Chuyên Viên QS Dự Án

CÔNG VIỆC CHÍNH

1. Hỗ trợ Quản lý & Điều hành
   • Hỗ trợ Trưởng Ban QLDA trong việc lập kế hoạch, tổ chức, điều phối và giám sát tiến độ dự án.
   • Thay mặt Trưởng ban QLDA điều hành công việc khi được ủy quyền.
   • Quản lý, phân công và kiểm soát công việc của các nhóm chuyên môn: Thiết kế, giám sát thi công, M&E, hồ sơ, pháp lý, tài chính dự án.
   • Theo dõi tiến độ, chất lượng, an toàn lao động và chi phí xây dựng.
   • Thực hiện quản lý nhân sự theo phạm vi công việc được giao.
2. Pháp lý & Hợp đồng
   • Kiểm soát các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án: quy hoạch, giấy phép xây dựng, môi trường, PCCC, thẩm định thiết kế…
   • Tham gia đàm phán, soạn thảo, ký kết hợp đồng với nhà thầu, tư vấn, nhà cung cấp…
   • Kiểm tra, rà soát và phê duyệt các hồ sơ pháp lý, hồ sơ nghiệm thu, thanh quyết toán.
3. Tài chính & Ngân sách
   • Hỗ trợ Trưởng Ban QLDA trong việc quản lý ngân sách, chi phí và dòng tiền dự án
   • Kiểm soát hồ sơ thanh toán, quyết toán với nhà thầu/nhà cung cấp theo đúng quy định.
   • Đề xuất giải pháp tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
4. Giám sát thi công & Quản lý chất lượng
   • Nhận báo cáo từ cán bộ hiện trường, cán bộ M&E về tiến độ và chất lượng thi công.
   • Kiểm tra, phê duyệt biện pháp thi công, vật liệu, thiết bị.
   • Giám sát công tác bảo hành, bảo trì sau khi bàn giao.
5. Kiểm soát hồ sơ liên quan đến chi phí
   • Chỉ đạo và giám sát nhân viên Quản lý & lưu trữ hồ sơ tài chính – ngân sách liên quan đến dự án.
   • Quản lý rủi ro liên quan đến ngân sách Nếu hồ sơ sai sót/thiếu → có thể phát sinh chi phí tài chính. Vì vậy hồ sơ phải kiểm tra kỹ, hạn chế rủi ro.
   • Chỉ đạo và giám sát nhân viên trong công tác thanh toán & quyết toán.
     • Kiểm tra, ký nháy, đối chiếu và chuyển giao hồ sơ thanh toán khối lượng, tạm ứng, quyết toán cho bộ phận Tài chính – Kế toán.
     • Kiểm tra sự đầy đủ & hợp lệ của hồ sơ (biên bản nghiệm thu, khối lượng, hợp đồng, hóa đơn VAT…) trước khi trình duyệt thanh toán.
   • Phối hợp với cán bộ giám sát hiện trường, cán bộ M&E, kế toán để hoàn thiện hồ sơ quyết toán với nhà thầu và cơ quan quản lý.
6. Quan hệ & Báo cáo
   • Duy trì quan hệ với các đối tác: Cơ quan chức năng, tư vấn, nhà thầu, khách hàng.
   • Báo cáo định kỳ/đột xuất cho Trưởng Ban QLDA và Ban Lãnh đạo về tình hình dự án
   • Đề xuất giải pháp xử lý rủi ro, vướng mắc trong quá trình triển khai.
7. Nhiệm vụ khác
   • Những nhiệm vụ phát sinh khác theo sự chỉ đạo của cấp trên.

Yêu cầu ứng viên

YÊU CẦU

Trình độ & Chuyên môn
• Tốt nghiệp Đại học/Cao đẳng chuyên ngành Xây dựng dân dụng & công nghiệp, Kinh tế xây dựng, Kỹ thuật công trình hoặc tương đương.
• Kiến thức vững về định mức, đơn giá, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng (TCVN, QCVN), các loại hợp đồng FIDIC, EPC, Design & Build.

Kinh nghiệm
• Tối thiểu 2 năm kinh nghiệm QS/Cost Control trong các dự án dân dụng, công nghiệp, hạ tầng hoặc cao tầng.
• Thành thạo bóc tách khối lượng kết cấu, hoàn thiện, hạ tầng, lập dự toán – thanh quyết toán.
• Ưu tiên ứng viên đã làm việc trong các dự án lớn, phức tạp hoặc có kinh nghiệm đấu thầu.

Kỹ năng chuyên môn
• Thành thạo AutoCAD, Excel nâng cao, các phần mềm dự toán (G8, Cubicost, Sigma, Revit Structure/BIM…).
• Khả năng đọc và phân tích bản vẽ nhanh, chính xác.
• Kiến thức về quy trình nghiệm thu, lập hồ sơ thanh toán.
• Kỹ năng phân tích, làm việc với số liệu và chi phí. Tư duy cẩn thận, chi tiết, trung thực, có trách nhiệm cao.

Yêu cầu khác
• Sẵn sàng đi công tác công trường khi dự án yêu cầu.
• Ưu tiên có chứng chỉ định giá xây dựng, đấu thầu, giám sát.

Quyền lợi được hưởng

QUYỀN LỢI:
Thu nhập: thỏa thuận theo năng lực
Xét duyệt tăng lương 1 lần/năm.
Chế độ phúc lợi: thưởng lễ Tết, quà sinh nhật, nghỉ phép, BHXH, BHYT, nghỉ mát, du lịch, teambuilding hằng năm.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, cơ hội thăng tiến.