Giám Đốc Phòng Hoạch Định Và Phân Tích Tài Chính

1. Tham mưu công tác hoạch định và phân tích tài chính của Tập đoàn

- Tham mưu xây dựng và đề xuất các mô hình tài chính tổng thể, tối ưu phục vụ nhu cầu quản trị của Tập đoàn; Xây dựng bộ chỉ tiêu đánh giá hiệu quả dự án;

- Triển khai lập, theo dõi và đề xuất điều chỉnh kế hoạch kinh doanh, kế hoạch tài chính, kế hoạch lợi nhuận hằng năm của Tập đoàn;

- Định hướng xây dựng báo cáo quản trị, báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh nhằm theo dõi tình hình thực hiện so với kế hoạch, kèm theo các đề xuất giải pháp đảm bảo hiệu quả chi phí, mục tiêu lợi nhuận của Tập đoàn;

- Định hướng thiết lập mô hình tài chính, cấu trúc tài chính cho Tập đoàn và các cụm dự án nhằm phục vụ cho mục đích động huy động vốn và quan hệ nhà đầu tư;

- Xây dựng bộ chỉ tiêu đánh giá hiệu quả đầu tư dự án; phân tích và theo dõi các chỉ số tài chính;

- Triển khai xây dựng và phát triển hệ thống tài chính, cơ sở dữ liệu bao gồm chính sách, quy trình, biểu mẫu phần mềm, hệ thống cơ sở dữ liệu phục vụ nhu cầu quản trị Tập đoàn.

2. Định hướng xây dựng và kiểm soát ngân sách hằng năm

- Triển khai lập và thẩm định ngân sách hàng năm (ngân sách tổng thể Tập đoàn; ngân sách tổng thể phát triển dự án) theo quy trình, biểu mẫu dựa vào kế hoạch kinh doanh của Tập đoàn;

- Đề xuất mô hình tính, tiêu thức phân bổ chi phí tối ưu định mức, hạn mức quản lý chi phí Tập đoàn, chi phí dự án đầu tư xây dựng;

- Triển khai rà soát, phân tích tình hình sử dụng ngân sách, các chỉ số tài chính; đưa ra các cảnh báo sớm nhằm đảm hiệu quả tài chính chung;

- Triển khai hệ thống kiểm soát tình hình thực hiện ngân sách hoạt động, ngân sách dự án (ngân sách tư vấn thiết kế, thi công xây dựng, truyền thông và ngân sách hoạt động khác).

3. Kiểm soát tính thanh khoản của Tập đoàn

- Tổ chức công tác quản lý và điều phối nguồn vốn, tài sản của chủ sở hữu (tài sản của Tập đoàn và tài sản được các bên khác cho phép sử dụng), nhằm kiểm soát tính thanh khoản của Tập đoàn:

+ Lập báo cáo dự báo và kiểm soát dòng tiền;

+ Kiểm soát kế hoạch thu/chi, kế hoạch đi vay/cho vay, kế hoạch trả nợ vốn gốc và lãi;

+ Báo cáo tình hình sử dụng tài sản thế chấp, các khoản tiền gửi, đầu tư, trái phiếu/cổ phiếu;

+ Phân tích, đánh giá hiệu quả đầu tư/sử dụng tài sản;

+ Đề xuất cơ cấu vốn, cơ cấu sở hữu; quản lý và điều phối nguồn vốn tại Tập đoàn;

- Triển khai rà soát, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi (FS) và chương trình bán hàng của các cụm dự án về mặt cấu trúc dòng tiền, cấu trúc sở hữu, cấu trúc tài chính-thuế, chi phí-giá vốn dự án.

4. Xây dựng và duy trì sự tuân thủ công tác quản trị, vận hành hệ thống

- Chủ trì xây dựng hệ thống quản trị nội bộ Ban/Phòng: Quy định, Quy trình, Biểu mẫu, Quy chế triển khai (Checklist) công việc,… đề xuất điều chỉnh Ma trận phân quyền phù hợp vận hành từng thời kỳ để đảm bảo công tác vận hành nội bộ, phối hợp công việc liên Ban/Phòng được xuyên suốt, chính xác, nhanh chóng mang lại hiệu quả tối ưu.

- Xây dựng và triển khai kế hoạch đào tạo chuyên môn nội bộ cho Ban/Phòng nhằm nâng cao năng lực chuyên môn, phát triển đội ngũ nhân sự kế thừa.

