Chuyên Viên Giám Sát Cơ Điện (MEP)

Chịu trách nhiệm quản lý, giám sát và điều phối các hạng mục Cơ điện (MEP) và Phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại dự án nhằm đảm bảo công trình được triển khai đúng tiến độ, đạt yêu cầu về chất lượng, an toàn và hiệu quả.

1. Quản lý và giám sát thi công MEP

• Quản lý, kiểm tra và giám sát toàn bộ công tác thi công hệ thống MEP, PCCC tại công trường.

• Theo dõi, đôn đốc các nhà thầu thi công thực hiện đúng tiến độ, biện pháp thi công và hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt.

• Kiểm soát chất lượng thi công, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật, quy chuẩn xây dựng và các quy định của pháp luật.

• Kiểm tra, xác nhận khối lượng hoàn thành, phối hợp nghiệm thu với Nhà thầu, Tư vấn giám sát và các đơn vị liên quan.

• Chủ trì kiểm tra vật tư, thiết bị đầu vào trước khi đưa vào thi công.

2. Kiểm soát hồ sơ kỹ thuật

• Kiểm tra và phê duyệt hồ sơ Shop Drawing, Material Submission, đề nghị vật tư của nhà thầu.

• Rà soát và đề xuất phê duyệt biện pháp thi công, tiến độ thi công.

• Kiểm tra hồ sơ nghiệm thu, hồ sơ hoàn công và các tài liệu kỹ thuật liên quan.

• Phối hợp xử lý các vướng mắc kỹ thuật phát sinh trong quá trình thi công.

3. Quản lý tiến độ dự án

• Theo dõi và đánh giá tiến độ thực hiện của các nhà thầu.

• Điều phối tiến độ giữa các nhà thầu nhằm hạn chế xung đột trong quá trình thi công.

• Đề xuất các giải pháp khắc phục khi tiến độ có nguy cơ chậm hoặc ảnh hưởng đến kế hoạch dự án.

• Kiểm tra việc huy động nhân lực, máy móc, thiết bị của các nhà thầu theo kế hoạch.

4. Quản lý chất lượng và an toàn

• Giám sát việc thực hiện các quy định về an toàn lao động, vệ sinh môi trường và phòng cháy chữa cháy trên công trường.

• Kiểm tra việc tuân thủ các biện pháp thi công đã được phê duyệt.

• Lập biên bản đối với các trường hợp vi phạm về chất lượng, tiến độ hoặc an toàn và đề xuất phương án xử lý.

• Đề xuất các giải pháp nâng cao chất lượng và hiệu quả thi công.

5. Phối hợp và báo cáo

• Tham gia các cuộc họp giao ban với Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát và Nhà thầu.

• Phối hợp làm việc với các cơ quan quản lý Nhà nước và các đơn vị liên quan trong quá trình triển khai dự án.

• Lập báo cáo tuần, tháng và báo cáo đột xuất theo yêu cầu của Ban Lãnh đạo.

• Lưu trữ đầy đủ hồ sơ, tài liệu kỹ thuật theo quy định.

6. Các công việc khác

• Phối hợp với các bộ phận liên quan để đảm bảo mục tiêu chung của dự án.

• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban Lãnh đạo.

Trình độ

- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành: Cơ điện (MEP) , Điện, Điện công nghiệp, Cấp thoát nước, Điều hòa thông gió

- Xây dựng hoặc các chuyên ngành liên quan.

Kinh nghiệm

- Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm giám sát hoặc quản lý thi công MEP.

- Có ít nhất 03 năm làm việc tại các doanh nghiệp đầu tư hoặc phát triển bất động sản.

- Ưu tiên ứng viên đã tham gia các dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà cao tầng hoặc khu công nghiệp.

Kiến thức chuyên môn

- Am hiểu hệ thống MEP và PCCC.

- Nắm vững quy trình quản lý chất lượng công trình xây dựng.

- Hiểu rõ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật trong thi công MEP.

- Có kiến thức về Luật Xây dựng, Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư và các nghị định, thông tư liên qu

Yêu cầu công việc

Trình độ

- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành: Cơ điện (MEP) , Điện, Điện công nghiệp, Cấp thoát nước, Điều hòa thông gió

- Xây dựng hoặc các chuyên ngành liên quan.

Kinh nghiệm

- Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm giám sát hoặc quản lý thi công MEP.

- Có ít nhất 03 năm làm việc tại các doanh nghiệp đầu tư hoặc phát triển bất động sản.

- Ưu tiên ứng viên đã tham gia các dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà cao tầng hoặc khu công nghiệp.

Kiến thức chuyên môn

- Am hiểu hệ thống MEP và PCCC.

- Nắm vững quy trình quản lý chất lượng công trình xây dựng.

- Hiểu rõ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật trong thi công MEP.

- Có kiến thức về Luật Xây dựng, Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư và các nghị định, thông tư liên quan.

- Có khả năng đọc, kiểm tra và đánh giá bản vẽ kỹ thuật.

Kỹ năng

- Quản lý và điều phối nhà thầu.

- Lập kế hoạch và kiểm soát tiến độ.

- Giải quyết vấn đề và xử lý tình huống tại công trường.

- Giao tiếp và phối hợp với nhiều bên liên quan.

- Thành thạo AutoCAD, Microsoft Project, Microsoft Office và các phần mềm chuyên ngành.

Phẩm chất

- Trung thực, trách nhiệm và chủ động.

- Tư duy hệ thống, quyết đoán.

- Chịu được áp lực công việc cao.

Có tinh thần hợp tác và làm việc nhóm.

________________________________________

QUYỀN LỢI

- Thu nhập cạnh tranh theo năng lực.

- Thưởng theo hiệu quả công việc và tiến độ dự án.

- Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.

- Chế độ nghỉ phép, lễ Tết và phúc lợi theo quy định của Công ty.

- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, nhiều cơ hội phát triển và tham gia các dự án bất động sản quy mô lớn.

Quyền lợi

• Thưởng: Thưởng theo hiệu quả công việc và tiến độ dự án.
• Chăm sóc sức khoẻ: Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
• Nghỉ phép có lương: Chế độ nghỉ phép, lễ Tết và phúc lợi theo quy định của Công ty.
• Khác: Môi trường làm việc chuyên nghiệp, nhiều cơ hội phát triển và tham gia các dự án bất động sản quy mô lớn.