Tuyển dụng Chuyên Viên Nghiên Cứu & Phát Triển Sản Phẩm (R&D) tại Hà Nội

I. MÔ TẢ CÔNG VIỆC

1. Nghiên cứu thị trường và đối thủ cạnh tranh

- Thu thập, tổng hợp và phân tích thông tin thị trường bất động sản, xu hướng phát triển sản phẩm và nhu cầu khách hàng.

- Khảo sát các dự án cạnh tranh/tương đồng về quy hoạch, loại hình sản phẩm, diện tích, tiện ích, tiêu chuẩn bàn giao, giá bán, chính sách bán hàng và tình hình hấp thụ.

- Xây dựng báo cáo nghiên cứu thị trường, benchmark sản phẩm và đề xuất các định hướng phát triển phù hợp.

2. Nghiên cứu và phát triển sản phẩm

- Tham gia nghiên cứu định vị dự án, khách hàng mục tiêu và concept sản phẩm.

Phân tích, đề xuất cơ cấu sản phẩm: loại hình, diện tích, công năng, tiện ích và tiêu chuẩn bàn giao.

- Nghiên cứu các xu hướng mới về thiết kế, tiện ích, vật liệu, công nghệ và mô hình sản phẩm BĐS.

- Đề xuất các giải pháp nâng cao tính cạnh tranh, trải nghiệm khách hàng và giá trị thương mại của sản phẩm.

3. Phối hợp phát triển thiết kế sản phẩm

- Phối hợp với bộ phận Quy hoạch – Thiết kế và các đơn vị tư vấn để truyền tải yêu cầu về định vị và tiêu chí thương mại của sản phẩm.

- Tham gia rà soát phương án thiết kế về công năng, diện tích, tiện ích, trải nghiệm sử dụng và khả năng thương mại.

- Tổng hợp, theo dõi các nội dung điều chỉnh sản phẩm trong quá trình phát triển thiết kế.

- Tham gia nghiên cứu, lựa chọn vật liệu, tiêu chuẩn hoàn thiện, nhà mẫu/căn mẫu theo định hướng sản phẩm được phê duyệt.

4. Phối hợp triển khai sản phẩm

- Phối hợp với Kinh doanh & Marketing cung cấp thông tin sản phẩm phục vụ Sales Kit, Brochure, tài liệu bán hàng và truyền thông.

- Phối hợp với Tài chính/Kế hoạch cung cấp dữ liệu về cơ cấu và thông số sản phẩm phục vụ phân tích hiệu quả và xây dựng giá bán.

- Phối hợp với Ban QLDA và các bộ phận liên quan theo dõi việc triển khai thực tế đảm bảo phù hợp với định hướng, tiêu chuẩn sản phẩm đã được phê duyệt.

- Thu thập phản hồi từ khách hàng, kinh doanh và các bộ phận liên quan để đề xuất cải tiến sản phẩm.

5. Công việc khác

- Quản lý, cập nhật dữ liệu nghiên cứu thị trường và cơ sở dữ liệu sản phẩm.

- Lập các báo cáo phân tích, báo cáo đề xuất phục vụ công tác phát triển sản phẩm.

- Thực hiện các nhiệm vụ khác liên quan đến R&D theo phân công của cấp quản lý.

- Thời gian làm việc: từ thứ 2 - sáng thứ 7

- Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành: Kinh tế, Marketing, Bất động sản, Kiến trúc, Quy hoạch, Xây dựng hoặc chuyên ngành liên quan.

- Có từ 02 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực R&D/Phát triển sản phẩm/Nghiên cứu thị trường Bất động sản hoặc các vị trí có tính chất tương đương.

- Ưu tiên ứng viên từng làm việc tại Chủ đầu tư BĐS, đơn vị tư vấn phát triển dự án hoặc đơn vị nghiên cứu thị trường BĐS.

- Có hiểu biết về các loại hình sản phẩm BĐS như căn hộ, thấp tầng, shophouse, khu đô thị… là lợi thế.

- Có khả năng nghiên cứu, tổng hợp và phân tích dữ liệu thị trường.

- Có tư duy về sản phẩm, nhạy

Yêu cầu công việc

- Thời gian làm việc: từ thứ 2 - sáng thứ 7

- Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành: Kinh tế, Marketing, Bất động sản, Kiến trúc, Quy hoạch, Xây dựng hoặc chuyên ngành liên quan.

- Có từ 02 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực R&D/Phát triển sản phẩm/Nghiên cứu thị trường Bất động sản hoặc các vị trí có tính chất tương đương.

- Ưu tiên ứng viên từng làm việc tại Chủ đầu tư BĐS, đơn vị tư vấn phát triển dự án hoặc đơn vị nghiên cứu thị trường BĐS.

- Có hiểu biết về các loại hình sản phẩm BĐS như căn hộ, thấp tầng, shophouse, khu đô thị… là lợi thế.

- Có khả năng nghiên cứu, tổng hợp và phân tích dữ liệu thị trường.

- Có tư duy về sản phẩm, nhạy bén với xu hướng và nhu cầu khách hàng.

- Có khả năng đọc hiểu mặt bằng, bản vẽ kiến trúc/quy hoạch cơ bản là lợi thế.

- Thành thạo Excel, PowerPoint và các công cụ văn phòng.

- Có khả năng lập báo cáo, thuyết trình và trình bày đề xuất.

- Chủ động, tư duy logic, có khả năng phối hợp tốt với nhiều phòng/ban.

Quyền lợi

• Thưởng: Thưởng Lễ, Tết và lương tháng 13.
• Chăm sóc sức khoẻ: Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
• Đào tạo: Môi trường làm việc chuyên nghiệp, có cơ hội phát triển chuyên sâu trong lĩnh vực R&D và phát triển sản phẩm bất động sản.
• Khác: Thu nhập cạnh tranh, thỏa thuận theo năng lực và kinh nghiệm. Các chế độ phúc lợi theo quy định Công ty. Cơ hội tham gia nghiên cứu và phát triển sản phẩm cho các dự án bất động sản, đô thị quy mô lớn.