Trưởng Ban Kinh Tế Đấu Thầu (Bất Động Sản)

1. Quản trị công tác đấu thầu dự án

• Xây dựng kế hoạch đấu thầu phù hợp với tiến độ triển khai các dự án bất động sản.

• Chỉ đạo tổ chức lựa chọn nhà thầu tư vấn, thi công, cung cấp vật tư thiết bị và các gói thầu khác theo quy định.

• Kiểm soát công tác lập hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, tiêu chí đánh giá và kết quả lựa chọn nhà thầu.

• Tham gia thẩm định, đánh giá và trình phê duyệt các gói thầu theo phân cấp.

• Đảm bảo công tác đấu thầu tuân thủ quy định của pháp luật và quy chế của Tập đoàn.

2. Quản trị chi phí và kinh tế đầu tư

• Chỉ đạo công tác lập, rà soát và kiểm soát giá gói thầu, dự toán và ngân sách đầu tư.

• Kiểm soát chi phí đầu tư trong quá trình triển khai dự án, đảm bảo phù hợp với tổng mức đầu tư được phê duyệt.

• Đánh giá hiệu quả tài chính của các phương án lựa chọn nhà thầu và phương án triển khai dự án.

• Đề xuất các giải pháp tối ưu chi phí, nâng cao hiệu quả đầu tư.

3. Quản trị hợp đồng và thanh quyết toán

• Kiểm soát công tác đàm phán, ký kết và thực hiện hợp đồng với các nhà thầu.

• Kiểm soát các phát sinh về khối lượng, đơn giá, giá trị hợp đồng trong quá trình thực hiện.

• Chỉ đạo công tác thanh toán, quyết toán và xử lý các vấn đề liên quan đến hợp đồng.

• Phối hợp giải quyết các tranh chấp, khiếu nại phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.

4. Quản lý hệ thống nhà thầu

• Xây dựng và phát triển hệ thống nhà thầu, đối tác chiến lược trong lĩnh vực bất động sản.

• Tổ chức đánh giá, xếp hạng năng lực nhà thầu định kỳ.

• Xây dựng cơ sở dữ liệu về giá, năng lực nhà thầu và thị trường phục vụ công tác đấu thầu.

5. Quản trị và phát triển Ban

• Xây dựng kế hoạch hoạt động, ngân sách và KPI của Ban.

• Tổ chức, phân công, giám sát và đánh giá hiệu quả hoạt động của đội ngũ.

• Xây dựng đội ngũ chuyên gia đấu thầu, kinh tế xây dựng và quản trị hợp đồng.

Trình độ học

- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành: Kinh tế xây vấn dựng; Quản lý xây dựng; Kỹ thuật xây dựng; Kinh tế; Hoặc các chuyên ngành liên quan.

- Ưu tiên có chứng chỉ: Đấu thầu; Định giá xây dựng; Quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Kinh nghiệm:

- Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đấu thầu, mua sắm hoặc quản lý chi phí xây dựng. Có ít nhất 05 năm ở vị trí quản lý.

- Đã trực tiếp quản lý đấu thầu các dự án bất động sản, khu đô thị, nhà máy hoặc công trình quy mô lớn.

- Am hiểu hệ thống pháp luật về đấu thầu, xây dựng, đầu tư và hợp đồng.

Yêu cầu công việc

Trình độ học

- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành: Kinh tế xây vấn dựng; Quản lý xây dựng; Kỹ thuật xây dựng; Kinh tế; Hoặc các chuyên ngành liên quan.

- Ưu tiên có chứng chỉ: Đấu thầu; Định giá xây dựng; Quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Kinh nghiệm:

- Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đấu thầu, mua sắm hoặc quản lý chi phí xây dựng. Có ít nhất 05 năm ở vị trí quản lý.

- Đã trực tiếp quản lý đấu thầu các dự án bất động sản, khu đô thị, nhà máy hoặc công trình quy mô lớn.

- Am hiểu hệ thống pháp luật về đấu thầu, xây dựng, đầu tư và hợp đồng.

Kĩ năng:

- Kỹ năng quản lý, lập kế hoạch và tổ chức triển khai công tác mua sắm, đấu thầu và quản lý chi phí dự án.

- Kỹ năng phân tích, thẩm định hồ sơ dự thầu, quản trị chi phí, đàm phán và quản lý hợp đồng.

- Kỹ năng lãnh đạo, điều phối, phối hợp hiệu quả với các phòng ban, nhà thầu và nhà cung cấp.

- Thành thạo tin học văn phòng và các phần mềm chuyên ngành phục vụ công tác dự toán, đấu thầu, quản lý chi phí và quản lý dự án.

Quyền lợi

• Chăm sóc sức khoẻ: Hưởng đầy đủ chế độ BHXH, BHYT, BHTN cho người lao động theo quy định của nhà nước
• Khác: Mức lương cạnh tranh so với thị trường, sẽ thương lương trong quá trình trao đổi chuyên môn Hưởng đầy đủ các chế độ phúc lợi của công ty và Tập đoàn: Lương thưởng tháng, thưởng định kỳ các kỹ nghỉ lễ, tết, lương thưởng tháng thứ 13, các chế độ ưu đãi