Chuyên Viên Phân Tích Đầu Tư Bất Động Sản (Real Estate Investment Analyst)

Job Summary

Chúng tôi tìm kiếm Chuyên viên Phân tích Đầu tư Bất động sản có kinh nghiệm phân tích hiệu quả đầu tư, xây dựng mô hình tài chính và đánh giá tính khả thi của các dự án bất động sản. Vị trí sẽ phối hợp với các bộ phận liên quan để xây dựng phương án đầu tư và hỗ trợ Ban Lãnh đạo trong việc ra quyết định.

Key Responsibilities

• Nghiên cứu và phân tích thị trường bất động sản, xu hướng đầu tư và cơ hội phát triển dự án.

• Xây dựng Financial Model và báo cáo nghiên cứu khả thi (FS) cho các dự án bất động sản.

• Phân tích hiệu quả đầu tư thông qua các chỉ số: IRR/ NPV/ ROI/ Payback Period/ Dòng tiền dự án.

• Đánh giá tính khả thi về tài chính và hiệu quả đầu tư của dự án.

• Phối hợp với các bộ phận Pháp lý, Tài chính, Phát triển dự án và Kinh doanh để hoàn thiện hồ sơ đầu tư.

• Chuẩn bị báo cáo, hồ sơ và tài liệu trình Ban Lãnh đạo hoặc nhà đầu tư.

• Thu thập, cập nhật dữ liệu thị trường và xây dựng báo cáo phân tích định kỳ.

• Tham gia khảo sát, thẩm định thực tế dự án.

• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công.

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành: Tài chính/ Đầu tư/ Kinh tế/ Bất động sản/ Quản trị kinh doanh hoặc các ngành liên quan.

• Có từ 02–05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư hoặc phân tích đầu tư bất động sản.

• Đã trực tiếp xây dựng Financial Model hoặc FS cho dự án bất động sản.

• Thành thạo

Yêu cầu công việc

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành: Tài chính/ Đầu tư/ Kinh tế/ Bất động sản/ Quản trị kinh doanh hoặc các ngành liên quan.

• Có từ 02–05 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư hoặc phân tích đầu tư bất động sản.

• Đã trực tiếp xây dựng Financial Model hoặc FS cho dự án bất động sản.

• Thành thạo Excel, đặc biệt là các hàm tài chính và mô hình hóa dữ liệu.

• Thành thạo PowerPoint để xây dựng hồ sơ đầu tư.

• Hiểu quy trình phát triển dự án bất động sản.

• Có khả năng phân tích dòng tiền, doanh thu, chi phí, lợi nhuận và rủi ro đầu tư.

• Có kỹ năng phân tích số liệu, tư duy logic và giải quyết vấn đề.

ƯU TIÊN:

• Có kinh nghiệm làm việc tại Chủ đầu tư, Quỹ đầu tư hoặc Công ty tư vấn đầu tư.

• Đã tham gia các dự án: Nhà ở/ Chung cư/ Khu đô thị/ Khu công nghiệp/ Bất động sản nghỉ dưỡng.

• Có kinh nghiệm lập hồ sơ gọi vốn hoặc làm việc với nhà đầu tư.

• Biết sử dụng Power BI, VBA hoặc các công cụ phân tích dữ liệu.

• Có khả năng sử dụng tiếng Anh trong công việc.

QUYỀN LỢI

• Thu nhập cạnh tranh theo năng lực.

• Thưởng theo hiệu quả công việc.

• Tham gia các dự án bất động sản quy mô lớn.

• Cơ hội làm việc trực tiếp với Ban Lãnh đạo và các đối tác chiến lược.

• Đầy đủ chế độ BHXH, BHYT và các phúc lợi theo chính sách công ty.

Quyền lợi

• Thưởng: Thưởng theo hiệu quả công việc.
• Chăm sóc sức khoẻ: Đầy đủ chế độ BHXH, BHYT và các phúc lợi theo chính sách công ty.
• Khác: Thu nhập cạnh tranh theo năng lực. Tham gia các dự án bất động sản quy mô lớn. Cơ hội làm việc trực tiếp với Ban Lãnh đạo và các đối tác chiến lược.