Quản Lý MEP ( QS, Thiết Kế, Thi Công)

MỤC TIÊU CÔNG VIỆC

Quản lý MEP gồm:

- QS: Kiểm soát khối lượng, chi phí và hồ sơ thanh toán đối với các hạng mục MEPF của dự án nhằm đảm bảo: thanh toán đúng khối lượng thực tế; kiểm soát chi phí theo ngân sách; hạn chế phát sinh chi phí và rủi ro hợp đồng.

- Thiết kế : chịu trách nhiệm xem xét, ý kiến hồ sơ thiết kế của đơn vị TVTK MEPF lập.

- Thi công: thực hiện công tác giám sát tại công trường, chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng và Ngân sách của dự án (mảng MEPF).

NHIỆM VỤ CHÍNH

Công tác QS (chiếm tỷ trọng 40%).

- Bóc tách khối lượng hệ thống MEP của dự án từ hồ sơ thiết kế và bản vẽ thi công, bao gồm: hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điều hòa thông gió (HVAC), hệ thống PCCC và các hệ thống kỹ thuật liên quan.

- Bóc tách và xác định giá trị các hạng mục phát sinh do thay đổi thiết kế hoặc điều kiện thi công

- Kiểm tra và đối chiếu khối lượng giữa hồ sơ thiết kế, hồ sơ mời thầu, dự toán và hợp đồng của nhà thầu.

- Kiểm tra bản vẽ shopdrawing của nhà thầu để xác định khối lượng thi công thực tế.

- Kiểm tra hồ sơ nghiệm thu khối lượng MEP do nhà thầu lập trước khi trình Ban Quản lý Dự án.

- Đối chiếu khối lượng nghiệm thu với bản vẽ thi công và khối lượng thực tế tại hiện trường.

- Tham gia kiểm tra hiện trường khi cần thiết để xác nhận khối lượng thi công.

- Kiểm tra hồ sơ thanh toán khối lượng MEP của nhà thầu theo từng giai đoạn thi công.

- Đối chiếu khối lượng thanh toán với khối lượng nghiệm thu và đơn giá theo hợp đồng.

- Lập bảng xác nhận giá trị thanh toán trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Kiểm tra các đề xuất phát sinh khối lượng của nhà thầu.

- Phối hợp với các bộ phận liên quan như Ban Quản lý Dự án, tư vấn giám sát, nhà thầu thi công và bộ phận thiết kế để xử lý các vấn đề liên quan đến khối lượng và thanh toán.

- Theo dõi chi phí các hạng mục MEP so với ngân sách dự án đã được phê duyệt.

- Tổng hợp và báo cáo tình hình khối lượng thi công, giá trị thanh toán và chi phí MEP của dự án.

- Lưu trữ và quản lý hồ sơ khối lượng, hồ sơ nghiệm thu và hồ sơ thanh toán theo quy định của dự án.

Công tác thiết kế (chiếm tỷ trọng 30%):

- Xem xét góp ý chất lượng các hồ sơ thiết kế của đơn vị TVTK MEPF.

- Phối hợp với TVTK của các bộ môn liên quan khác để xử lý các vấn đề xung đột trong quá trình thiết kế (từ concept đến TKKT / TKBVTC).

- Cùng chủ trì QLTK kiếm soát tiến độ, chất lượng hồ sơ của các đơn vị TV.

- Lưu trữ, quản lý hồ sơ TK liên quan hạng mục MEPF.

Công tác Giám sát (chiếm tỷ trọng 30%)

- Thực hiện công tác giám sát các hạng mục công việc MEPF tại công trình.

- Kiểm soát chất lượng, tiến độ việc thi công của nhà thầu và cả kiểm soát ngân sách.

- Phê duyệt Shop Drawing, RFI, RFC, RFA.

- Làm việc với các nhà TV GS, TV QLDA ( nếu có), TV QS và các nhà thầu, nhà cung cấp … liên quan đến công tác MEPF.

- Cùng CM/ PM tổ chức, tạo lập & kiểm soát hồ sơ chất lượng (QAQC) của hạng mục MEPF.

- Trình độ học vấn: Đại học

- Chuyên ngành Kỹ thuật Xây dựng / Cơ điện, Điện – Điện công nghiệp, Cấp thoát nước.

- Chứng chỉ hành nghề Giám sát thi công xây dựng công trình.

