Chuyên Gia Phát Triển Đối Tác

I. MÔ TẢ CÔNG VIỆC:

• Thúc đẩy, phát triển đối tác: Thúc đẩy phát triển hệ sinh thái đối tác thương mại và khai thác BĐS dịch vụ; xây dựng, phát triển và duy trì quan hệ với các đối tác (bán lẻ, F&B, giáo dục, y tế, giải trí…) đồng thời tích hợp yêu cầu vận hành vào định hướng sản phẩm ngay từ giai đoạn đầu nhằm hoàn thiện hệ tiện ích và gia tăng giá trị dự án nhằm hình thành hệ sinh thái thương mại đồng bộ; mở rộng mạng lưới đối tác chiến lược; Phát triển và làm việc với các đối tác thuê/đối tác vận hành; triển khai các hoạt động thu hút đối tác (pitching, site visit, tư vấn và chốt điều khoản thương mại…)

• Nghiên cứu thị trường và xây dựng chiến lược leasing: Tham gia nghiên cứu thị trường, đề xuất định hướng phát triển các cấu phần thương mại (bán lẻ, F&B, giải trí, …) phù hợp với chiến lược Tập đoàn, đảm bảo định hướng sản phẩm thương mại có cơ sở thị trường rõ ràng; gia tăng giá trị thương hiệu và khả năng cạnh tranh của dự án; Tổng hợp thông tin, phân tích dữ liệu đối tác và đặc điểm dự án để đề xuất lựa chọn đơn vị hợp tác và mô hình kinh doanh phù hợp; Xây dựng chiến lược leasing và cơ cấu ngành hàng (tenant mix) cho các khu thương mại, dịch vụ trong dự án

• Đàm phán, thương thảo, ký kết và duy trì quan hệ đôi tác: Điều phối triển khai, duy trì quan hệ đối tác; phối hợp với các bộ phận liên quan để triển khai các hoạt động sự kiện/activation nhằm gia tăng sức hút và hiệu quả vận hành khu thương mại; Tham gia đàm phán, thương thảo và điều phối ký kết các thỏa thuận hợp tác với đối tác thương mại; phối hợp với với các bộ phận liên quan trong việc truyền thông các quan hệ hợp tác chiến lược.

• Phối hợp với đối tác vận hành và các bộ phận chuyên môn (QHKT, QLTK, Kinh doanh…) trong quá trình phát triển thiết kế (concept, TKCS…): Phối hợp trong quá trình nghiên cứu khả thi dự án, xây dựng phương án khai thác thương mại và tham gia lập ngân sách triển khai; Phối hợp bộ phận tài chính và các bộ phận liên quan đánh giá tính khả thi của phương án khai thác

• Các công việc phát sinh khác theo yêu cầu của Quản lý trực tiếp và Lãnh đạo Ban.

1. Trình độ học vấn:

• Tốt nghiệp Đại học các chuyên ngành: Bất động sản, Quản trị Kinh doanh, Tài chính, Thương mại, Du lịch – Khách sạn hoặc các ngành liên quan

2. Kinh nghiệm:

• Có tối thiểu 7 – 10 năm kinh nghiệm trong một trong các lĩnh vực: Phát triển đối tác/Business Development, Nghiên cứu thị trường, phát triển sản phẩm BĐS, Đầu tư, kinh doanh, cho thuê thương mại

• Ưu tiên ứng viên: Đã tham gia các dự án bất động sản nhà ở, thương mại, khách sạn hoặc khu đô thị; Có kinh nghiệm làm việc với đối tác, thương hiệu hoặc đơn vị vận hành

3. Kiến thức chuyên môn:

• Có hiểu biết về thị trường bất động sản, thươn

Yêu cầu công việc

1. Trình độ học vấn:

• Tốt nghiệp Đại học các chuyên ngành: Bất động sản, Quản trị Kinh doanh, Tài chính, Thương mại, Du lịch – Khách sạn hoặc các ngành liên quan

2. Kinh nghiệm:

• Có tối thiểu 7 – 10 năm kinh nghiệm trong một trong các lĩnh vực: Phát triển đối tác/Business Development, Nghiên cứu thị trường, phát triển sản phẩm BĐS, Đầu tư, kinh doanh, cho thuê thương mại

• Ưu tiên ứng viên: Đã tham gia các dự án bất động sản nhà ở, thương mại, khách sạn hoặc khu đô thị; Có kinh nghiệm làm việc với đối tác, thương hiệu hoặc đơn vị vận hành

3. Kiến thức chuyên môn:

• Có hiểu biết về thị trường bất động sản, thương mại, khách sạn (Retail – F&B – Hospitality);

• Có khả năng đọc hiểu bản vẽ quy hoạch, concept và thiết kế ý tưởng .

4. Kỹ năng:

• Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình và xây dựng quan hệ tốt;

• Kỹ năng đàm phán, thương thảo và thuyết phục;

• Có khả năng làm việc độc lập và phối hợp hiệu quả theo nhóm;

• Kỹ năng điều phối và kết nối giữa các bộ phận nội bộ và đối tác;

• Chủ động, linh hoạt, chịu được áp lực công việc cao.

5. Phẩm chất, thái độ:

• Trung thực, trách nhiệm, có tinh thần cầu tiến

• Tư duy mở, nhạy bén với thị trường và xu hướng tiêu dùng

• Có tinh thần bám đuổi mục tiêu và định hướng kết quả rõ ràng

6. Trình độ ngoại ngữ: Có khả năng đọc hiểu văn bản Tiếng Anh

Quyền lợi

• Thưởng: Mức lương cạnh tranh phù hợp với năng lực bản thân; đi kèm chế độ thưởng rõ ràng bao gồm tháng lương thứ 13, thưởng Hiệu quả công việc và chính sách phúc lợi ý nghĩa vào các ngày Lễ lớn trong năm.
• Chăm sóc sức khoẻ: Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định. Chương trình chăm sóc sức khỏe nâng cao MIK Care.
• Nghỉ phép có lương: VP Hà Nội làm việc từ Thứ Hai đến Thứ Sáu, nghỉ trọn vẹn Thứ Bảy và Chủ Nhật.
• Đào tạo: Chú trọng phát triển con người thông qua hệ thống đào tạo hội nhập bài bản, các chương trình đào tạo chuyên môn, kỹ năng và quản lý.
• Hoạt động nhóm: Chú trọng duy trì các hoạt động văn hóa nội bộ, du lịch, teambuilding và câu lạc bộ thể thao.
• Khác: Tích lũy kinh nghiệm, mở rộng tư duy và nâng cao năng lực chuyên môn thông qua việc tham gia vào các dự án, đồng hành cùng đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm. Các chế độ phúc lợi như sinh nhật, thăm hỏi, thai sản, hiếu hỉ… được thực hiện chu đáo.