Chuyên Viên FS

• Lập, cập nhật và quản lý mô hình tài chính (FS) cho các dự án bất động sản của Công ty, bao gồm khu công nghiệp, khu đô thị, nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.

• Lập dự toán, tổng mức đầu tư, phân tích cơ cấu chi phí và quản lý chi phí đầu tư dự án.

• Phân tích hiệu quả đầu tư thông qua các chỉ tiêu tài chính như IRR, NPV, dòng tiền, thời gian hoàn vốn và các chỉ số liên quan.

• Xây dựng các kịch bản đầu tư, phân tích độ nhạy đối với giá bán, tiến độ triển khai, chi phí đầu tư, lãi suất và phương án huy động vốn.

• Phối hợp với các phòng ban liên quan để thu thập, tổng hợp số liệu phục vụ công tác phân tích đầu tư và quản lý chi phí.

• Theo dõi, cập nhật hiệu quả tài chính, tổng mức đầu tư và tình hình thực hiện dự án trong suốt quá trình triển khai.

• Tham gia xây dựng các báo cáo, hồ sơ phục vụ công tác quản trị và ra quyết định của Ban Lãnh đạo.

• Hoàn thành các công viêc khác dc giao về dự toán, thah quyết toán…

Yêu cầu công việc

• Tốt nghiệp đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế xây dựng, Xây dựng, Tài chính, Đầu tư, Bất động sản hoặc các ngành liên quan.

• Có tối thiểu 03 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực lập FS, dự toán, quản lý chi phí hoặc phân tích đầu tư dự án bất động sản.

• Có kinh nghiệm trực tiếp lập FS và dự toán cho các dự án bất động sản; ưu tiên các dự án nhà ở cao tầng, khu đô thị, khu công nghiệp và nhà ở xã hội.

• Hiểu biết về tổng mức đầu tư, cơ cấu chi phí, tiến độ đầu tư, dòng tiền dự án và các chỉ tiêu đánh giá hiệu quả tài chính.

• Thành thạo Excel và các công cụ phục vụ công tác lập dự toán, phân tích tài chính.

• Có tư duy logic, khả năng phân tích số liệu và kỹ năng phối hợp với nhiều phòng ban.

Quyền lợi

• Lương từ 20 – 30 triệu/tháng hoặc hơn – tuỳ theo năng lực và kinh nghiệm

• Được nghỉ CN và 2 thứ 7/tháng

• BHXH, BHYT, BHTN đầy đủ theo luật

• Thưởng tháng 13; du lịch, đồng phục công sở…

Quyền lợi

• Thưởng: Thưởng tháng 13; du lịch, đồng phục công sở…
• Chăm sóc sức khoẻ: BHXH, BHYT, BHTN đầy đủ theo luật
• Nghỉ phép có lương: Được nghỉ CN và 2 thứ 7/tháng
• Cơ hội du lịch: Du lịch: 02 lần/năm.
• Khác: Lương từ 20 – 30 tr/tháng hoặc hơn – tuỳ theo năng lực và kinh nghiệm