Kỹ Sư Khối Lượng (QS) + Thưởng Dự Án

- 1. Công tác Bóc tách khối lượng
- Nghiên cứu, đánh giá bản vẽ thiết kế (Cơ sở, Kỹ thuật, Bản vẽ thi công) của các dự án nghỉ dưỡng cao tầng và thấp tầng.
- Thực hiện bóc tách khối lượng chi tiết các hạng mục: Kiến trúc, Kết cấu
- Lập bảng khối lượng (BOQ) phục vụ cho công tác mời thầu.
- Đối chiếu, kiểm tra khối lượng bóc tách của các đơn vị tư vấn thiết kế hoặc nhà thầu đề xuất để phát hiện sai lệch, hao hụt bất hợp lý.
- Chịu trách nhiệm từng phần hạng mục công việc được giao.
- 2. Công tác Lập Dự toán
- Lập dự toán chi phí, tổng mức đầu tư cho các giai đoạn của dự án dựa trên khối lượng đã bóc tách và suất đầu tư định mức.
- Cập nhật giá cả thị trường, đặc biệt là các vật liệu hoàn thiện phục vụ cho tiêu chuẩn 4-5 sao của dự án nghỉ dưỡng.
- Phối hợp với bộ phận Đấu thầu để xây dựng giá trần, giá gói thầu và tham gia đánh giá tài chính của các nhà thầu.
- Lập phương án tối ưu hóa chi phí nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và đẳng cấp của dự án nghỉ dưỡng
- 3. Công tác Thanh - Quyết toán
- Thanh toán định kỳ: Kiểm tra, xác định giá trị khối lượng hoàn thành thực tế hàng tháng/quý của nhà thầu dựa trên hợp đồng và hồ sơ nghiệm thu từ công trường gửi về.
- Quản lý phát sinh: Thẩm định các hạng mục phát sinh ngoài hợp đồng do thay đổi thiết kế hoặc điều kiện thi công. Đề xuất phương án xử lý chi phí phát sinh trình Ban Giám đốc phê duyệt.
- Quyết toán hồ sơ: Thực hiện công tác lập, thẩm định và chốt hồ sơ quyết toán với các nhà thầu, nhà cung cấp khi công trình hoàn thành đưa vào sử dụng
Yêu cầu công việc
- Học vấn: Đại học trở lên ngành Kinh tế / Quản lý / Kỹ thuật xây dựng.
- Kinh nghiệm: Có từ 5 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương tại các công ty Chủ đầu tư hoặc Ban Quản lý dự án.
- Hiểu biết và bóc tách được khối lượng Nội thất, Cảnh quan.
- Ưu tiên: Bóc tách được phần Cơ điện (MEPF) trong & ngoài nhà.
- Thành thạo AutoCAD, phần mềm dự toán và bóc tách khối lượng.
- Có kỹ năng soạn thảo hợp đồng thương mại.
Quyền lợi được hưởng
- Lương: 25 – 35 triệu VNĐ + Thưởng hiệu quả dự án.
- Phụ cấp: Ăn ca, điện thoại, công tác phí,...
- Thưởng & Đào tạo: Thưởng KD, Lễ/Tết, sáng kiến; xét tăng lương hàng năm; được đào tạo nâng cao.
- Đãi ngộ khác: BHXH, nghỉ phép, sinh nhật, hiếu hỷ, du lịch; làm việc tại các dự án lớn (cao tầng, khách sạn).