Tuyển dụng Trưởng Nhóm Kiến Trúc Sư Công Trình tại Hồ Chí Minh

Chủ trì thiết kế & Quản lý Quy hoạch

• Chủ trì định hướng và phát triển phương án kiến trúc cho các dự án trọng điểm: Chung cư cao tầng cấp I, khu phức hợp, biệt thự hạng sang.
• Kiểm soát chặt chẽ việc triển khai thiết kế tuân thủ đúng Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và các chỉ tiêu quy hoạch đã được phê duyệt.
•  Đề xuất các giải pháp thiết kế đột phá nhằm tối ưu hóa công năng, tối đa hóa diện tích thương phẩm (NFA/GFA), và nâng tầm trải nghiệm khách hàng, mang lại hiệu quả đầu tư cao nhất cho CĐT.

Kiểm soát & Thẩm định Hồ sơ Thiết kế

• Quản lý và kiểm duyệt chất lượng, tiến độ hồ sơ thiết kế qua tất cả các giai đoạn: Thiết kế Ý tưởng -> Thiết kế Cơ sở -> Hồ sơ Xin phép Xây dựng -> Thẩm duyệt PCCC -> Thiết kế Kỹ thuật -> Thiết kế Bản vẽ Thi công.
• Đảm bảo 100% hồ sơ thiết kế đáp ứng các tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng Việt Nam (đặc biệt là tiêu chuẩn công trình cao tầng cấp I, quy chuẩn PCCC) và quy định pháp luật hiện hành.
•  Phối hợp kiểm tra chéo (check file) hồ sơ thiết kế nội thất; đánh giá tính khả thi, cấu tạo và biện pháp thi công thực tế để đảm bảo sự đồng bộ với kiến trúc.

Phụ trách thiết kế Nhà mẫu, Sa bàn & Vật liệu hoàn thiện

• Phụ trách triển khai thiết kế và giám sát chất lượng thi công khu vực Nhà mẫu của dự án.
• Quản lý hạng mục Sa bàn: duyệt quy cách, kiểm tra đi line, lắp đặt, thương thảo giá cả (deal giá) và quản lý việc bàn giao file theo tiến độ.
• Trực tiếp làm việc với các nhà cung cấp (thang máy, gạch, sơn nước...) để lựa chọn vật liệu, mã sản phẩm, đánh giá cấu tạo, quy cách thi công và tối ưu chi phí.

Điều phối Đa bộ môn & Quản lý Đối tác

• Trực tiếp làm việc, quản lý tiến độ và đánh giá chất lượng của các Đơn vị Tư vấn thiết kế trong nước và quốc tế, Đơn vị thẩm tra.
• Chủ trì các cuộc họp kỹ thuật, xử lý xung đột và kiểm soát sự đồng bộ chặt chẽ giữa các bộ môn: Quy hoạch, Kiến trúc, Kết cấu, Cơ điện (MEP), Cảnh quan (Landscape), và Nội thất.
• Tham gia rà soát (review) hợp đồng với các đơn vị tư vấn và nhà thầu, tập trung kiểm soát chặt chẽ các điều khoản về: tiến độ thanh toán, danh mục sản phẩm bàn giao (checklist) và yêu cầu kỹ thuật.
• Phối hợp xuyên suốt với các phòng ban nội bộ (Phát triển dự án, Pháp lý, Quản lý Dự án,…) để hoàn thiện hồ sơ phục vụ xin phép và chọn thầu.

Hỗ trợ Thi công & Giám sát Tác giả

• Đồng hành cùng Ban Quản lý Dự án và Nhà thầu xây dựng; thực hiện công tác giám sát tác giả trong suốt quá trình thi công.
• Kiểm tra, xử lý dứt điểm các sai lệch giữa hồ sơ bản vẽ và thực tế đo đạc tại công trường; đề xuất phương án điều chỉnh và phản hồi lại cho Ban QLDA/Tư vấn.
• Chủ động giải quyết, đưa ra các quyết định điều chỉnh thiết kế kịp thời ngay tại công trường khi có phát sinh, không làm gián đoạn tiến độ và không vượt ngân sách phê duyệt.
• Tham gia công tác nghiệm thu và kiểm duyệt hồ sơ hoàn công theo yêu cầu. Đại diện phối hợp làm việc, nghiệm thu và giải trình với cơ quan Nhà nước (Sở, ban ngành, PCCC) khi có yêu cầu thực tế.

Quản lý Đội ngũ

• Phân công công việc, thiết lập mục tiêu (KPIs) và đánh giá hiệu quả làm việc của các Kiến trúc sư trong nhóm.
•  Đào tạo, hướng dẫn nghiệp vụ, cập nhật các tiêu chuẩn/quy chuẩn mới cho nhân sự cấp dưới.

Thực hiện các công việc khác theo chỉ đạo của Ban Lãnh Đạo và Giám đốc chức năng

Yêu cầu ứng viên

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kiến trúc
• Am hiểu sâu sắc Luật Xây dựng, nắm vững Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam (QCXDVN), Tiêu chuẩn thiết kế cao tầng, Tiêu chuẩn PCCC hiện hành.
• Am hiểu thực tế về vật liệu hoàn thiện, cấu tạo nội thất, biên pháp thi công và quy cách thi công sa bàn/nhà mẫu.
• Năng lực đọc hiểu và kiểm soát tốt hồ sơ Quy hoạch chi tiết 1/500.
• Sử dụng thành thạo: SketchUp (Bắt buộc), AutoCAD, Microsoft Office
• Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc công trình.
• Bề dày thành tích (Track record) trực tiếp tham gia và chủ trì các dự án: Chung cư cao tầng Cấp I, Khu phức hợp, Biệt thự cao cấp.
• Ứng viên có từ 3-5 năm kinh nghiệm làm việc tại vị trí tương đương ở các Chủ đầu tư Bất động sản quy mô lớn.

Quyền lợi được hưởng

• Được tham gia đầy đủ các chế độ phúc lợi theo luật: BHXH, BHYT, BHTN;....
• Chăm sóc sức khỏe, du lịch hàng năm;
• Thưởng các ngày lễ lớn trong năm, thưởng sinh nhật, tiền hiếu hỉ
• Thưởng tháng 13 theo kết quả kinh doanh của Công ty, thưởng dự án
• Thưởng cổ phiếu ESOP
• Công ty có cung cấp Máy tính bàn
• Công ty có chính sách OT, có công tác phí
• Review lương 1 lần/ năm hoặc sớm hơn