Trưởng Phòng Giải Phóng Mặt Bằng

1. Công tác Giải phóng mặt bằng (GPMB)

Tổ chức, điều hành và quản lý toàn diện công tác giải phóng mặt bằng đối với các dự án được phân công, bao gồm:

- Khảo sát hiện trạng địa bàn, thu thập thông tin và đánh giá điều kiện triển khai thực tế của dự án.

- Xây dựng kế hoạch, tiến độ triển khai công tác GPMB; đề xuất giải pháp đảm bảo hiệu quả thực hiện.

- Lập, trình duyệt và tổ chức triển khai phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đúng quy định pháp luật.

- Làm việc, phối hợp với cơ quan quản lý nhà nước, chính quyền địa phương, người dân và các bên liên quan trong công tác đo đạc, kiểm đếm, đền bù, chi trả, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tiếp nhận bàn giao mặt bằng.

- Kiểm soát tiến độ, chi phí, chất lượng thực hiện; đảm bảo công tác GPMB tuân thủ quy định pháp luật, đáp ứng mục tiêu dự án và tối ưu hiệu quả đầu tư.

- Quản lý nguồn lực phục vụ công tác GPMB, bao gồm nhân sự, trang thiết bị, ngân sách và hệ thống hồ sơ, tài liệu liên quan.

2. Công tác quản trị nội bộ

- Quản lý, đánh giá hiệu quả làm việc của nhân sự thuộc phạm vi phụ trách; đề xuất khen thưởng, kỷ luật, đào tạo và phát triển nhân sự theo quy định.

- Xây dựng, rà soát và hoàn thiện mô tả công việc, phân công nhiệm vụ và tiêu chuẩn chức danh cho các vị trí liên quan.

- Đảm bảo việc tuân thủ các quy định, quy trình, chính sách của Tập đoàn trong quá trình vận hành và thực hiện công việc.

- Thực hiện chế độ báo cáo định kỳ và báo cáo phát sinh theo yêu cầu của cấp có thẩm quyền.

3. Công việc khác

- Chủ động phối hợp với các đơn vị nội bộ và đối tác liên quan nhằm đảm bảo hiệu quả triển khai công việc; thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của cấp trên.

Yêu cầu công việc

• Trình độ học vấn: Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành xây dựng, kiến trúc, trắc địa, môi trường hoặc lĩnh vực liên quan.

• Kinh nghiệm: Tối thiểu 03 năm ở vị trí tương đương.

• Kiến thức chuyên môn: Am hiểu pháp luật về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, đất đai, GPMB và môi trường.

• Tin học: Thành thạo MS Office, AutoCAD, Project.
D và các phần mềm chuyên dụng.

• Kỹ năng: Đàm phán tốt, xử lý tình huống linh hoạt.

• Phẩm chất cá nhân: Khéo léo, nhạy bén, quyết liệt, có trách nhiệm, chịu áp lực tốt.

• Yêu cầu khác: Sức khỏe tốt, sẵn sàng đi công tác xa và dài ngày.

Quyền lợi

• Thưởng: Tháng lương 13++ tùy theo tình hình kinh doanh & Đánh giá năng lực
• Chăm sóc sức khoẻ: Đóng bảo hiểm theo quy định: BHYT, BHXH, BHTN theo luật Lao động Việt Nam
• Đào tạo: Được tham gia các khóa đào tạo chuyên nghiệp trong và ngoài công ty, nâng cao kỹ năng, nghiệp vụ và phát triển toàn diện.
• Hoạt động nhóm: Du lịch nghỉ mát hàng năm
• Khác: Sử dụng dịch vụ nội bộ, thưởng ngày lễ, quà lễ/sinh nhật/kỷ niệm… Môi trường làm việc năng động, khuyến khích đóng góp ý kiến cho sự phát triển chung, hướng tới phát triển toàn diện