Tuyển dụng Trưởng Phòng Quản Lý Dự Án tại Lâm Đồng

1. Lập kế hoạch và chuẩn bị dự án – 20%

• Xây dựng WBS chi tiết cho các hạng mục thiết kế, pháp lý, xây dựng, MEP, thiết bị và bàn giao
• Lập tiến độ dự án bằng Gantt Chart, xác định các mốc quan trọng và đường găng
• Xây dựng ngân sách chi tiết theo từng hạng mục
• Phối hợp thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng, PCCC và các giấy phép cần thiết

2. Điều phối nhà thầu và nhà cung cấp – 30%

• Phối hợp với bộ phận Mua sắm thực hiện đấu thầu, RFP và đánh giá hồ sơ nhà thầu
• Quản lý và điều phối Tổng thầu; tổ chức họp công trường định kỳ
• Điều phối các hạng mục MEP: HVAC, điện, nước, PCCC
• Theo dõi quá trình mua sắm, giao nhận và lắp đặt thiết bị bếp, POS, nội thất và các thiết bị liên quan
• Phối hợp với IT triển khai mạng, camera, POS và các hệ thống công nghệ

3. Kiểm soát chất lượng và kiểm tra công trường – 25%

• Kiểm tra công trường theo tần suất phù hợp với từng giai đoạn dự án; ghi nhận tiến độ và vấn đề phát sinh
• Kiểm tra chất lượng các hạng mục hoàn thiện như sơn, lát, ốp, trần, nội thất và các hạng mục liên quan
• Thiết lập và quản lý Punch List – Danh sách hạng mục cần hoàn thiện/khắc phục trước khai trương 2–3 tuần
• Giám sát việc tuân thủ các yêu cầu về an toàn tại công trường

4 Kiểm soát ngân sách và chi phí – 15%

• Theo dõi chi phí thực tế so với ngân sách được phê duyệt hàng tuần
• Kiểm tra hồ sơ, hóa đơn và khối lượng thanh toán của nhà thầu; phối hợp với các bộ phận liên quan để thực hiện thanh toán
• Đánh giá và kiểm soát các yêu cầu thay đổi phạm vi hoặc phát sinh chi phí
• Đề xuất các phương án Value Engineering – Tối ưu hóa giá trị/chi phí

5. Bàn giao và đóng dự án – 10%

• Thực hiện Opening Readiness Checklist – Danh sách kiểm tra mức độ sẵn sàng khai trương
• Tổ chức họp bàn giao chính thức với bộ phận Vận hành
• Hoàn thiện hồ sơ hoàn công, hồ sơ bảo hành, tài liệu kỹ thuật và các hồ sơ liên quan
• Tổng kết dự án và ghi nhận Lessons Learned – Bài học kinh nghiệm

Yêu cầu ứng viên

1. Học vấn và kinh nghiệm

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kỹ thuật Xây dựng, Kiến trúc, Quản lý Xây dựng hoặc các ngành liên quan
• 5–7 năm kinh nghiệm quản lý dự án; trong đó có ít nhất 5 năm tham gia các dự án xây dựng, cải tạo hoặc triển khai mô hình Retail/F&B
• Có kinh nghiệm quản lý dự án với ngân sách khoảng 3–5 tỷ đồng hoặc tương đương
• Chứng chỉ PMP là lợi thế

2. NĂNG LỰC CHUYÊN MÔN

• Lập kế hoạch dự án, WBS, Gantt Chart, CPM
• Quản lý ngân sách và theo dõi sai lệch chi phí
• Kiến thức về xây dựng, MEP và hoàn thiện công trình
• Quản lý và điều phối nhà thầu
• Kiểm soát chất lượng và quản lý Punch List
• Kiến thức về giấy phép xây dựng, PCCC, ATTP

3. NĂNG LỰC MỀM

• Tổ chức và quản lý nhiều task
• Giao tiếp và giải quyết xung đột
• Giải quyết vấn đề công trường
• Nhạy bén về ngân sách và tiền

Quyền lợi được hưởng

• Thu nhập cạnh tranh theo năng lực + thưởng KPI
• Trực tiếp quản lý các dự án
• Ưu đãi sử dụng sản phẩm/dịch vụ trong hệ thống NQDL
• Làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, lộ trình thăng tiến rõ ràng.
• Được hưởng đầy đủ phúc lợi (Tết Âm lịch, Tết Dương lịch, Sinh nhật, hiếu hỷ...)
• BHXH, BHYT theo quy định