- Tuân thủ nội quy/quy định/tài liệu nội bộ của Tổng Công ty. Quản lý dữ liệu/ thông tin/ hồ sơ chuyên môn và các tài liệu liên quan đến tác nghiệp nội bộ Ban/Phòng. Đồng bộ hóa dữ liệu hướng đến số hóa và AI hóa toàn bộ hệ thống quản trị nghiệp vụ chuyên môn.

- Nhận diện, đánh giá, kiểm soát và giảm thiểu các rủi ro phát sinh trong hoạt động hàng ngày tại Đơn vị; báo cáo tới Phòng Quản lý Rủi ro, Quy trình và Tuân thủ các rủi ro phát sinh theo các chính sách, quy định nội bộ về quản lý rủi ro.

- Quản trị, chịu trách nhiệm về các vấn đề liên quan đến công cụ dụng cụ, tài sản mà Ban/Phòng sử dụng, vận hành, quản lý.

1. Trình độ: Tốt nghiệp Đại học/ Cao học trở lên chuyên ngành Tài chính, Kế toán - Kiểm toán, Quản trị doanh nghiệp hoặc tương đương.

2. Kiến thức:

- Có kiến thức chuyên sâu về Tài chính - Kế toán, Hoạch định và kiểm soát ngân sách.

- Có kiến thức tốt về quy định pháp luật trong hoạt động của doanh nghiệp, đầu tư, tài chính, ngân hàng và kế toán.

3. Kinh nghiệm chuyên môn:

- Có trên 15 năm kinh nghiệm về kiểm soát, hoạch định và phân tích tài chính, cấu trúc quản lý tài chính;

- Có năng lực và kinh nghiệm thực tiễn về triển khai kế hoạch tài chính, kế hoạch kinh doanh, xây dụng ngân sách và hệ thống kiểm soát ngân sách tổng thể;

- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệp làm việc trong lĩnh vực liên quan đến bất động sản.

4. Kinh nghiệm quản lý: Có trên 07 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương hoặc cao hơn tại các Tập đoàn Bất động sản, Tập đoàn đa quốc gia hoặc Công ty có quy mô >1000 nhân sự.

5. Kỹ năng:

- Kỹ năng lãnh đạo và đối ngoại tốt;

- Kỹ năng đàm phán, thương lượng và giao tiếp, xây dựng và phát triển mạng lưới

Yêu cầu công việc

1. Trình độ: Tốt nghiệp Đại học/ Cao học trở lên chuyên ngành Tài chính, Kế toán - Kiểm toán, Quản trị doanh nghiệp hoặc tương đương.

2. Kiến thức:

- Có kiến thức chuyên sâu về Tài chính - Kế toán, Hoạch định và kiểm soát ngân sách.

- Có kiến thức tốt về quy định pháp luật trong hoạt động của doanh nghiệp, đầu tư, tài chính, ngân hàng và kế toán.

3. Kinh nghiệm chuyên môn:

- Có trên 15 năm kinh nghiệm về kiểm soát, hoạch định và phân tích tài chính, cấu trúc quản lý tài chính;

- Có năng lực và kinh nghiệm thực tiễn về triển khai kế hoạch tài chính, kế hoạch kinh doanh, xây dụng ngân sách và hệ thống kiểm soát ngân sách tổng thể;

- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệp làm việc trong lĩnh vực liên quan đến bất động sản.

4. Kinh nghiệm quản lý: Có trên 07 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương hoặc cao hơn tại các Tập đoàn Bất động sản, Tập đoàn đa quốc gia hoặc Công ty có quy mô >1000 nhân sự.

5. Kỹ năng:

- Kỹ năng lãnh đạo và đối ngoại tốt;

- Kỹ năng đàm phán, thương lượng và giao tiếp, xây dựng và phát triển mạng lưới đối tác và quan hệ khách hàng;

- Kỹ năng dự báo và quản lý rủi ro, quản lý sự thay đổi;

- Kỹ năng phân tích, phán đoán và giải quyết vấn đề/ tranh chấp;

- Kỹ năng thiết lập mục tiêu, tổ chức, lãnh đạo, kiểm soát;

- Kỹ năng giao tiếp Tiếng Anh; Thành thạo vê MS Office (Word, Excel, PowerPoint…).

Quyền lợi

• Thưởng: Chính sách lương - thưởng cao hơn mức bình quân của thị trường.
• Chăm sóc sức khoẻ: Phúc lợi toàn diện với bảo hiểm sức khỏe Nova-care, ưu đãi đặc quyền trong hệ sinh thái tập đoàn,...
• Giải thưởng: Lộ trình thăng tiến rõ ràng, minh bạch. 100% nhân sự được tạo cơ hội thăng tiến dựa trên năng lực.