Chuyên Viên QS Dự Án

1. Hỗ trợ Quản lý & Điều hành

- Hỗ trợ Trưởng Ban QLDA trong việc lập kế hoạch, tổ chức, điều phối và giám sát tiến độ dự án.

- Thay mặt Trưởng ban QLDA điều hành công việc khi được ủy quyền.

- Quản lý, phân công và kiểm soát công việc của các nhóm chuyên môn: Thiết kế, giám sát thi công, M&E, hồ sơ, pháp lý, tài chính dự án.

- Theo dõi tiến độ, chất lượng, an toàn lao động và chi phí xây dựng.

- Thực hiện quản lý nhân sự theo phạm vi công việc được giao.

2. Pháp lý & Hợp đồng

Kiểm soát các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án: quy hoạch, giấy phép xây dựng, môi trường, PCCC, thẩm định thiết kế…

Tham gia đàm phán, soạn thảo, ký kết hợp đồng với nhà thầu, tư vấn, nhà cung cấp…

Kiểm tra, rà soát và phê duyệt các hồ sơ pháp lý, hồ sơ nghiệm thu, thanh quyết toán.

3. Tài chính & Ngân sách

Hỗ trợ Trưởng Ban QLDA trong việc quản lý ngân sách, chi phí và dòng tiền dự án

Kiểm soát hồ sơ thanh toán, quyết toán với nhà thầu/nhà cung cấp theo đúng quy định.

Đề xuất giải pháp tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.

4. Giám sát thi công & Quản lý chất lượng

Nhận báo cáo từ cán bộ hiện trường, cán bộ M&E về tiến độ và chất lượng thi công.

Kiểm tra, phê duyệt biện pháp thi công, vật liệu, thiết bị.

Giám sát công tác bảo hành, bảo trì sau khi bàn giao.

5. Kiểm soát hồ sơ liên quan đến chi phí

- Chỉ đạo và giám sát nhân viên Quản lý & lưu trữ hồ sơ tài chính – ngân sách liên quan đến dự án.

- Quản lý rủi ro liên quan đến ngân sách

Nếu hồ sơ sai sót/thiếu → có thể phát sinh chi phí tài chính. Vì vậy hồ sơ phải kiểm tra kỹ, hạn chế rủi ro.

- Chỉ đạo và giám sát nhân viên trong công tác thanh toán & quyết toán.

o Kiểm tra, ký nháy, đối chiếu và chuyển giao hồ sơ thanh toán khối lượng, tạm ứng, quyết toán cho bộ phận Tài chính – Kế toán.

o Kiểm tra sự đầy đủ & hợp lệ của hồ sơ (biên bản nghiệm thu, khối lượng, hợp đồng, hóa đơn VAT…) trước khi trình duyệt thanh toán.

Phối hợp với cán bộ giám sát hiện trường, cán bộ M&E, kế toán để hoàn thiện hồ sơ quyết toán với nhà thầu và cơ quan quản lý.

6. Quan hệ & Báo cáo

Duy trì quan hệ với các đối tác: Cơ quan chức năng, tư vấn, nhà thầu, khách hàng.

Báo cáo định kỳ/đột xuất cho Trưởng Ban QLDA và Ban Lãnh đạo về tình hình dự án

Đề xuất giải pháp xử lý rủi ro, vướng mắc trong quá trình triển khai.

7. Nhiệm vụ khác

Những nhiệm vụ phát sinh khác theo sự chỉ đạo của cấp trên.

Trình độ & Chuyên môn

• Tốt nghiệp Đại học/Cao đẳng chuyên ngành Xây dựng dân dụng & công nghiệp, Kinh tế xây dựng, Kỹ thuật công trình hoặc tương đương.

• Kiến thức vững về định mức, đơn giá, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng (TCVN, QCVN), các loại hợp đồng FIDIC, EPC, Design & Build.

Kinh nghiệm

• Tối thiểu 2 năm kinh nghiệm QS/Cost Control trong các dự án dân dụng, công nghiệp, hạ tầng hoặc cao tầng.

• Thành thạo bóc tách khối lượng kết cấu, hoàn thiện, hạ tầng, lập dự toán – thanh quyết toán.

• Ưu tiên ứng viên đã làm việc trong các dự án lớn, phức tạp hoặc có kinh nghiệm đấu thầu.

Kỹ năng chuyên môn

Yêu cầu công việc

Trình độ & Chuyên môn

• Tốt nghiệp Đại học/Cao đẳng chuyên ngành Xây dựng dân dụng & công nghiệp, Kinh tế xây dựng, Kỹ thuật công trình hoặc tương đương.

• Kiến thức vững về định mức, đơn giá, tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng (TCVN, QCVN), các loại hợp đồng FIDIC, EPC, Design & Build.

Kinh nghiệm

• Tối thiểu 2 năm kinh nghiệm QS/Cost Control trong các dự án dân dụng, công nghiệp, hạ tầng hoặc cao tầng.

• Thành thạo bóc tách khối lượng kết cấu, hoàn thiện, hạ tầng, lập dự toán – thanh quyết toán.

• Ưu tiên ứng viên đã làm việc trong các dự án lớn, phức tạp hoặc có kinh nghiệm đấu thầu.

Kỹ năng chuyên môn

• Thành thạo AutoCAD, Excel nâng cao, các phần mềm dự toán (G8, Cubicost, Sigma, Revit Structure/BIM…).

• Khả năng đọc và phân tích bản vẽ nhanh, chính xác.

• Kiến thức về quy trình nghiệm thu, lập hồ sơ thanh toán.

• Kỹ năng phân tích, làm việc với số liệu và chi phí. Tư duy cẩn thận, chi tiết, trung thực, có trách nhiệm cao.

Yêu cầu khác

• Sẵn sàng đi công tác công trường khi dự án yêu cầu.

• Ưu tiên có chứng chỉ định giá xây dựng, đấu thầu, giám sát.

QUYỀN LỢI:

● Thu nhập: thỏa thuận theo năng lực

● Xét duyệt tăng lương 1 lần/năm.

● Chế độ phúc lợi: thưởng lễ Tết, quà sinh nhật, nghỉ phép, BHXH, BHYT, nghỉ mát, du lịch, teambuilding hằng năm.

● Môi trường làm việc chuyên nghiệp, cơ hội thăng tiến.

ĐỊA ĐIỂM LÀM VIỆC: Tập đoàn HNT Group

● VP Hà Nội: THT New City, Lai Xá, Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội.

● Tham khảo thông tin về Công ty: https://hntgroup.vn/

THỜI GIAN LÀM VIỆC:

● Thứ 2 – Thứ 6: 08h00 – 17h00

● Sáng Thứ 7: 08h00 – 12h00

Quyền lợi

• Thưởng: Chế độ phúc lợi: thưởng lễ Tết, quà sinh nhật, nghỉ phép,
• Chăm sóc sức khoẻ: BHXH, BHYT, nghỉ mát, du lịch, teambuilding hằng năm
• Hoạt động nhóm: Môi trường làm việc chuyên nghiệp, cơ hội thăng tiến
• Khác: Thu nhập: thỏa thuận theo năng lực Xét duyệt tăng lương 1 lần/năm