Trưởng/Phó Phòng Giải Phóng Mặt Bằng

1. Công tác giải phóng mặt bằng

• Tham mưu, tổ chức và trực tiếp triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng đối với các dự án đầu tư của Công ty.
• Làm việc, phối hợp với các cơ quan quản lý nhà nước, chính quyền địa phương, tổ chức và cá nhân có liên quan để thực hiện các thủ tục về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bàn giao mặt bằng.
• Theo dõi, đôn đốc tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng; tổng hợp tình hình thực hiện, báo cáo định kỳ hoặc đột xuất theo yêu cầu của Ban lãnh đạo.
• Nghiên cứu, tham mưu và đề xuất các phương án xử lý đối với các khó khăn, vướng mắc, khiếu nại, kiến nghị phát sinh trong quá trình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.

2. Các nhiệm vụ khác

• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công, chỉ đạo của Ban lãnh đạo Công ty.
• Chấp hành chế độ báo cáo, bảo mật thông tin và các quy định nội bộ của Công ty.

Yêu cầu ứng viên

Yêu cầu đối với ứng viên

• Tốt nghiệp đại học trở lên thuộc các chuyên ngành: Luật, Luật Kinh tế, Pháp chế doanh nghiệp, Quản lý đất đai, Địa chính, Trắc địa – bản đồ, Đo đạc bản đồ, Kỹ thuật trắc địa – bản đồ, Tài nguyên và môi trường, Quản lý tài nguyên môi trường hoặc các chuyên ngành khác phù hợp với lĩnh vực đất đai, đầu tư, xây dựng, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng.
• Có kinh nghiệm làm việc tại văn phòng luật sư, văn phòng công chứng, bộ phận pháp chế doanh nghiệp, đơn vị tư vấn pháp lý, cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, đầu tư, xây dựng hoặc các đơn vị hoạt động trong lĩnh vực giải phóng mặt bằng là một lợi thế.
• Có kinh nghiệm trong lĩnh vực giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, quản lý đất đai hoặc công tác pháp chế liên quan đến đất đai, đầu tư, xây dựng, bất động sản.
• Am hiểu các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tố tụng hành chính và các quy định pháp luật có liên quan; thường xuyên cập nhật các quy định pháp luật mới.
• Có kinh nghiệm trong công tác chuẩn bị, rà soát, thẩm định, hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai, đầu tư, giải phóng mặt bằng; có khả năng nghiên cứu, phân tích, đánh giá rủi ro pháp lý và vận dụng quy định pháp luật vào thực tiễn.
• Có kỹ năng soạn thảo, kiểm tra và rà soát các văn bản hành chính, văn bản pháp lý, hợp đồng, tờ trình, báo cáo, công văn, văn bản tham mưu và các hồ sơ liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
• Có kỹ năng làm việc, trao đổi, đàm phán và phối hợp với cơ quan nhà nước, chính quyền địa phương, tổ chức, cá nhân có liên quan trong quá trình thực hiện các thủ tục hành chính, xử lý hồ sơ và giải quyết các vướng mắc phát sinh.
• Có khả năng tổ chức, điều phối công việc, quản lý tiến độ hồ sơ, xử lý tình huống thực tế, tham mưu và đề xuất các giải pháp pháp lý phù hợp nhằm bảo đảm tiến độ thực hiện dự án.
• Thành thạo tin học văn phòng (Word, Excel, PowerPoint); ưu tiên ứng viên sử dụng được các phần mềm chuyên ngành về đất đai, bản đồ, quản lý hồ sơ, cơ sở dữ liệu đất đai và có khả năng khai thác, tổng hợp, phân tích thông tin phục vụ công tác pháp chế và quản lý dự án.
• Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ hành nghề luật sư, chứng chỉ bồi dưỡng nghiệp vụ pháp chế, nghiệp vụ quản lý đất đai hoặc đã trực tiếp tham gia thực hiện các dự án đầu tư, dự án giải phóng mặt bằng, bồi thường và tái định cư quy mô lớn.

Ưu tiên:

• Ứng viên có kinh nghiệm trực tiếp thực hiện hồ sơ pháp lý dự án đầu tư, hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng.
• Ứng viên có kinh nghiệm làm việc tại cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, trung tâm phát triển quỹ đất hoặc bộ phận pháp chế của doanh nghiệp bất động sản, hạ tầng khu/cụm công nghiệp.

Quyền lợi được hưởng

• Thu nhập: Từ 15.000.000 đồng/tháng, tương xứng với năng lực, kinh nghiệm và hiệu quả công việc.
• Chế độ phúc lợi:
  • Tham gia đầy đủ các chế độ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của pháp luật;
  • Thưởng các dịp lễ, Tết, thưởng lương tháng thứ 13 và các khoản thưởng khác theo quy định của Công ty;
  • Hỗ trợ ăn trưa tại văn phòng;
  • Được tham gia du lịch, nghỉ mát thường niên và các hoạt động văn hóa, gắn kết của Công ty;
  • Được hưởng các chế độ phúc lợi khác theo quy chế của Công ty.
• Môi trường làm việc: Chuyên nghiệp, ổn định, thân thiện, tạo điều kiện để người lao động phát huy năng lực và gắn bó lâu dài.
• Cơ hội phát triển: Được đào tạo, nâng cao chuyên môn nghiệp vụ và có cơ hội phát triển nghề nghiệp, thăng tiến theo năng lực và kết quả công tác.