Quản Lý Vận Hành Tòa Nhà

• Quản lý và giám sát toàn bộ hoạt động vận hành hàng ngày của tòa nhà (căn hộ cho thuê)
• Đảm bảo các hệ thống kỹ thuật của tòa nhà (điện, nước, điều hòa không khí, PCCC, thang máy, an ninh...) hoạt động ổn định, hiệu quả và tuân thủ quy định.
• Xây dựng kế hoạch, triển khai và giám sát công tác bảo trì, bảo dưỡng định kỳ, sửa chữa các hạng mục của tòa nhà.
• Điều phối, quản lý và giám sát chất lượng dịch vụ ,vệ sinh, bảo vệ, cây xanh...
• Tiếp nhận, xử lý kịp thời và hiệu quả các khiếu nại, yêu cầu từ cư dân/khách thuê, đảm bảo sự hài lòng cao nhất.
• Xây dựng và duy trì mối quan hệ tốt đẹp với cư dân, khách thuê và các bên liên quan.
• Lập dự toán ngân sách hoạt động, quản lý chi phí vận hành và báo cáo tài chính định kỳ cho Ban Giám đốc/Chủ đầu tư.
• Đảm bảo tòa nhà tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành về quản lý vận hành, an toàn PCCC, vệ sinh môi trường và an ninh trật tự.
• Quản lý, đào tạo và phát triển đội ngũ nhân sự Ban Quản lý tòa nhà (nếu có), phân công công việc và đánh giá hiệu suất.
• Chuẩn bị các báo cáo định kỳ và đột xuất về tình hình vận hành, tài chính, cư dân theo yêu cầu.

Yêu cầu ứng viên

• Giao tiếp lưu loát bằng Tiếng Anh
• Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành Quản trị kinh doanh, Quản lý Bất động sản, Kỹ thuật Xây dựng, hoặc các ngành liên quan.
• Có kinh nghiệm tối thiểu 03 năm ở vị trí Quản lý Tòa nhà hoặc các vị trí tương đương trong ngành bất động sản.
• Am hiểu sâu sắc các quy định pháp luật liên quan đến quản lý vận hành tòa nhà, PCCC, an ninh trật tự và môi trường.
• Có kiến thức vững chắc về các hệ thống kỹ thuật tòa nhà (điện, nước, HVAC, PCCC, thang máy...).
• Kỹ năng quản lý, điều hành, lập kế hoạch, tổ chức và giám sát công việc tốt.
• Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thuyết phục và giải quyết vấn đề xuất sắc.
• Có khả năng chịu áp lực cao trong công việc, tinh thần trách nhiệm và đạo đức nghề nghiệp tốt.
• Thành thạo tin học văn phòng (Microsoft Word, Excel, PowerPoint) và các phần mềm quản lý liên quan (nếu có).
• Tác phong chuyên nghiệp, nhanh nhẹn, trung thực và chủ động trong công việc.

Quyền lợi được hưởng

• Mức lương cạnh tranh, hấp dẫn và thỏa thuận theo năng lực, kinh nghiệm của ứng viên.
• Được hưởng đầy đủ các chế độ phúc lợi theo quy định của Luật Lao động (BHXH, BHYT, BHTN...).
• Lương tháng 13, thưởng hiệu suất công việc, thưởng các dịp lễ, Tết theo chính sách của công ty.
• Cơ hội thăng tiến và phát triển sự nghiệp trong môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động.
• Môi trường làm việc thân thiện, hòa đồng, được hỗ trợ bởi đội ngũ đồng nghiệp nhiệt tình.