Chuyên Viên Quy Hoạch (Phát Triển Dự Án)

1. Công tác quy hoạch:

- Đề xuất vị trí dự án đầu tư căn cứ theo quy hoạch các cấp và các quy định pháp luật;

- Tham gia xây dựng ý tưởng quy hoạch 1/500 (Có khả năng diễn họa ý tưởng là một lợi thế);

- Kiểm soát thiết kế của các đơn vị tư vấn thiết kế/tư vấn pháp lý;

- Hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan.

2. Công tác giải phóng mặt bằng:

- Tổ chức đo đạc tiến hành kiểm đếm, lập phương án bồi thường; 

- Quản lý tiến độ thực hiện các thủ tục hành chính, pháp lý về thu hồi đất; 

- Tiếp cận, vận động và giải đáp thắc mắc cho người dân có đất phải thu hồi; 

- Xử lý các vướng mắc, phát sinh trong quá trình đền bù và bàn giao mặt bằng; 

- Làm việc chặt chẽ với CQNN để hoàn thiện công tác GPMB.

3. Thực hiện các công tác thủ tục pháp lý:

- Lập hồ sơ đề xuất dự án đầu tư: Chuẩn bị tài liệu pháp lý, hoàn thiện hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư; Lập tổng mức đầu tư.

- Tham gia hồ sơ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo chuyên môn quy hoạch: Phân tích hồ sơ mời thầu, các chỉ tiêu quy hoạch, pháp lý đất đai; Phối hợp các phòng ban chuẩn bị hồ sơ.

4. Báo cáo tiến độ công việc định kỳ/đột xuất cho cấp quản lý.

Yêu cầu ứng viên

1. Học vấn, trình độ chuyên môn

- Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành: Kinh tế, Quản trị kinh doanh, Đầu tư, Tài chính, Kiến trúc, Quy hoạch hoặc các ngành liên quan.

- Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ chuyên môn.

2. Kinh nghiệm làm việc (số năm kinh nghiệm, lĩnh vực)

- Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm làm việc tại các Chủ đầu tư phát triển dự án bất động sản.

- Có kinh nghiệm trực tiếp tham gia lập hồ sơ đề xuất dự án, lập quy hoạch 1/500, kiểm soát đơn vị tư vấn thiết kế/pháp lý.

3. Kiến thức, Kỹ năng, thái độ/tố chất

- Hiểu biết về pháp luật đầu tư, xây dựng, đất đai, quy hoạch.

- Nắm vững quy trình lập và thẩm định dự án đầu tư, báo cáo tiền khả thi/khả thi.

- Kiến thức về thị trường bất động sản, xu hướng phát triển sản phẩm và mô hình khai thác dự án.

- Sử dụng tốt tin học văn phòng

- Sử dụng được AutoCAD và/hoặc các phần mềm hỗ trợ thiết kế 2D, 3D (SketchUp…) là lợi thế

Quyền lợi được hưởng

CHẾ ĐỘ ĐÃI NGỘ & PHÚC LỢI HẤP DẪN

• Lương & thưởng rõ ràng, xét tăng lương định kỳ
• Thưởng lễ, tết, du lịch, team building hằng năm
• BHXH, BHYT, BHTN đầy đủ theo quy định
• Khám sức khỏe định kỳ, chế độ phúc lợi nằm trong top thị trường