Trưởng Nhóm Xây Dựng Cơ Bản

1. Lập kế hoạch & ngân sách mở mới cửa hàng
   • Khảo sát mặt bằng thuê để đánh giá: điều kiện kỹ thuật, hiện trạng hệ thống điện – nước – PCCC, các ràng buộc kỹ thuật của trung tâm thương mại (nếu có)
   • Lên bản vẽ và lập dự toán chi phí đầu tư từng cửa hàng
   • Lập kế hoạch tiến độ thi công đảm bảo kịp khai trương theo đúng kế hoạch
   • Lập kế hoạch lựa chọn nhà thầu
   • Kiểm soát chi phí đầu tư theo định mức chuẩn của công ty
2. Tham mưu phương án thiết kế và tiêu chuẩn chuỗi
   • Đề xuất phương án layout tối ưu công năng bán hàng
   • Phối hợp với phòng Marketing đảm bảo: thiết kế đúng nhận diện thương hiệu, đồng bộ vật liệu, màu sắc, ánh sáng, bảng hiệu
   • Đề xuất giải pháp vật liệu bền – tiết kiệm – dễ bảo trì
   • Tối ưu thiết kế để tối ưu chi phí thi công nhưng vẫn phải đảm bảo theo tiêu chuẩn của thương hiệu
3. Quản lý lựa chọn & kiểm soát nhà thầu
   • Lập danh sách nhà thầu chiến lược cho chuỗi
   • Đánh giá, đàm phán, lựa chọn nhà thầu theo từng khu vực
   • Dự thảo và review hợp đồng thi công
   • Kiểm soát: Tiến độ khai trương, Chất lượng hoàn thiện, Tuân thủ quy định TTTM (nếu có), An toàn lao động.
4. Quản lý thi công và nghiệm thu
   • Điều phối thi công đảm bảo: hoàn thiện đúng bản vẽ, không phát sinh ngoài kiểm soát
   • Xây dựng bộ: Biểu mẫu nghiệm thu, Checklist bàn giao cửa hàng
   • Tổ chức nghiệm thu, bàn giao cho bộ phận Vận hành cửa hàng
   • Kiểm soát hồ sơ hoàn công, thanh quyết toán.
5. Thực hiện thủ pháp lý & làm việc với bên ngoài
   • Trực tiếp làm việc với: Ban quản lý TTTM, Chủ nhà, Cơ quan PCCC
   • Thực hiện thủ tục: Xin phép thi công, Hồ sơ PCCC, Hoàn công theo yêu cầu từng địa phương .
6. Quản lý sửa chữa – bảo trì hệ thống cửa hàng
   • Tiếp nhận yêu cầu sửa chữa từ cửa hàng
   • Lập phương án sửa chữa, bảo trì sau khi hết hạn bảo hành
   • Phê duyệt kinh phí sửa chữa nhỏ lẻ tại cửa hàng theo hạn mức được phân quyền
   • Xây dựng kế hoạch bảo trì định kỳ: Điện – điều hòa – bảng hiệu – nội thất
   • Kiểm soát chi phí bảo trì không vượt ngân sách quy định
7. Đại diện Công ty
   • Là đầu mối làm việc với: Chủ nhà, nhà thầu, BQL TTTM, cơ quan chức năng,…
   • Xử lý các vấn đề phát sinh liên quan đến kỹ thuật mặt bằng.
8. Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của BLĐ
9. Quyền hạn
   • Đề xuất lựa chọn nhà thầu, vật liệu, giải pháp thi công
   • Yêu cầu các nhà thầu tuân thủ tiến độ, chất lượng và hợp đồng
   • Phê duyệt chi phí sửa chữa nhỏ theo hạn mức được giao
   • Đề xuất tạm dừng thi công khi có nguy cơ mất an toàn hoặc vi phạm nghiêm trọng.

Yêu cầu ứng viên

• Tốt nghiệp Đại Học chuyên ngành Xây dựng dân dụng và công nghiệp/Quản lý dự án.
• Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, trong đó có ít nhất 2 năm ở vị trí quản lý/giám sát dự án.
• Am hiểu quy định pháp luật về xây dựng, PCCC, đấu thầu, hợp đồng.
• Lập và quản lý kế hoạch dự án.
• Quản lý chi phí và kiểm soát ngân sách.
• Đàm phán và quản lý hợp đồng.
• Giải quyết vấn đề và xử lý tình huống.
• Làm việc nhanh với nhiều bên liên quan.
• Kỹ năng lãnh đạo và điều phối đội nhóm.
• Tinh thần trách nhiệm cao, cẩn thận, trung thực, Tư duy hệ thống và logic.

Quyền lợi được hưởng

• Thu nhập: 25.000.000 – 30.000.000đ.
• Đầy đủ chế độ BHXH, chế độ đãi ngộ khác theo quy định Luật Lao động và Công ty.
• Môi trường chuyên nghiệp, thương hiệu sản phẩm cao cấp, uy tín trên thị trường.
• Hoạt động văn hóa: Team Building hàng năm, Sự kiện 8/3, 20/10, Trung thu, Noel, tổ chức sinh nhật hàng tháng...
• Chế độ phúc lợi cho CBNV: Thưởng/ quà tặng 7 ngày lễ (tết) trong năm, mừng đám cưới, sinh nhật, sinh con, thăm ốm đau,...