Tuyển dụng Sun Group - Hải Phòng - Trưởng Bộ Phận Kỹ Thuật - Cơ Điện

- 1. Hoạch định kỹ thuật, ngân sách và chuẩn hóa hệ thống:
- Xây dựng và trình phê duyệt ngân sách kế hoạch vận hành – bảo trì kỹ thuật hằng năm, kế hoạch bảo trì phòng ngừa (PPM), kế hoạch vật tư – phụ tùng.
- Tổ chức triển khai và kiểm soát việc áp dụng SOP kỹ thuật, checklist bảo trì và hệ thống nhật ký vận hành – CMMS tại địa bàn; đề xuất cải tiến quy trình và định mức lên Phòng Kỹ thuật Công ty.
- Kiểm soát chi phí năng lượng và chi phí vật tư – thuê ngoài so với định mức được duyệt; đề xuất và triển khai giải pháp tiết kiệm năng lượng.
- Lập kế hoạch đầu tư, thay thế và nâng cấp thiết bị theo vòng đời tài sản; tham gia thẩm định phương án cải tạo – nâng cấp của cư dân, khách thuê và của Công ty.
- 2. Tổ chức vận hành và bảo trì hệ thống kỹ thuật:
- Chỉ đạo, phân công và kiểm soát hoạt động vận hành 24/7 của các hệ thống điện trung thế – hạ thế, máy biến áp, máy phát điện dự phòng, cấp thoát nước và xử lý nước thải, HVAC/Chiller – thông gió, thang máy, báo cháy tự động, chữa cháy nước và chữa cháy khí, chiếu sáng – đèn sự cố, BMS, CCTV – kiểm soát ra vào, chống sét – tiếp địa; ký duyệt checklist vận hành, nhật ký ca và lệnh công việc.
- Tổ chức thực hiện kế hoạch bảo trì phòng ngừa đúng tiến độ; kiểm soát chỉ số sẵn sàng của thiết bị trọng yếu (thang máy, bơm, máy phát, chiller, hệ thống PCCC) theo quy trình, quy định hiện hành.
- Chỉ đạo xử lý sự cố kỹ thuật theo quy trình, quy định hiện hành.
- Kiểm soát công tác quản lý vật tư – phụ tùng – kho kỹ thuật theo quy trình, quy định hiện hành
- 3. Quản lý an toàn, PCCC và tuân thủ pháp lý kỹ thuật:
- Bảo đảm điều kiện an toàn – PCCC – an toàn vệ sinh lao động tại địa bàn theo quy trình, quy định hiện hành.
- Tổ chức huấn luyện, diễn tập PCCC – cứu nạn cứu hộ và phòng chống thiên tai; kiểm soát công tác an toàn của nhà thầu kỹ thuật và các công việc có yêu cầu nghiêm ngặt.
- Chủ trì tiếp và làm việc với cơ quan quản lý nhà nước, đơn vị kiểm định, đơn vị bảo hiểm trong phạm vi kỹ thuật; hoàn thiện hồ sơ tuân thủ và khắc phục kiến nghị sau kiểm tra.
- 4. Quản lý nghiệm thu, bàn giao và nhà thầu kỹ thuật:
- Chủ trì nghiệm thu – tiếp nhận hệ thống MEP, PCCC và hạ tầng kỹ thuật từ chủ đầu tư/nhà thầu xây lắp theo quy trình, quy định hiện hành; lập danh mục tồn tại, theo dõi khắc phục và tiếp nhận hồ sơ hoàn công, bảo hành.
- Chỉ đạo công tác kiểm tra kỹ thuật phục vụ bàn giao căn hộ, biệt thự và mặt bằng cho khách hàng; kiểm soát chất lượng khắc phục tồn tại theo quy trình, quy định hiện hành.
- Quản lý, giám sát và đánh giá nhà thầu bảo trì chuyên ngành (thang máy, chiller, máy phát, PCCC, BMS) theo quy trình, quy định hiện hành: kiểm soát chất lượng theo hợp đồng, nghiệm thu khối lượng và hoàn thiện hồ sơ thanh quyết toán.
- 5. Tổ chức bộ máy, phát triển đội ngũ và báo cáo:
- Tổ chức bộ máy Bộ phận Kỹ thuật theo định biên được duyệt: phân ca 3 ca, phân công tổ chuyên môn, giao và đánh giá KPI, đề xuất tuyển dụng.
- Tổ chức đào tạo, kèm cặp và chuẩn hóa nghiệp vụ kỹ thuật; kiểm soát chứng chỉ bắt buộc.
- Lập và trình báo cáo vận hành kỹ thuật định kỳ theo quy trình, quy định hiện hành.
- 6. Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của cấp trên:
Yêu cầu công việc
- Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kỹ thuật Điện, Cơ điện, Điện tử – Tự động hóa, Cấp thoát nước, Nhiệt lạnh – HVAC, Cơ khí hoặc các chuyên ngành kỹ thuật liên quan.
- Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm trong vận hành – bảo trì hệ thống kỹ thuật tòa nhà. Trong đó tối thiểu 03 năm ở vị trí Trưởng Bộ phận Kỹ thuật/Kỹ sư trưởng tại tòa nhà cao tầng, khu phức hợp hoặc khách sạn 4–5 sao.
- Có khả năng hoạch định kế hoạch bảo trì, ngân sách kỹ thuật và quản trị hiệu quả vận hành; Lãnh đạo và phát triển đội ngũ kỹ thuật đa chuyên môn, đa ca trực quy mô lớn; Đọc bản vẽ, thẩm định phương án kỹ thuật và tổ chức nghiệm thu; Phân tích dữ liệu vận hành, lập báo cáo và đề xuất cải tiến.
- Thành thạo tin học văn phòng và phần mềm quản lý kỹ thuật.
Quyền lợi được hưởng
- Hưởng mức lương hấp dẫn, kèm hỗ trợ nhà ở đối với ứng viên ở xa, phụ cấp ăn ca.
- Lương tháng 13 và thưởng cuối năm theo thành tích công việc.
- Tham gia bảo hiểm đầy đủ theo quy định (BHXH, BHYT, BHTN) và quyền lợi bảo hiểm sức khỏe Suncare.
- Ưu đãi đặc biệt khi sử dụng dịch vụ tại các khu vui chơi, giải trí cho bản thân và gia đình theo chế độ dành cho CBNV.
- Đào tạo nâng cao nghiệp vụ liên tục, phát triển nghề nghiệp bền vững.
- Chính sách “An cư lạc nghiệp”: Cán bộ nhân viên có thâm niên được cấp căn hộ 100% giá trị.