Quản Lý Dự Án Xây Dựng Và Hạng Mục Hoàn Thiện

1. Thông tin chung

• Vị trí: Quản lý dự án.
• Bộ phận: Phòng dự án
• Địa điểm làm việc: Văn phòng công ty và các công trường dự án.

2. Mục tiêu công việc

Chịu trách nhiệm toàn diện trước Ban Giám đốc về việc lập kế hoạch, điều phối, giám sát và bàn giao dự án đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng kỹ thuật, an toàn lao động và tối ưu hóa chi phí trong ngân sách được duyệt.

3. Nhiệm vụ chính

• Quản lý hệ thống Giám sát:
  • Thiết lập quy trình phối hợp, báo cáo và kiểm soát giữa Giám sát hiện trường (nội bộ), Tư vấn giám sát (TVGS) và các nhà thầu thi công.
  • Giám sát việc thực hiện nhiệm vụ; đánh giá năng lực và hiệu quả làm việc của các Kỹ sư giám sát nội bộ.
  • Kiểm soát quy trình nghiệm thu: Đảm bảo Khối giám sát thực hiện đúng và đủ các bước nghiệm thu công việc, vật liệu đầu vào theo tiêu chuẩn dự án.
• Điều hành Kỹ thuật & Chất lượng:
  • Chủ trì giải quyết các vướng mắc về kỹ thuật, biện pháp thi công khi có sự chồng chéo hoặc mâu thuẫn.
  • Kiểm tra đột xuất công tác giám sát tại hiện trường để đảm bảo không có sai phạm về chất lượng hoặc gian lận vật tư.
• Quản lý Tiến độ & Hợp đồng:
  • Rà soát tiến độ tổng thể dựa trên báo cáo từ đội ngũ giám sát; đưa ra các biện pháp thúc đẩy hoặc điều chỉnh kịp thời.
  • Ký xác nhận các hồ sơ thanh toán, quyết toán sau khi đội ngũ chuyên môn và TVGS đã thẩm định.
• Xử lý vi phạm:
  • Quyết định đình chỉ thi công hoặc yêu cầu thay thế nhân sự giám sát/tư vấn nếu phát hiện sai phạm nghiêm trọng về an toàn hoặc chất lượng.

Yêu cầu ứng viên

• Kinh nghiệm: Tối thiểu 7 năm trong ngành xây dựng, tối thiểu 3 năm ở vai trò Quản lý dự án cho các dự án nhà ở tư nhân phân khúc villa, biệt thự
• Kỹ năng quản trị: Khả năng thiết lập quy trình vận hành (SOPs), kỹ năng ra quyết định quyết đoán và quản trị rủi ro.
• Am hiểu tiêu chuẩn: Nắm vững các tiêu chuẩn nghiệm thu và các quy định pháp luật

Đạo đức nghề nghiệp: Sự chính trực là yếu tố tiên quyết để quản lý hiệu quả đội ngũ giám sát và tư vấn.

Quyền lợi được hưởng

Quyền lợi & Chế độ
- Thu nhập: Lương cạnh tranh

- Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định

- Thưởng lễ, Tết, thưởng hiệu quả dự án

- Cơ hội phát triển lên Trưởng phòng/GĐ dự án

- Môi trường làm việc thực chiến, trao quyền rõ ràng