Nhân Viên Hồ Sơ Xây Dựng

1. Công tác dự toán: Phối hợp các Bộ phận liên quan xây dựng và kiểm tra, kiểm soát dự toán các Dự án, Tổng dự toán;

- Kiểm tra, rà soát tính chính xác, tính pháp lý các bộ đơn giá, giá dự toán, tổng dự toán các hạng mục, gói thầu của dự án do nhà thầu tư vấn gửi;

- Tham mưu, đóng góp ý kiến về các điều khoản, nội dung của hợp đồng, phạm vi công việc, khối lượng, tiến độ thực hiện của nhà thầu, các điều khoản đến hạn tạm ứng, thanh toán, trách nhiệm quyền và nghĩa vụ của hai Bên,… làm cơ sở tham mưu cho Trưởng Bộ phận, Ban Lãnh đạo Công ty và Chủ Đầu tư ra quyết định;

- Tham gia cùng các Bộ phận liên quan lập, góp ý về dự thảo hợp đồng, trình phê duyệt hợp đồng;

- Phối hợp với Chủ đầu tư lập danh mục theo dõi, thống kê, rà soát các hợp đồng dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của Bộ phận.

- Phân tích và kiểm soát ngân sách chi phí xây dựng theo từng giai đoạn.

- Đánh giá sự biến động chi phí, đề xuất giải pháp tối ưu hóa chi phí trong quá trình thiết kế và thi công.

2. Công tác Hợp đồng: Phối hợp với các Bên liên quan đàm phán, thương thảo, ký kết hợp đồng với nhà thầu đảm bảo quyền lợi cho Công ty, tránh các rủi ro trong quá trình thực hiện hợp đồng;

- Tư vấn cho Ban Lãnh đạo và Chủ đầu tư các vấn đề pháp lý thuộc chức năng, nhiệm vụ của Bộ phận liên quan đến việc soạn thảo, đàm phán, thương thảo hợp đồng với nhà thầu, đảm bảo các điều khoản hợp lý và tuân thủ pháp luật.

- Phối hợp với Trưởng Bộ phận và Chủ Đầu tư kiểm tra, kiểm soát hồ sơ quản lý chất lượng, hồ sơ pháp lý, đề nghị thanh toán của các nhà thầu, đội thi công và đối tác;

- Phối hợp với các Bộ phận liên quan để giám sát tiến độ, chất lượng thi công, nghiệm thu công trình theo đúng hợp đồng. Làm đầu mối điều phối thông tin giữa các Phòng/Ban và nhà thầu.

- Phân tích chi phí - lợi ích dự án, dự toán kinh phí, quản lý ngân sách, hạch toán chi phí xây dựng.

3. Quản lý Vận hành

- Phối hợp với Chuyên viên dự án quản lý các dịch vụ tiện ích đô thị tại Dự án như: Cấp điện, Cấp/Thoát nước, xử lý rác thải, vệ sinh môi trường, vận hành chiếu sáng đô thị và cảnh quan, cây xanh.

- Phối hợp tổ chức kiểm tra, bảo trì, và sửa chữa định kỳ các hư hỏng của hệ thống hạ tầng và nhà ở khách hàng (nếu có trong phạm vi bảo hành), đảm bảo hệ thống vận hành liên tục và an toàn.

- Phối hợp với Ban Tài chính/Quản lý Vận hành để kiểm soát và thu hồi các khoản công nợ phát sinh từ các dịch vụ đô thị.

- Thực hiện các công việc theo quy chế tổ chức và theo ủy quyền của Giám đốc và Ban Lãnh đạo.

Yêu cầu ứng viên

1.  Bằng cấp tối thiểu: Có trình độ từ Đại Học trở lên các chuyên ngành kinh tế xây dựng tại Đại học xây dựng hoặc các trường Đại học có liên quan.

2.  Trình độ ngoại ngữ: ưu tiên Tiếng Anh đọc hiểu.

3.  Trình độ tin học: Trình độ C/Thành thạo Microsoft Office và các phần mềm chuyên ngành

4.  Yêu cầu chuyên môn:

- Khả năng bao quát, giao tiếp tiếp tốt, cẩn thận, quyết đoán, trung thực và nhiệt huyết với công việc.

- Kỹ năng lập kế hoạch và triển khai công việc tốt, Có khả năng quản trị và phát triển/ đào tạo nhân sự.

- Kỹ năng ứng dụng phần mềm chuyên môn vào công việc, Các kỹ năng quản lý, quản trị công việc tốt, khả năng giao tiếp, truyền đạt tốt.

- Tính tuân thủ, khách quan và bảo mật thông tin.

- Ưu tiên ứng viên khu vực Hoài Đức, Mỹ Đình,... và các khu vực lân cận.

Quyền lợi được hưởng

• Thu nhập: Thỏa thuận theo năng lực
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, thân thiện, tạo điều kiện cho ứng viên phát huy tốt nhất năng lực cá nhân; 
• Được hưởng đầy đủ các chế độ dành cho người lao động theo quy định pháp luật hiện hành (BHYT, BHXH, BHTN...) 
• Thưởng tháng lương thứ 13, 12 ngày phép năm, thưởng Lễ/Tết (theo quy định Công ty) (lương thưởng bảo hiểm), thưởng quý, thưởng cuối năm, thưởng Dự án, thưởng thâm niên…
• Tham gia các hoạt động, sự kiện: team building, du lịch, sinh nhật…