Chuyên Viên Giám Sát Xây Dựng (Phú Quốc)

1. Lập kế hoạch và điều phối triển khai/thi công dự án

• Xây dựng kế hoạch tổng thể và tiến độ chi tiết của dự án.
• Phối hợp với các bộ phận kỹ thuật, pháp lý, tài chính để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của dự án.
• Tham mưu Ban Lãnh đạo về chiến lược triển khai, phương án thi công tối ưu, điều chỉnh kịp thời khi có rủi ro phát sinh.

2. Quản lý thi công và giám sát hiện trường

• Quản lý nhà thầu thi công: kiểm soát khối lượng, chất lượng, tiến độ, ATLĐ và môi trường tại công trường.
• Đôn đốc triển khai theo tiến độ, xử lý các vướng mắc thực địa.
• Kiểm tra năng lực, phân công và giám sát hoạt động của Tư vấn giám sát.

3. Quản lý thiết kế và nghiệm thu

• Kiểm tra, phê duyệt hồ sơ thiết kế và dự toán theo các giai đoạn.
• Phối hợp tổ chức nghiệm thu, bàn giao công trình đúng quy định.
• Quản lý hồ sơ hoàn công và hỗ trợ công tác quyết toán theo đúng pháp luật.

4. Quản lý hồ sơ, hợp đồng và pháp lý dự án

• Chuẩn bị và lưu trữ hồ sơ ký kết hợp đồng với các nhà thầu, tư vấn thiết kế.
• Kiểm tra, tổng hợp hồ sơ pháp lý trong quá trình triển khai.
• Phối hợp xử lý tranh chấp hợp đồng, các vấn đề pháp lý phát sinh liên quan đến dự án.

5. Quản lý tài chính – pháp lý dự án

• Thực hiện các thủ tục pháp lý về đất đai và xây dựng
• Thực hiện thanh toán, quyết toán đúng tiến độ hợp đồng.
• Làm đầu mối tham gia kiểm toán công trình.

6. Quản lý, bảo dưỡng

• Bảo trì, bảo dưỡng tài sản, cơ sở vật chất của Vila, biệt thự tại Cửa Cạn Phú Quốc.
• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quy định hoặc theo yêu cầu của lãnh đạo công ty.

7. Báo cáo & cải tiến

• Thực hiện báo cáo định kỳ tiến độ, chi phí.
• Đề xuất cải tiến quy trình/thủ tục/biểu mẫu.

8. Thực hiện các công việc khác được giao bởi BLĐ công ty. 

Yêu cầu ứng viên

1. Trình độ học vấn/Chứng chỉ

• Tốt nghiệp Cao đẳng, Đại học các trường kỹ thuật, chuyên ngành Xây dựng, Kiến trúc, Điện nước, Cơ khí.
• Chứng chỉ Hành nghề Tư vấn Giám sát/ quản lý dự án từ hạng II trở lên.

2. Kinh nghiệm làm việc 

• Có ít nhất 3 năm kinh nghiệm làm việc về chuyên môn lĩnh vực đào tạo.
• Chỉ huy trưởng công trình cấp III trở lên.
• Có kinh nghiệm thi công hoàn thiện nội thật văn phòng, biệt thự, nhà ở; ưu tiên có kinh nghiệm công trình kiến trúc dân gian.

3. Kiến thức/Kỹ năng/Năng lực chuyên môn 

• Hiểu rõ pháp luật xây dựng, quy trình giám sát thi công và nghiệm thu; nắm chắc yêu cầu kỹ thuật và biện pháp thi công. Có khả năng đọc, phân tích bản vẽ, bóc tách và tính toán khối lượng.
• Sử dụng tốt tin học văn phòng và các phần mềm chuyên môn (Word, Excel, AutoCad 2D...). Có khả năng thiết lập văn bản, lập bảng tính và triển khai các bản vẽ kỹ thuật.

3.1. Kỹ năng chuyên môn

• Hiểu biết sâu về tiêu chuẩn kỹ thuật, quy trình thi công và pháp lý lĩnh vực đầu tư và quản lý xây dựng.
• Lập kế hoạch, tổ chức và điều phối công việc hiệu quả.
• Kỹ năng tổng hợp, báo cáo, thuyết trình và giải quyết vấn đề.
• Giao tiếp – phối hợp hiệu quả với nhà thầu, tư vấn, các bên liên quan.
• Quản lý đội ngũ: phân công, kiểm soát tiến độ – chất lượng – hiệu quả.

3.2. Kỹ năng theo ngành

• Hiểu rõ pháp luật xây dựng, quy trình giám sát thi công và nghiệm thu; nắm chắc yêu cầu kỹ thuật và biện pháp thi công.
• Có khả năng đọc, phân tích bản vẽ, bóc tách và tính toán khối lượng.
• Nhạy bén trong xử lý tình huống tại hiện trường, phối hợp nhiều đơn vị trong môi trường áp lực cao.

3.3. Kỹ năng số

• Sử dụng tốt tin học văn phòng và các phần mềm chuyên môn (Word, Excel, AutoCad 2D...). Có khả năng thiết lập văn bản, lập bảng tính và triển khai các bản vẽ kỹ thuật.

4. Năng lực cốt lõi 

• Có tố chất và tư duy phù hợp với hệ giá trị cốt lõi của công ty.

5. Yêu cầu khác 

• Phỏng vấn trực tiếp hoặc online.
• Ưu tiên ứng viên sinh sống tại khu vực Kiên Giang, Phú Quốc.
• Sẵn sàng đi công tác
• Chủ động, linh hoạt trong công việc.
• Có khả năng làm việc độc lập và theo nhóm
• Khả năng chịu áp lực cao trong công việc.
• Tỉ mỉ, cẩn thận, có tính chính xác cao.
• Trung thực, có sức khỏe tốt và nhiệt huyết trong công việc.

Quyền lợi được hưởng

• Thu nhập linh hoạt & Cạnh tranh: Nhận mức lương cố định tương xứng với năng lực và các khoản thưởng hấp dẫn dựa trên hiệu suất đóng góp thực tế tại các dự án.
• Lộ trình phát triển sự nghiệp rõ ràng
• Phúc lợi & điều kiện làm việc: Cơ chế chuyển đổi trạng thái (Active Cool-down): Sau các chiến dịch hoặc dự án dài hạn liên tục, công ty ưu tiên tạo không gian và thời gian để bạn chuyển đổi trạng thái sang nghỉ ngơi, đào tạo và phục hồi năng lượng, chuẩn bị cho những nấc thang tiếp theo.
• Đầy đủ các chế độ bảo hiểm, y t