Kế Toán Dự Án Bất Động Sản (Project Accountant)

Job Summary

Chúng tôi đang tìm kiếm Kế toán Dự án Bất động sản (Project Accountant) chịu trách nhiệm quản lý doanh thu, chi phí, dòng tiền và ngân sách của các dự án bất động sản. Vị trí phối hợp với các phòng ban liên quan nhằm đảm bảo công tác kế toán, thanh toán và báo cáo tài chính được thực hiện chính xác, kịp thời và tuân thủ quy định.

Key Responsibilities

• Theo dõi, hạch toán và kiểm soát doanh thu, chi phí của từng dự án bất động sản.

• Kiểm tra, đối chiếu hồ sơ thanh toán, hợp đồng, phụ lục hợp đồng, hóa đơn và các chứng từ liên quan trước khi trình thanh toán.

• Theo dõi công nợ phải thu, phải trả của khách hàng, đối tác, nhà cung cấp và các đơn vị thi công.

• Lập đề nghị thanh toán, kế hoạch thanh toán và theo dõi dòng tiền của từng dự án.

• Phối hợp với Phòng Pháp lý, Kinh doanh và Đầu tư để cập nhật tiến độ dự án, hồ sơ pháp lý và các chi phí phát sinh.

• Kiểm soát ngân sách dự án, đối chiếu chi phí thực tế với kế hoạch, kịp thời báo cáo các khoản vượt ngân sách.

• Theo dõi chi phí marketing, hoa hồng môi giới, chi phí triển khai bán hàng và các khoản chi liên quan đến từng dự án.

• Hạch toán các nghiệp vụ kế toán phát sinh theo đúng quy định; thực hiện kê khai thuế và lưu trữ chứng từ đầy đủ.

• Lập báo cáo doanh thu, chi phí, lợi nhuận, dòng tiền và hiệu quả đầu tư của từng dự án theo yêu cầu của Ban Lãnh đạo.

• Phối hợp làm việc với ngân hàng, kiểm toán, cơ quan thuế và các đơn vị liên quan khi cần.

• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Ban Giám đốc.

Yêu cầu công việc

• Tốt nghiệp Cao đẳng/Đại học chuyên ngành Kế toán, Kiểm toán hoặc Tài chính.

• Có từ 02 năm kinh nghiệm ở vị trí Kế toán dự án, Kế toán tổng hợp hoặc Kế toán trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng hoặc đầu tư.

• Am hiểu các quy định về kế toán, thuế và quy trình thanh toán dự án.

• Thành thạo Excel và các phần mềm kế toán như MISA, FAST hoặc tương đương.

• Có khả năng phân tích số liệu, lập báo cáo và quản lý nhiều dự án cùng lúc.

• Cẩn thận, trung thực, trách nhiệm, tư duy logic và bảo mật thông tin.

• Ưu tiên ứng viên đã từng làm việc tại các chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án hoặc sàn giao dịch bất động sản.

QUYỀN LỢI

• Thu nhập cạnh tranh theo năng lực.

• Thưởng theo hiệu quả công việc.

• Tham gia các dự án bất động sản quy mô lớn.

• Cơ hội làm việc trực tiếp với Ban Lãnh đạo và các đối tác chiến lược.

• Đầy đủ chế độ BHXH, BHYT và các phúc lợi theo chính sách công ty.

Quyền lợi

• Thưởng: Thưởng theo hiệu quả công việc.
• Chăm sóc sức khoẻ: Đầy đủ chế độ BHXH, BHYT và các phúc lợi theo chính sách công ty.
• Khác: Thu nhập cạnh tranh theo năng lực. Tham gia các dự án bất động sản quy mô lớn. Cơ hội làm việc trực tiếp với Ban Lãnh đạo và các đối tác chiến lược.