Chuyên Viên Kế Toán - Kiểm Soát Chi Phí Dự Án

Mục tiêu vị trí: 

• Kiểm soát toàn bộ chi phí phát sinh của dự án xây dựng/BĐS.
• Đảm bảo chi phí thực tế phù hợp ngân sách được phê duyệt.
• Hỗ trợ Ban lãnh đạo trong phân tích hiệu quả tài chính dự án.
• Giảm thiểu rủi ro tài chính, thuế và dòng tiền.

1. Mô tả công việc

  1.1 Kiểm soát chi phí dự án

• Theo dõi ngân sách dự án theo từng hạng mục.
• Hạch toán chi phí theo mã công trình/hạng mục.
• Đối chiếu chi phí thực tế với dự toán (Budget vs Actual).
• Phân tích chênh lệch và đề xuất biện pháp kiểm soát.
• Kiểm tra hồ sơ thanh toán nhà thầu, khối lượng nghiệm thu.

 1.2 Hạch toán & kế toán dự án

• Ghi nhận chi phí xây dựng cơ bản dở dang (CIP).
• Phân bổ chi phí theo từng giai đoạn đầu tư.
• Kiểm soát công nợ nhà thầu, tạm ứng – thu hồi tạm ứng.
• Theo dõi giá trị hợp đồng và phụ lục phát sinh.
• Thực hiện kê khai thuế liên quan dự án.

1.3️ Quản lý hồ sơ thanh toán & ngân hàng

• Chuẩn bị hồ sơ thanh toán theo tiến độ.
• Làm việc với ngân hàng về giải ngân vốn vay dự án.
• Theo dõi dòng tiền dự án và nghĩa vụ trả nợ.
• Lập báo cáo tài chính phục vụ vay vốn.

1.4️ Báo cáo & phân tích tài chính

• Lập báo cáo chi phí dự án định kỳ (tuần/tháng).
• Phân tích Cost overrun và các rủi ro tài chính.
• Cung cấp số liệu phục vụ kiểm toán và quyết toán.
• Hỗ trợ phân tích IRR, NPV (nếu là dự án BĐS đầu tư).

1.5️  Phối hợp nội bộ

• Phối hợp với Phòng Kinh tế xây dựng trong kiểm soát BOQ.
• Tham gia rà soát hợp đồng EPC/Tổng thầu.
• Hỗ trợ chuẩn hóa quy trình kiểm soát chi phí.

Yêu cầu ứng viên

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kế toán, Tài chính, Kinh tế xây dựng.
• Ưu tiên ứng viên có định hướng kiểm soát chi phí dự án.
• Có từ 3–5 năm kinh nghiệm kế toán xây dựng hoặc cost control.
• Từng tham gia dự án >50 tỷ VNĐ là lợi thế.
• Có kinh nghiệm làm việc với ngân hàng tài trợ vốn dự án.
• Am hiểu chuẩn mực kế toán và quy định thuế.
• Hiểu cấu trúc chi phí xây dựng; Hiểu hợp đồng xây dựng (EPC, Tổng thầu…).
• Biết đọc BOQ và hồ sơ nghiệm thu.
• Sử dụng thành thạo Excel nâng cao (Pivot, Dashboard, phân tích chi phí); Phần mềm kế toán (MISA, Bravo…).
• Tư duy phân tích tài chính.
• Kỹ năng phối hợp đa phòng ban.
• Cẩn trọng, chính xác, bảo mật thông tin.
• Chủ động, có tư duy kiểm soát rủi ro.
• Chịu được áp lực tiến độ dự án.

Quyền lợi được hưởng

• Lương cứng 18-20M. Thu nhập = LC + Phụ cấp + Thưởng.
• Thời gian làm việc: Làm việc từ 8h đến 17h (nghỉ trưa 1 tiếng) từ thứ 2 đến thứ 6 và thứ 7 cách tuần.
• Ăn trưa tại Công ty (công ty thuê người nấu ăn, thực phẩm sạch. Nhà ăn, nhà bếp sạch sẽ, vệ sinh)
• Phụ cấp xăng xe đi lại giữa nhà và công ty, phụ cấp điện thoại, phụ cấp nhà ở, phụ cấp công tác.
• Thưởng các dịp lễ, thưởng tết: 8/3; 30/4 – 1/5, sinh nhật Công ty, 2/9, 20/10... Mỗi dịp 1 triệu/CBNV
• Thưởng cuối năm: Tháng lương 13 + Thưởng theo hiệu quả kinh doanh, trung bình 2-6 tháng lương.
• BHXH, BHYT, BHTN đầy đủ theo quy định của pháp luật.
• Bảo hiểm sức khỏe tự nguyện dùng cho việc khám và điều trị bệnh tại các bệnh viên tư, bệnh viện quốc tế.
• Chế độ nghỉ phép hưởng nguyên lương: 12 phép/năm và chế độ làm online hưởng nguyên lương.
• Tham gia các hoạt động nội bộ của Công ty: Ngày hội gia đình, Year end party, Du xuân, Du lịch, Trung thu, Tiệc các ngày lễ 20/10, 08/03, và hàng loạt các sự kiện diễn ra đều đặn hàng tháng, hàng năm.
• Được tham gia các chương trình đào tạo phát triển năng lực cá nhân: đào tạo nội bộ hàng tuần và các khóa học bên ngoài; tài khoản premium dành cho học tập trực tuyến trên nền tảng Gitiho.
• Đồng nghiệp, cấp trên thân thiện, hòa đồng, đoàn kết.
• Đánh giá xét tăng lương hàng năm