Trưởng Phòng Kinh Doanh Bất Động Sản

• Triển khai kế hoạch bán hàng của từng dự án thành mục tiêu doanh số và giỏ hàng cụ thể cho từng đội Sales và từng kênh phân phối.
 • Tổ chức và điều hành đội Sales nội bộ, đồng thời phối hợp với các sàn giao dịch (F1): phân bổ giỏ hàng minh bạch, theo dõi pipeline bán hàng, thúc đẩy tỷ lệ chuyển đổi. 
• Quản lý toàn bộ quy trình bán hàng (SOP): tiếp cận → tư vấn → đặt cọc → ký hợp đồng, đảm bảo đúng chính sách giá/chiết khấu, đúng điều kiện mở bán và hồ sơ đầy đủ.
 • Đảm bảo mọi cam kết với khách hàng đúng với thực tế sản phẩm, kiểm soát chất lượng tư vấn để giữ vững CSAT/NPS và hạn chế huỷ hợp đồng.
 • Theo dõi và báo cáo định kỳ về doanh số, tốc độ hấp thụ, tỷ lệ huỷ/thanh lý và dự báo bán hàng cho cấp quản lý; chủ động cảnh báo sớm rủi ro. N
• Phối hợp chặt chẽ với bộ phận Marketing (chất lượng khách hàng tiềm năng), Chăm sóc khách hàng (chuyển giao khách sau chốt) và khối Tài chính (giá, công nợ).
 • Đảm bảo tuân thủ pháp lý trong kinh doanh bất động sản: chứng chỉ hành nghề môi giới của đội ngũ, điều kiện mở bán, hợp đồng mua bán.
 • Tuyển dụng, đào tạo và đánh giá đội ngũ Sales; xây dựng cơ chế hoa hồng/KPI minh bạch trong khuôn khổ chính sách chung.

Yêu cầu ứng viên

Yêu cầu bắt buộc
 • Tốt nghiệp Đại học trở lên, chuyên ngành Kinh tế, Quản trị Kinh doanh, Marketing hoặc Bất động sản.
 • Tối thiểu 5–8 năm kinh nghiệm bán hàng bất động sản.
 • Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm ở vị trí Trưởng nhóm/Trưởng phòng Kinh doanh tại chủ đầu tư uy tín hoặc sàn giao dịch lớn. 
• Có thành tích doanh số và tốc độ hấp thụ cụ thể, có thể kiểm chứng được thông qua tham chiếu (reference check).
 • Am hiểu và đã từng bán các sản phẩm phân khúc trung-cao tại Hà Nội (không phải shophouse vùng ven hay nhà phố tỉnh lẻ)
. • Đã từng trực tiếp quản lý đội ngũ Sales nội bộ quy mô từ 5–10 người trở lên. 
• Chính trực, minh bạch; hồ sơ và tham chiếu không có dấu hiệu tiêu cực trong kinh doanh (nhận chênh lệch, giữ căn đẹp, chiết khấu ngoài quy định). 

Yêu cầu ưu tiên (lợi thế) 
• Có chứng chỉ hành nghề Môi giới Bất động sản theo quy định pháp luật. 
• Có quan hệ tốt với mạng lưới các sàn giao dịch (F1) tại Hà Nội. 
• Có kinh nghiệm bán các sản phẩm tương đương (căn hộ trung-cao, biệt thự/liền kề khu đô thị).
 • Có chứng chỉ về Quản trị bán hàng hoặc Lãnh đạo đội nhóm. 
• Có tư duy làm việc với dữ liệu bán hàng: CRM, báo cáo pipeline, dự báo doanh số. 

Kỹ năng cần thiết 
• Đàm phán và thuyết phục.
• Tạo động lực và dẫn dắt đội nhóm dưới áp lực doanh số. 
• Giao tiếp và xây dựng quan hệ với các sàn giao dịch và khách hàng phân khúc trung-cao.

• Tư duy dữ liệu, phân tích và dự báo bán hàng.

Quyền lợi được hưởng

 • Thưởng KPI theo kết quả kinh doanh cá nhân (đánh giá theo quý/năm).
 • Thưởng dự án theo mức độ hoàn thành mục tiêu bán hàng của từng dự án. 
 • Thưởng tháng lương thứ 13.
 • Tham gia BHXH, BHYT, BHTN đầy đủ theo quy định pháp luật.
 • Nghỉ phép năm tối thiểu 12 ngày/năm. NGỌC TÍN HOLDINGS 
 • Môi trường làm việc chuyên nghiệp, được xây dựng và phát triển cùng đội ngũ kinh doanh ngay từ giai đoạn đầu của khối Kinh doanh & Marketing.