Tổng Giám Đốc - Bất Động Sản

MỤC TIÊU CÔNG VIỆC:
Điều hành công việc kinh doanh hằng ngày của Công ty, bao gồm các nhiệm vụ chính như dưới đây:
MÔ TẢ CÔNG VIỆC
1. Quản trị Chiến lược & Điều hành
• Xây dựng mục tiêu chiến lược phát triển tổng thể các dự án của Công ty phù hợp với định hướng trung, dài hạn do HĐQT phê duyệt.
• Tổ chức thực thi các mục tiêu chiến lược, kế hoạch kinh doanh và kế hoạch đầu tư của công ty.
• Định hướng và tổ chức chiến lược kinh doanh, Chịu trách nhiệm về doanh số, dòng tiền và hiệu quả kinh doanh của toàn bộ dự án của công ty.
• Đầu mối đại diện cao nhất của Công ty trong quan hệ với chính quyền, cơ quan quản lý và các đối tác chiến lược.
2. Phát triển Dự án
• Tìm kiếm và định hướng chiến lược phát triển quỹ đất;
Chịu trách nhiệm chính trong việc tìm kiếm khu đất tiềm năng để phát triển dự án
• Thực hiện các thủ tục pháp lý phát triển dự án tới khi có đất sạch để có thể triển khai XD và bán hàng; Chịu trách nhiệm cao nhất về tiến độ pháp lý dự án.
• Làm việc với chính quyền địa phương để thực hiện các thủ tục phê duyệt dự án; Là đại diện trong các giao dịch, quan hệ, đối ngoại của Công ty đối với các cơ quan quản lý.
3. Đầu tư
• Tìm kiếm và đánh giá các dự án tiềm năng từ các bên chào bán và thực hiện các giao dịch mua dự án
• Bán buôn một phần dự án cho các đối tác
• Đầu mối phân bổ các dự án cho các đơn vị thành viên và đưa mục tiêu triển khai đối với các dự án cho các đơn vị thành viên;
• Quản lý các khoản đầu tư vào các công ty, đơn vị thành viên.
4. Chiến lược & Phát triển Sản phẩm
• Chịu trách nhiệm định hướng chiến lược phát triển sản phẩm và tiêu chuẩn xây dựng phù hợp với định vị thương hiệu và mục tiêu kinh doanh.
• Phát triển sản phẩm (R&D, định vị, đầu bài sản phẩm và thiết kế sản phẩm); Đánh giá và đề xuất ý tưởng phát triển các sản phẩm, đầu bài quy hoạch và thiết kế đối với các sản phẩm
• Phụ trách PR và quan hệ báo chí cho toàn bộ các đơn vị trong tập đoàn
• Định hướng và chiến lược marketing các dự án, branding tập đoàn và các đơn vị thành viên
5. Quy hoạch
• Chịu trách nhiệm Quy hoạch các Dự án/khu đô thị và và Thiết kế các sản phẩm tới concept TKCS để chuyển giao cho các đơn vị thành viên
• Lập dự toán sơ bộ phục vụ đánh giá hiệu quả đầu tư trong quá trình làm QH và sản phẩm
6. Tài chính & Ngân sách
• Chịu trách nhiệm quản trị tài chính tổng thể của công ty và các đơn vị thành viên.
• Định hướng phân bổ nguồn vốn, kiểm soát ngân sách và dòng tiền nhằm đảm bảo an toàn tài chính và hiệu quả sử dụng vốn của công ty và các đơn vị thành viên.
• Chịu trách nhiệm về các báo cáo và việc tuân thủ các nguyên tắc tài chính của Công ty.
7. Quản trị Tổ chức & Nhân sự
• Định hướng, Xây dựng phương án cơ cấu tổ chức, quy chế quản lý nội bộ Công ty, trình HĐQT thông qua và tổ chức triển khai;
• Tuyển dụng lao động, bố trí, sắp xếp, sử dụng, quản lý và xử lý kỷ luật lao động đối với người lao động theo quy định pháp luật hiện hành về lao động
• Chịu trách nhiệm về chất lượng đội ngũ quản lý, văn hóa doanh nghiệp và mức độ sẵn sàng của tổ chức cho các giai đoạn phát triển tiếp theo.
8. Nhiệm vụ khác
• Thực hiện các nhiệm vụ mang tính chiến lược theo phân công của Hội đồng thành viên và các Ủy ban trực thuộc theo ủy quyền.

Yêu cầu công việc

1. Trình độ học vấn
• Tốt nghiệp Đại học một trong các chuyên ngành Tài chính, Kinh tế, Đầu tư, Xây dựng, Kiến trúc/thiết kế, Luật
2. Kinh nghiệm
• ≥ 15 năm quản lý tại Chủ đầu tư BĐS
• Am hiểu sâu: Sản phẩm và thị trường, quá trình phát triển dự án bất động sản, Hiệu quả đầu tư, Phương án Kinh doanh...
3. Kỹ năng cần thiết
• Lãnh đạo và quản lý đội ngũ
• Quan hệ chính quyền
• Kỹ năng đàm phán
• Kỹ năng lập kế hoạch và tổ chức triển khai công việc
• Kỹ năng giải quyết vấn đề
4. Tính cách/ Thái độ/ Phẩm chất
• Trách nhiệm cao, kỷ luật
• Nhiệt tình, đam mê công việc
• Có xu hướng kết nối con người là một lợi thế
5. Ngoại hình: Ưa nhìn
6. Trình độ ngoại ngữ: Giao tiếp tốt bằng tiếng Anh

Quyền lợi

• Thưởng: Thu nhập và các chế độ phúc lợi (Lương, thưởng hiệu quả làm việc..) ngắn hạn, trung hạn và dài hạn cạnh tranh
• Chăm sóc sức khoẻ: Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN và Bảo hiểm chăm sóc sức khỏe
• Hoạt động nhóm: Chú trọng việc tái tạo sức lao động thông qua các hoạt động ngoại khóa, du lịch, các hoạt động văn hóa – thể thao
• Khác: Ưu đãi mua căn hộ dự án của Tập đoàn, Ưu đãi khi du lịch nghỉ dưỡng tại Khách sạn/Resort của Tập đoàn Du lịch, sinh nhật hàng năm, thăm hỏi khi ốm đau