Trưởng Phòng Quản Lý Danh Mục Dự Án

1. Công tác lập và phân tích hiệu quả đầu tư dự án

- Tham gia xây dựng mô hình tài chính đầu tư cho các dự án bất động sản nhà ở;

- Tham gia lập và cập nhật hồ sơ phân tích hiệu quả đầu tư dự án;

- Phân tích doanh thu, chi phí, dòng tiền và hiệu quả đầu tư dự án;

- Thực hiện phân tích độ nhạy và các kịch bản đầu tư theo yêu cầu;

- Hỗ trợ công tác thẩm định phương án đầu tư, phương án hợp tác đầu tư và phương án M&A.

2. Công tác kiểm soát hiệu quả đầu tư

- Theo dõi tình hình triển khai dự án theo hồ sơ quyết định đầu tư đã được phê duyệt;

- Theo dõi và cập nhật các chỉ tiêu: chi phí đầu tư, doanh thu, dòng tiền, giải ngân và hiệu quả đầu tư;

- So sánh, phân tích sai lệch giữa kế hoạch và thực tế triển khai;

- Tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư dự án;

- Đề xuất cảnh báo các rủi ro ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư và kế hoạch vốn đầu tư.

3. Công tác quản trị vốn đầu tư

- Theo dõi kế hoạch vốn và tình hình giải ngân của dự án;

- Hỗ trợ kiểm soát nhu cầu vốn đầu tư theo từng giai đoạn triển khai;

- Tổng hợp số liệu phục vụ công tác đánh giá hiệu quả sử dụng vốn;

- Tham gia phân tích hiệu quả sử dụng vốn đầu tư của dự án và nhóm dự án nhà ở.

4. Công tác quản trị dữ liệu và báo cáo

- Cập nhật, quản lý cơ sở dữ liệu đầu tư các dự án bất động sản nhà ở;

- Tổng hợp số liệu phục vụ lập báo cáo tuần/tháng/quý và báo cáo chuyên đề;

- Hỗ trợ xây dựng hệ thống Dashboard và báo cáo quản trị đầu tư;

- Kiểm tra, rà soát và chuẩn hóa dữ liệu đầu tư theo quy định của Ban QLĐT BĐS;

- Tham gia xây dựng hệ thống KPI và chỉ tiêu quản trị hiệu quả đầu tư.

5. Công tác xây dựng bộ định mức suất vốn đầu tư

- Tham gia nghiên cứu, tổng hợp dữ liệu phục vụ xây dựng bộ định mức suất vốn đầu tư nội bộ đối với dòng sản phẩm nhà ở;

- Thu thập, cập nhật dữ liệu chi phí đầu tư, suất đầu tư và dữ liệu thị trường;

- Hỗ trợ xây dựng cơ sở dữ liệu tham chiếu chuẩn (benchmark) phục vụ công tác quản trị đầu tư;

- Tham gia rà soát, cập nhật bộ định mức suất vốn đầu tư theo phân công.

- Được hưởng chế độ phúc lợi về nghỉ mát, sinh nhật, trung thu và các dịp lễ khác"}

Yêu cầu công việc

- Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS;

- Tối thiểu 05 năm trong công tác quản lý đầu tư, quản trị danh mục dự án hoặc quản lý triển khai dự án BĐS đô thị (Nhà ở, TMDV, VP);

- Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm ở vị trí quản lý tương đương tại các Tập đoàn BĐS/CĐT BĐS lớn.

- Am hiểu xây dựng hệ thống quản trị danh mục đầu tư, quy trình và cơ sở dữ liệu đầu tư;

- Có tư duy quản trị dữ liệu và điều hành theo KPI;

- Am hiểu sâu về: Đầu tư và phát triển BĐS; Quản trị danh mục đầu tư; Quản trị triển khai dự án; Quản trị tiến độ và vận hành danh mục đầu tư;

- Am hiểu quy trình chuẩn bị đầu tư, pháp lý, triển khai và vận hành dự án BĐS;

- Có năng lực tổ chức, điều phối và quản trị hệ thống;

- Nắm vững các quy định pháp luật liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng, kinh doanh BĐS và đấu thầu.

Quyền lợi

• Thưởng:
  - Được hưởng tháng lương 13, chế độ thưởng vào ngày lễ, tết theo hiệu quả công việc và cạnh tranh trên thị trường
  - Được hưởng chế độ phúc lợi về nghỉ mát, sinh nhật, trung thu và các dịp lễ khác
• Chăm sóc sức khoẻ: Được tham gia các chương trình bảo hiểm sức khỏe cho bản thân và người thân trong gia đình
• Khác:
  - Được mua nhà và các sản phẩm, dịch vụ với chính sách ưu đãi
  - Có cơ hội thăng tiến về chuyên môn, nghề nghiệp và thu nhập cạnh tranh trên thị trường với nhiều cơ hội gia tăng về thu nhập
  - Được tham gia các khóa đào tạo về chuyên môn và kỹ năng