Chuyên Viên Quản Lý Khối Lượng và Chi Phí

1. Xây dựng và kiểm soát ngân sách dự án qua các giai đoạn:

• Thực hiện lập tổng mức đầu tư (TMĐT), ngân sách và dự toán xây dựng theo các giai đoạn: nghiên cứu tiền khả thi, thiết kế ý tưởng, TKCS, TKTC.

• Kiểm soát cơ cấu chi phí xuyên suốt các giai đoạn dự án, đảm bảo phù hợp với kế hoạch và định hướng đầu tư.

• Thực hiện kiểm soát ngân sách giai đoạn thi công và lập quyết toán dự án.

2. Lập & Cập nhật ngân sách gói thầu

• Tham gia lập, Tổng hợp, xây dựng, cập nhật ngân sách gói thầu theo danh sách phân chia gói thầu được phê duyệt, làm cơ sở triển khai công tác lựa chọn nhà thầu.

3. Phối hợp kiểm soát thiết kế và tối ưu chi phí

• Phối hợp với các Phòng/Ban liên quan để đảm bảo các giai đoạn thiết kế nằm trong khung ngân sách được phê duyệt; Theo dõi, cập nhật các hạng mục, các công tác có thể tối ưu chi phí theo các giai đoạn thiết kế và cập nhật Tổng Mức Đầu Tư/ Ngân Sách gói thầu nếu cần.

4. Lập báo cáo chi phí & Cảnh báo rủi ro vượt ngân sách

• Thực hiện lập báo cáo chi phí định kỳ (tháng/quý/đột xuất); theo dõi sát sao, phát hiện và cảnh báo các nguy cơ vượt ngân sách đồng thời đề xuất giải pháp kiểm soát hiệu quả.

Các công việc phát sinh khác theo yêu cầu của Quản lý trực tiếp và Lãnh đạo Ban.

I. MÔ TẢ CÔNG VIỆC

• Thực hiện kiểm tra, soát xét chi tiết hồ sơ bản vẽ thiết kế của Dự án qua các giai đoạn; Phát hiện, nhận diện sớm và cảnh báo các rủi ro, lỗi kỹ thuật có thể phát sinh trong quá trình thiết kế và kiểm tra hồ sơ.

• Thực hiện lập kế hoạch thiết kế chi tiết và quản lý tiến độ hoàn thành hồ sơ thiết kế của Dự án; Đôn đốc, giám sát và kiểm soát chặt chẽ tiến độ thực hiện của đơn vị Tư vấn Thiết kế và Tư vấn Thẩm tra.

• Thực hiện phối hợp và quản lý, giải quyết xung đột thiết kế giữa các bộ môn; Phối hợp khớp nối đồng bộ thông tin và bản vẽ giữa hồ sơ thiết kế chính và các hồ sơ thiết kế phụ trợ (Cảnh quan, Nội thất…).

• Phối hợp lập yêu cầu kỹ thuật và tham gia đánh giá kỹ thuật gói thầu thi công xây dựng trên cơ sở hồ sơ thiết kế và phạm vi bàn giao theo Hợp đồng mua bán (HĐMB) của dự án.

• Chủ trì phối hợp với đơn vị Tư vấn Thiết kế, Tư vấn Giám sát (TVGS), các Nhà thầu thi công và các bộ phận liên quan để xử lý kịp thời các vướng mắc, sự cố hoặc lỗi thiết kế phát sinh tại công trường dự án.

• Thực hiện các công việc phát sinh khác theo yêu cầu của Quản lý trực tiếp và Lãnh đạo Ban.

1. Trình độ học vấn

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kinh tế Xây dựng (CSA- Xây dựng), Kinh tế Kỹ thuật, Xây Dưng, Giao thông… hoặc các chuyên ngành liên quan.

2. Kinh nghiệm

• Từ 5-7 năm kinh nghiệm kinh tế xây dựng, trong đó có từ 3 năm quản lý tại CĐT/Tổng thầu.

• Ưu Tiên : kinh nghiệm các dự án chung cư cao tầng, khối văn phòng hạng A, khách sạn 5*.

3. Kiến thức chuyên môn

• Am hiểu sâu: Lập Tổng mức đầu tư theo giai đoạn dự án , Dự toán, BOQ, Kiểm soát chi phí, Lập Giá gói thầu.

4. Kỹ năng

• Cẩn thận, tỉ mỉ, có khả năng làm việc độc lập và chịu áp lực cao

• Kỹ năng giao tiếp, tổ chức, đàm phán và giải quyết vấn đề tốt.

• Kỹ năng lập kế hoạch và tổ chức triển khai công việc

• Kỹ năng giải quyết

Yêu cầu công việc

1. Trình độ học vấn

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kinh tế Xây dựng (CSA- Xây dựng), Kinh tế Kỹ thuật, Xây Dưng, Giao thông… hoặc các chuyên ngành liên quan.

2. Kinh nghiệm

• Từ 5-7 năm kinh nghiệm kinh tế xây dựng, trong đó có từ 3 năm quản lý tại CĐT/Tổng thầu.

• Ưu Tiên : kinh nghiệm các dự án chung cư cao tầng, khối văn phòng hạng A, khách sạn 5*.

3. Kiến thức chuyên môn

• Am hiểu sâu: Lập Tổng mức đầu tư theo giai đoạn dự án , Dự toán, BOQ, Kiểm soát chi phí, Lập Giá gói thầu.

4. Kỹ năng

• Cẩn thận, tỉ mỉ, có khả năng làm việc độc lập và chịu áp lực cao

• Kỹ năng giao tiếp, tổ chức, đàm phán và giải quyết vấn đề tốt.

• Kỹ năng lập kế hoạch và tổ chức triển khai công việc

• Kỹ năng giải quyết vấn đề

5. Phẩm chất, thái độ

• Trung thực, hợp tác và cầu thị

• Tinh thần quyết liệt và bám đuổi mục tiêu

• Có trách nhiệm cao trong công việc

• Tận tâm, Chủ động, Đổi mới, Tốc độ, Hiệu quả.

6. Trình độ ngoại ngữ: Ưu tiên có khả năng giao tiếp Tiếng Anh thành thạo

Quyền lợi

• Thưởng: Mức lương cạnh tranh phù hợp với năng lực bản thân; đi kèm chế độ thưởng rõ ràng bao gồm tháng lương thứ 13, thưởng Hiệu quả công việc và chính sách phúc lợi ý nghĩa vào các ngày Lễ lớn trong năm.
• Chăm sóc sức khoẻ: Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định. Chương trình chăm sóc sức khỏe nâng cao MIK Care.
• Nghỉ phép có lương: Nghỉ trọn vẹn Thứ Bảy và Chủ Nhật, giúp mỗi thành viên có thêm thời gian dành cho gia đình.
• Đào tạo: Chú trọng phát triển con người thông qua hệ thống đào tạo hội nhập bài bản, các chương trình đào tạo chuyên môn, kỹ năng và quản lý.
• Hoạt động nhóm: Chú trọng duy trì các hoạt động văn hóa nội bộ, du lịch, teambuilding và câu lạc bộ thể thao.
• Khác: Tích lũy kinh nghiệm, mở rộng tư duy và nâng cao năng lực chuyên môn thông qua việc tham gia vào các dự án, đồng hành cùng đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm. Các chế độ phúc lợi như sinh nhật, thăm hỏi, thai sản, hiếu hỉ… được thực hiện chu đáo.