Chuyên Viên Phân Tích & Thẩm Định Đầu Tư

1. Tìm kiếm và phát triển cơ hội đầu tư

• Thu thập thông tin thị trường và tìm kiếm cơ hội đầu tư mới.

• Xây dựng, mở rộng mạng lưới chủ đầu tư, chủ đất và đối tác.

• Khảo sát sơ bộ các dự án tiềm năng.

• Đề xuất danh mục dự án phù hợp với chiến lược đầu tư.

2. Nghiên cứu, đánh giá thị trường

• Nghiên cứu, phân tích thị trường, lập kế hoạch đầu tư trong lĩnh vực đầu tư Dự án: bất động sản; khu nghỉ dưỡng; khu đô thị mới; khu công nghiệp và phụ trợ;

3. Thẩm định đầu tư

• Thẩm định pháp lý dự án.

• Kiểm tra hồ sơ pháp lý.

• Đánh giá quy hoạch.

• Đánh giá khả năng phát triển.

• Đánh giá rủi ro đầu tư.

• Phân tích điểm mạnh, điểm yếu của dự án.

4. Phân tích tài chính và lập FS

• Xây dựng Financial Model.

• Lập Báo cáo nghiên cứu khả thi (FS).

• Xây dựng dòng tiền dự án.

• Phân tích doanh thu, chi phí và lợi nhuận.

• Phân tích NPV, IRR, ROI, ROE, thời gian hoàn vốn.

• Thực hiện Sensitivity Analysis và Scenario Analysis.

• Đề xuất cấu trúc đầu tư và phương án tài chính.

5. Đề xuất đầu tư

• Chuẩn bị hồ sơ đàm phán.

• Phân tích các phương án hợp tác.

• Hỗ trợ đàm phán với đối tác.

• Theo dõi quá trình triển khai sau khi dự án được phê duyệt.

- Tốt nghiệp đại học trở lên, ưu tiên chuyên ngành tài chính, đầu tư, kinh tế, thẩm định giá, bất động sản

- Thành thạo Excel nâng cao (Financial Modeling).

- Thành thạo PowerPoint.

- Khả năng xây dựng mô hình tài chính.

- Kỹ năng phân tích dữ liệu.

- Kỹ năng lập FS.

- Kỹ năng trình bày và thuyết trình.

- Kỹ năng phân tích và giải quyết v

Yêu cầu công việc

- Tốt nghiệp đại học trở lên, ưu tiên chuyên ngành tài chính, đầu tư, kinh tế, thẩm định giá, bất động sản

- Thành thạo Excel nâng cao (Financial Modeling).

- Thành thạo PowerPoint.

- Khả năng xây dựng mô hình tài chính.

- Kỹ năng phân tích dữ liệu.

- Kỹ năng lập FS.

- Kỹ năng trình bày và thuyết trình.

- Kỹ năng phân tích và giải quyết vấn đề.

- Kỹ năng làm việc với đối tác.

- Chính trực.

- Tư duy logic và phản biện.

- Cẩn trọng trong phân tích số liệu.

- Chủ động, trách nhiệm.

- Chịu được áp lực công việc.

- Sẵn sàng đi công tác.

- Tối thiểu 03 năm trong lĩnh vực đầu tư hoặc thẩm định dự án bất động sản.

- Ưu tiên ứng viên từng làm việc tại Chủ đầu tư, Nhà phát triển dự án, Quỹ đầu tư hoặc Công ty tư vấn đầu tư.

- Có kinh nghiệm lập Financial Model và Báo cáo nghiên cứu khả thi (FS) cho các dự án bất động sản.

- Nam/Nữ.

- Tuổi từ 28 – 36

- Tác phong chuyên nghiệp.

- Sức khỏe tốt.

- Tiếng Anh giao tiếp

- Tin học văn phòng khá, thành thạo Word, Excel, PowerPoint

- Chịu được áp lực công việc cao

- Sẵn sàng đi công tác khi có yêu cầu.

Quyền lợi

• Thưởng: Thưởng cổ phiếu ESOP
  Thưởng thâm niên Tuổi Đất Xanh
• Chăm sóc sức khoẻ: Hưởng các quyền lợi BHXH, BHYT theo quy định của Luật Lao Động
  Bảo hiểm sức khỏe PTI
• Khác: Chế độ phép năm theo quy định pháp luật và công ty
  Hưởng các chính sách Công Đoàn: các ngày Lễ Tết, ngày của Phái Nam 19/11, Trung Thu, Noel,.....