KTS Quy Hoạch

1. Triển khai hồ sơ quy hoạch

• Lập và triển khai hồ sơ QH phân khu (1/2000), QH chi tiết (1/500), QH tổng mặt bằng, quy hoạch chung từ concept sơ bộ đến hoàn thiện hồ sơ

• Kiểm soát chỉ tiêu quy hoạch (mật độ, tầng cao, FAR, giao thông, hạ tầng…)

• Sự phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành

• Phối hợp triển khai bản vẽ mặt bằng tổng thể, phân khu chức năng, tổ chức không gian

• Kiểm tra, rà soát bản vẽ, thuyết minh, số liệu trước khi phát hành

• Đảm bảo hồ sơ đúng tiến độ, hạn chế sai sót phải chỉnh sửa nhiều lần

2. Phối hợp tư vấn & các bộ môn

• Làm việc với đơn vị tư vấn quy hoạch các bộ môn: kiến trúc, hạ tầng, pháp lý, đầu tư

• Góp ý, phản biện phương án quy hoạch, giải pháp tổ chức không gian, hạ tầng

• Kiểm tra sự đồng bộ giữa quy hoạch và thiết kế cơ sở/thiết kế kỹ thuật

• Tổ chức họp, tổng hợp ý kiến và thống nhất phương án

• Theo dõi tiến độ tư vấn, đảm bảo đúng kế hoạch

3. Thẩm định & pháp lý quy hoạch

• Chuẩn bị hồ sơ trình thẩm định quy hoạch, Phê duyệt quy hoạch

• Làm việc với cơ quan quản lý (Sở Xây dựng, Sở QHKT…)

• Giải trình hồ sơ theo góp ý của cơ quan thẩm định

• Cập nhật, điều chỉnh hồ sơ theo yêu cầu

• Theo dõi tiến trình đến khi được phê duyệt chính thức

4. Báo cáo, cải tiến & công việc khác

• Báo cáo tiến độ, chất lượng hồ sơ định kỳ/đột xuất

• Đề xuất cải tiến: Quy trình lập hồ sơ quy hoạch, Công cụ, phần mềm hỗ trợ

• Lưu trữ hồ sơ khoa học, phục vụ tra cứu

• Thực hiện các công việc khác theo phân công

Yêu cầu công việc

• Ít nhất 3 năm kinh nghiệm tại các đơn vị Chủ đầu tư BĐS.

• Có kinh nghiệm về thiết kế, quy hoạch đô thị, ưu tiên ứng viên đã có kinh nghiệm tại các Tập đoàn BĐS lớn - vị trí quản lí thiết kế quy hoạch

• Nắm vững quy chuẩn và tiêu chuẩn về quy hoạch

• Nắm thủ tục pháp lý dự án cũng như pháp lý quy hoạch

• Là đầu mối làm việc với tư vấn quy hoạch, Góp ý, phản biện phương án quy hoạch

• Kiểm soát tiến độ tư vấn, chất lượng sản phẩm đầu ra

• Đảm bảo sự đồng bộ giữa quy hoạch và các bộ môn (kiến trúc, hạ tầng…)

• Tổ chức họp, tổng hợp và thống nhất phương án

• Năng lực làm việc với cơ quan nhà nước (thẩm định)

• Sử dụng thành thạo các phần mềm quy hoạch: 3D max, Sketup, Autocad

• Thành thạo tin học văn phòng

Quyền lợi

• Thưởng: Thưởng các dịp lễ Tết, tháng lương 13 Thưởng hiệu quả hoạt động SXKD
• Chăm sóc sức khoẻ: BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của pháp luật hiện hành Khám sức khỏe định kỳ
• Cơ hội du lịch: Du lịch, nghỉ mát hàng năm
• Khác: Lương thỏa thuận cạnh tranh tùy theo năng lực và kinh nghiệm