- Chứng chỉ hành nghề Thiết kế / Dự toán.

- Có tối thiểu 3 năm kinh nghiệm ở vị trí QS MEP hoặc tương đương

- Có tối thiểu 3 năm kinh nghiệm ở vị trí GS MEP cho CĐT hoặc tổng thầu hoặc tương đương.

- Có tối thiểu 3 năm kinh nghiệm ở vị trí Chuyên viên TK MEP cho đơn vị TVTK hoặc tương đương.

- Đã tham gia ít nhất 01 dự án ở vai trò đại diện Chủ đầu tư / Ban QLDA / TVGS là lợi thế.

- Có kinh nghiệm làm việc với nhà thầu, TVQLDA, TVGS, đơn vị thí nghiệm, cơ quan quản lý nhà nước.

- Hiểu bản vẽ thiết kế và bản vẽ thi công hệ thống MEPF.

- Am hiểu TCVN/ CP/BS/ASTM … liên quan hệ thống ME

Yêu cầu công việc

- Trình độ học vấn: Đại học

- Chuyên ngành Kỹ thuật Xây dựng / Cơ điện, Điện – Điện công nghiệp, Cấp thoát nước.

- Chứng chỉ hành nghề Giám sát thi công xây dựng công trình.

- Chứng chỉ hành nghề Thiết kế / Dự toán.

- Có tối thiểu 3 năm kinh nghiệm ở vị trí QS MEP hoặc tương đương

- Có tối thiểu 3 năm kinh nghiệm ở vị trí GS MEP cho CĐT hoặc tổng thầu hoặc tương đương.

- Có tối thiểu 3 năm kinh nghiệm ở vị trí Chuyên viên TK MEP cho đơn vị TVTK hoặc tương đương.

- Đã tham gia ít nhất 01 dự án ở vai trò đại diện Chủ đầu tư / Ban QLDA / TVGS là lợi thế.

- Có kinh nghiệm làm việc với nhà thầu, TVQLDA, TVGS, đơn vị thí nghiệm, cơ quan quản lý nhà nước.

- Hiểu bản vẽ thiết kế và bản vẽ thi công hệ thống MEPF.

- Am hiểu TCVN/ CP/BS/ASTM … liên quan hệ thống MEPF ở tòa nhà cao tầng hoặc khu dân cư thấp tầng.

- Nắm vững quy trình nghiệm thu, thanh toán công trình xây dựng.

- Am hiểu hồ sơ hợp đồng và quản lý chi phí dự án.

- Bóc tách khối lượng và kiểm soát chi phí.

- Phân tích hồ sơ kỹ thuật và hồ sơ thanh toán.

- Sử dụng tốt các phần mềm: Autocad, Excel, Phần mềm dự toán

- Giao tiếp, phối hợp và xử lý tình huống công trường.

- Trách nhiệm cao, tuân thủ kỷ luật và chuẩn mực nghề nghiệp.

- Khách quan, độc lập trong đánh giá chất lượng.

- Chủ động, cẩn trọng, chịu được áp lực công trường.

- Tiếng Anh Cơ bản

- MS Office, AutoCAD, MS Project

- Sẵn sàng đi công tác công trường và làm việc với cơ quan chức năng khi cần.

QUYỀN LỢI, ĐIỀU KIỆN LÀM VIỆC

1. Thu nhập cạnh tranh theo năng lực và quy mô dự án.

2. Làm việc trong môi trường Chủ đầu tư, vai trò rõ ràng, có thẩm quyền.

3. Tham gia các dự án thực tế, ổn định, dài hạn.

4. Được trang bị đầy đủ công cụ, hồ sơ, phương tiện phục vụ công việc.

5. Hưởng đầy đủ các chế độ theo quy định pháp luật và chính sách Công ty.

6. Có xe đưa rước hằng ngày đưa đón đến dự án.

Quyền lợi

• Thưởng: Thưởng theo hiệu quả công việc.
• Chăm sóc sức khoẻ: Các chế độ phúc lợi hấp dẫn, bao gồm bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, và các chương trình phúc lợi khác của công ty.
• Máy tính xách tay: Trang thiết bị làm việc: Máy tính, bàn ghế làm việc, VPP, đồng phục theo quy định.
• Khác: Cơ hội thăng tiến và phát triển nghề nghiệp trong một môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp.