Chuyên Viên Tài Chính Bất Động Sản

Phân tích & thẩm định tài chính

• Lập mô hình tài chính, phân tích hiệu quả đầu tư các dự án bất động sản.
• Thực hiện định giá bất động sản, đánh giá rủi ro và khả năng hoàn vốn.
• Xây dựng các phương án tài chính, cơ cấu vốn và kế hoạch đầu tư.

Quản lý dòng tiền & ngân sách

• Theo dõi, quản lý dòng tiền thu – chi, công nợ và ngân sách hoạt động.
• Kiểm soát các hợp đồng có yếu tố tài chính: mua bán, cho thuê, môi giới.
• Phân tích biến động doanh thu, chi phí và hiệu quả kinh doanh.

Quan hệ ngân hàng & huy động vốn

• Làm việc với ngân hàng, tổ chức tín dụng và quỹ đầu tư.
• Lập hồ sơ vay vốn, theo dõi giải ngân và quản lý các khoản vay.
• Nghiên cứu, đề xuất các giải pháp huy động vốn và tối ưu cơ cấu tài chính.

Báo cáo & hỗ trợ kinh doanh

• Lập báo cáo tài chính, báo cáo quản trị và phân tích đầu tư.
• Hỗ trợ đội ngũ kinh doanh tư vấn giải pháp tài chính cho khách hàng.
• Phối hợp với các phòng ban trong việc rà soát điều khoản tài chính và đánh giá hiệu quả giao dịch bất động sản.

Yêu cầu ứng viên

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Tài chính, Ngân hàng, Kế toán, Kiểm toán, Đầu tư hoặc lĩnh vực liên quan.
• Tối thiểu 03 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính doanh nghiệp, tài chính đầu tư hoặc bất động sản.
• Có kinh nghiệm phân tích tài chính, lập mô hình dòng tiền, đánh giá hiệu quả đầu tư.
• Hiểu biết về định giá bất động sản, tín dụng ngân hàng, huy động vốn và quản trị dòng tiền.
• Thành thạo Excel nâng cao; biết Power BI là lợi thế.
• Kỹ năng phân tích, đàm phán, giao tiếp và trình bày tốt.
• Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc với ngân hàng, quỹ đầu tư hoặc doanh nghiệp bất động sản.

Quyền lợi được hưởng

• Thu nhập cạnh tranh, thỏa thuận theo năng lực và kinh nghiệm.
• Thưởng KPI, thưởng hiệu quả kinh doanh, thưởng quý và năm.
• Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
• Được đào tạo chuyên sâu về tài chính đầu tư và bất động sản.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, cơ hội tiếp cận các giao dịch bất động sản giá trị cao.
• Lộ trình phát triển rõ ràng: Chuyên viên → Chuyên viên cấp cao → Trưởng phòng Tài chính.