Trưởng Phòng Thiết Kế Kiến Trúc - Biệt Thự, Villa

1. Thông tin chung

• Vị trí: Trưởng phòng Thiết kế Kiến trúc
• Bộ phận: Thiết kế
• Báo cáo cho: Ban Giám đốc
• Phân khúc dự án: Villa, biệt thự cao cấp, nghỉ dưỡng, nhà ở cao cấp

2. Mục tiêu công việc

• Dẫn dắt đội ngũ thiết kế kiến trúc tạo ra các sản phẩm villa – biệt thự cao cấp có giá trị thẩm mỹ, công năng và bản sắc riêng, đáp ứng yêu cầu khắt khe của khách hàng cao cấp.
• Đảm bảo chất lượng thiết kế – tiến độ – đồng bộ ý tưởng từ concept đến hồ sơ kỹ thuật.

3. Mô tả công việc

3.1. Quản lý & định hướng thiết kế

• Định hướng phong cách thiết kế cho các dự án villa, biệt thự cao cấp (Modern Luxury, Tropical, Indochine, Resort-style, v.v.).
• Chủ trì xây dựng concept kiến trúc, ý tưởng không gian, mặt đứng, vật liệu cho dự án trọng điểm.
• Đảm bảo thiết kế phù hợp với gu thẩm mỹ khách hàng cao cấp, xu hướng kiến trúc và giá trị sử dụng lâu dài.

3.2. Quản lý đội ngũ

• Quản lý, phân công công việc cho kiến trúc sư trong phòng.
• Review, kiểm soát chất lượng bản vẽ concept – kỹ thuật – triển khai.
• Đào tạo, mentoring đội ngũ về tư duy thiết kế villa cao cấp, vật liệu, chi tiết kiến trúc.

3.3. Phối hợp & làm việc với khách hàng

• Tham gia gặp gỡ, tư vấn và thuyết trình phương án thiết kế cho khách hàng (chủ đầu tư, khách hàng cá nhân cao cấp).
• Phối hợp với các bộ phận: Nội thất, Kỹ thuật, QS, Thi công để đảm bảo tính khả thi của thiết kế.
• Xử lý các yêu cầu điều chỉnh thiết kế trong quá trình triển khai dự án.

3.4. Quản lý hồ sơ & tiến độ

• Kiểm soát tiến độ thiết kế theo từng giai đoạn dự án.
• Đảm bảo hồ sơ thiết kế đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng và yêu cầu pháp lý.
• Hạn chế tối đa sai sót kỹ thuật ảnh hưởng đến thi công.

Yêu cầu ứng viên

4. Yêu cầu ứng viên: CV và Portfolio các dự án villa/biệt thự đã thực hiện (bắt buộc)
4.1. Chuyên môn

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kiến trúc hoặc tương đương.
• Tối thiểu 7 năm kinh nghiệm thiết kế kiến trúc, trong đó ít nhất 3 năm ở vị trí quản lý/lead.
• Có kinh nghiệm thực tế với villa, biệt thự cao cấp, resort, nhà ở hạng sang (bắt buộc).
• Am hiểu vật liệu cao cấp, chi tiết kiến trúc, giải pháp không gian cho nhà ở cao cấp.

4.2. Kỹ năng

• Tư duy thẩm mỹ tốt, có gu thiết kế rõ ràng và tinh tế.
• Kỹ năng quản lý đội nhóm, giao việc và kiểm soát chất lượng.
• Kỹ năng thuyết trình, trao đổi với khách hàng cao cấp.
• Thành thạo các phần mềm liên quan

4.3. Tố chất phù hợp

• Có trách nhiệm cao với chất lượng thiết kế.
• Chủ động, quyết đoán, có khả năng chịu áp lực tiến độ.
• Tư duy dịch vụ tốt khi làm việc với khách hàng phân khúc cao cấp.

Quyền lợi được hưởng

5. Quyền lợi

• Thu nhập cạnh tranh theo năng lực (Lương cứng + thưởng dự án).
• Tham gia các dự án villa, biệt thự cao cấp, khách hàng chất lượng.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, tôn trọng giá trị thiết kế.
• Cơ hội phát triển thành Giám đốc Dự án