Giám Đốc Ban Quản Lý Các Dự Án

- Tổ chức, điều hành toàn bộ hoạt động của Ban QLDA theo chức năng nhiệm vụ được giao.

- Xây dựng cơ cấu tổ chức, định biên nhân sự, phân công nhiệm vụ và kiểm soát hiệu quả vận hành của các Ban QLDA dự án.

- Thiết lập quy trình, quy định, biểu mẫu và hệ thống quản trị phục vụ công tác quản lý dự án.

- Kiểm soát việc triển khai công việc của các Ban QLDA đảm bảo thống nhất theo mô hình quản trị của Công ty.

- Chủ trì xây dựng kế hoạch tổng thể triển khai các dự án từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến bàn giao đưa vào vận hành.

- Kiểm soát tổng tiến độ, kế hoạch triển khai và nguồn lực thực hiện của từng dự án.

- Điều phối các Ban/Phòng/Bộ phận liên quan trong quá trình triển khai dự án.

- Đề xuất giải pháp xử lý các vấn đề ảnh hưởng tiến độ, chất lượng hoặc hiệu quả đầu tư.

- Chịu trách nhiệm kiểm soát tính pháp lý, trình tự thủ tục triển khai đầu tư xây dựng của các dự án.

- Đại diện Chủ đầu tư làm việc với các cơ quan quản lý Nhà nước, đối tác, đơn vị liên quan trong phạm vi được phân công/ủy quyền.

- Kiểm soát hồ sơ pháp lý, hồ sơ nghiệm thu, hồ sơ hoàn công, hồ sơ bàn giao và quyết toán dự án.

- Góp ý công tác thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, hồ sơ bản vẽ và các thay đổi thiết kế trong quá trình triển khai.

- Phối hợp với Ban Thiết kế, tư vấn thiết kế và các đơn vị liên quan để đảm bảo tính đồng bộ, khả thi và tối ưu phương án kỹ thuật.

- Kiểm soát việc áp dụng tiêu chuẩn kỹ thuật, vật liệu, biện pháp thi công tại các dự án.

- Kiểm soát tổng tiến độ và tiến độ chi tiết các gói thầu/dự án.

- Kiểm soát công tác lựa chọn nhà thầu, quản lý hợp đồng, khối lượng, chi phí và thanh quyết toán.

- Theo dõi và đánh giá hiệu quả sử dụng ngân sách đầu tư.

- Kiểm soát các phát sinh, thay đổi ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư.

- Kiểm soát công tác tổ chức thi công tại các dự án.

- Kiểm soát chất lượng thi công, khối lượng, biện pháp thi công và tiến độ của các nhà thầu.

- Chỉ đạo thực hiện công tác an toàn lao động, vệ sinh môi trường, PCCC tại công trường.

- Kiểm soát công tác nghiệm thu, bàn giao công trình đưa vào sử dụng.

- Đánh giá các rủi ro pháp lý, kỹ thuật, tài chính, tiến độ trong quá trình triển khai dự án.

- Chủ động đề xuất giải pháp phòng ngừa và xử lý rủi ro.

- Điều phối hiệu quả giữa Chủ đầu tư, tư vấn, nhà thầu, cơ quan quản lý Nhà nước và các đơn vị nội bộ.

- Chỉ đạo quản lý, lưu trữ hồ sơ, tài liệu dự án theo đúng quy định.

- Tổ chức thực hiện công tác báo cáo định kỳ/đột xuất về tình hình triển khai dự án.

- Kiểm soát dữ liệu phục vụ công tác quản trị, kiểm toán, thanh tra và quyết toán dự án.

- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo chỉ đạo của Ban Lãnh đạo.

- Có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm ở vị trí Giám đốc Ban QLDA hoặc tương đương

- Có kinh nghiệm xây dựng, tổ chức và điều hành hệ thống Ban QLDA theo mô hình Chủ đầu tư.

- Có kinh nghiệm quản lý pháp lý đầu tư xây dựng và thủ tục triển khai dự án bất động sản.

- Am hiểu trình tự đầu tư, nghiệm thu, hoàn công, bàn giao và quyết toán dự án.

- Có kinh nghiệm quản lý thiết kế, kỹ thuật thi công công trình thấp tầng/cao tầng/quy mô lớn.

- Am hiểu kết cấu, hoàn thiện, MEP, hạ tầng và cảnh quan.

- Có kinh nghiệm kiểm soát tiến độ, ngân sách, hợp đồng và thanh quyết toán dự án.

- Có khả năng kiểm soát phát sinh và tối ưu hiệu quả đầu tư.

- Có kinh nghiệm điều hành triển khai thi công thực tế tại công trường.

- Am hiểu công tác quản lý chất lượng, ATLĐ, PCCC và nghiệm thu công trình.

- Có khả năng xử

Yêu cầu công việc

- Có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm ở vị trí Giám đốc Ban QLDA hoặc tương đương

- Có kinh nghiệm xây dựng, tổ chức và điều hành hệ thống Ban QLDA theo mô hình Chủ đầu tư.

- Có kinh nghiệm quản lý pháp lý đầu tư xây dựng và thủ tục triển khai dự án bất động sản.

- Am hiểu trình tự đầu tư, nghiệm thu, hoàn công, bàn giao và quyết toán dự án.

- Có kinh nghiệm quản lý thiết kế, kỹ thuật thi công công trình thấp tầng/cao tầng/quy mô lớn.

- Am hiểu kết cấu, hoàn thiện, MEP, hạ tầng và cảnh quan.

- Có kinh nghiệm kiểm soát tiến độ, ngân sách, hợp đồng và thanh quyết toán dự án.

- Có khả năng kiểm soát phát sinh và tối ưu hiệu quả đầu tư.

- Có kinh nghiệm điều hành triển khai thi công thực tế tại công trường.

- Am hiểu công tác quản lý chất lượng, ATLĐ, PCCC và nghiệm thu công trình.

- Có khả năng xử lý các vấn đề phức tạp trong triển khai dự án.

- Có kinh nghiệm làm việc với cơ quan Nhà nước, tư vấn và nhà thầu.

- Hiểu biết sâu về quản lý đầu tư xây dựng và quản lý dự án bất động sản.

- Am hiểu quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đấu thầu, ATLĐ, PCCC.

- Kỹ năng lãnh đạo, tổ chức và quản trị đội ngũ.

- Kỹ năng lập kế hoạch, điều phối và kiểm soát công việc.

- Kỹ năng đàm phán, giao tiếp và xử lý tình huống.

- Kỹ năng phân tích, đánh giá rủi ro và ra quyết định.

- Sử dụng tốt các phần mềm chuyên môn và phần mềm quản lý dự án.

- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành: Xây dựng, Kỹ thuật công trình, Quản lý xây dựng hoặc các ngành liên quan.

- Có Chứng chỉ hành nghề Quản lý dự án hạng I.

Ưu tiên có các chứng chỉ:

+ Giám sát thi công xây dựng;

+ Định giá xây dựng;

+ Đấu thầu;

+ An toàn lao động;

+ Các chứng chỉ hành nghề liên quan khác

- Độ tuổi từ 35 - 55

- Nam

- Sức khỏe tốt

Quyền lợi

• Thưởng: Thưởng cá dịp lễ tết, tháng 13
• Chăm sóc sức khoẻ: BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của pháp luật hiện hành. Khám sức khỏe sức khỏe định kỳ
• Khác: Lương thỏa thuận cạnh tranh tùy theo năng lực và kinh nghiệm