Trưởng Nhóm Mặt Bằng

A. Quản lý và điều hành nhóm
• Phân công, giám sát và đánh giá kết quả công việc của nhân viên trong nhóm.
• Hướng dẫn, đào tạo và hỗ trợ nhân viên nâng cao năng lực chuyên môn.
• Đảm bảo hoàn thành các chỉ tiêu phát triển mặt bằng theo kế hoạch.

B. Phát triển mặt bằng
• Lập kế hoạch tìm kiếm và phát triển mặt bằng theo khu vực được giao.
• Kiểm tra, đánh giá các mặt bằng do nhân viên đề xuất.
• Đề xuất lựa chọn các mặt bằng phù hợp để trình Trưởng phòng phê duyệt.

C. Đàm phán và quản lý hợp đồng
• Trực tiếp tham gia đàm phán các mặt bằng quan trọng hoặc có giá trị lớn.
• Kiểm soát nội dung hợp đồng thuê và các phụ lục liên quan.
• Theo dõi việc gia hạn, điều chỉnh hoặc thanh lý hợp đồng thuê.

D. Quản lý mặt bằng vận hành
• Phối hợp xử lý các vấn đề phát sinh với chủ nhà.
• Đề xuất phương án giảm giá thuê, gia hạn hợp đồng và tối ưu chi phí mặt bằng.

E. Báo cáo
• Lập báo cáo tuần, tháng về tiến độ phát triển mặt bằng và tình hình thực hiện KPI.
• Tham mưu cho Trưởng phòng các giải pháp nâng cao hiệu quả phát triển mặt bằng.

F. Công việc khác
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Trưởng phòng.

Yêu cầu ứng viên

• Tốt nghiệp Trung cấp trở lên.
• Có tối thiểu 02 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển mặt bằng, bất động sản hoặc lĩnh vực liên quan.
• Có tối thiểu 01 năm kinh nghiệm ở vị trí quản lý nhóm hoặc tương đương là một lợi thế.
• Hiểu biết về hợp đồng thuê mặt bằng và quy định pháp luật liên quan.
• Nắm vững tiêu chí đánh giá vị trí kinh doanh bán lẻ.
• Có kiến thức cơ bản về xây dựng và hạ tầng kỹ thuật.
• Kỹ năng lãnh đạo và quản lý đội nhóm.
• Kỹ năng đàm phán và thương lượng tốt.
• Kỹ năng lập kế hoạch, phân tích và giải quyết vấn đề.
• Thành thạo Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint).
• Sẵn sàng đi công tác thường xuyên.
• Trung thực, trách nhiệm và chịu được áp lực công việc.
• Có giấy phép lái xe ô tô hạng B là một lợi thế.

Quyền lợi được hưởng

• Thu nhập gồm: Lương + Thưởng KPI ++ Phụ cấp (Upto 20M)
• Thời gian làm việc: Nghỉ 4 ngày bất kỳ/tháng
• Hợp đồng ký kết: HĐ thử việc => HĐ chính thức (12 tháng) => HĐ không xác định thời hạn
• Thời gian thử việc: 2 tháng (hưởng 85% lương)
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động.
• Có nhiều cơ hội thăng tiến và phát triển nghề nghiệp.
• Tham gia đầy đủ chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp ngay sau hết thử việc.
• Tham gia các hoạt động, chương trình do Công ty tổ chức: Các cuộc thi nội bộ, Liên hoan tổ chức sinh nhật, 20/10, 8/3,…
• Các chế độ khác theo quy định của Luật Lao động và Công ty.