Chuyên Viên Phát Triển Dự Án_BĐS

1. Thông tin chung

Chức danh: Chuyên viên Phát triển Dự án

Đơn vị: Ban Đầu tư – Tập đoàn Đạt Phương

Báo cáo cho: Trưởng Ban Đầu tư

Địa điểm: Văn phòng Tập đoàn – Tầng 15, Tòa Handico, Phạm Hùng, Hà Nội

Thời gian: Hành chính (Thứ 2 – Thứ 6)

2. Mục tiêu vai trò (Role Purpose)

Trực tiếp thực hiện và thúc đẩy các thủ tục pháp lý, chuẩn bị đầu tư và phát triển các dự án Bất động sản của Tập đoàn; đảm bảo tính kịp thời, đúng tiến độ kế hoạch đề ra và tối ưu hóa cơ hội đầu tư cho doanh nghiệp.

3. Trách nhiệm chính (Key Responsibilities)

A. Thực hiện thủ tục pháp lý các dự án Bất động sản

- Trực tiếp triển khai thực hiện các thủ tục pháp lý để triển khai công tác đầu tư, xây dựng và khai thác dự án bất động sản do Tập đoàn làm Chủ đầu tư.

- Tham gia sâu vào các khâu chuẩn bị trước thi công dự án bao gồm: công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện các thủ tục xin giao đất, thuê đất… .

- Phối hợp điều phối, thúc đẩy hồ sơ để xin phê duyệt thiết kế quy hoạch, phương án kiến trúc, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công bám sát tiến độ dự án.

- Chủ trì xây dựng, theo dõi và cập nhật bảng kế hoạch chi tiết về tiến độ thực hiện các thủ tục pháp lý của dự án đầu tư (định kỳ 3 tháng/lần hoặc theo yêu cầu).

B. Công tác Phát triển dự án & Tìm kiếm cơ hội đầu tư

- Tham gia thực hiện các hồ sơ, thủ tục hành chính để xin chủ trương nghiên cứu thực hiện dự án, nghiên cứu lập quy hoạch, lập hồ sơ đề xuất dự án hoặc xin chủ trương chuyển nhượng dự án theo phân công.

- Chủ động liên hệ, trực tiếp làm việc với các cơ quan chuyên môn tại các địa phương để khảo sát thị trường, tìm hiểu và thu thập dữ liệu về các dự án nghiên cứu đầu tư tiềm năng.

C. Công tác phối hợp & Báo cáo

- Phối hợp tác nghiệp chặt chẽ với các Ban chuyên môn nội bộ và các đơn vị thành viên có liên quan để triển khai hiệu quả hoạt động chung của Tập đoàn.

- Thực hiện công tác báo cáo định kỳ/đột xuất về tiến độ thực hiện công việc được giao cho Trưởng ban Đầu tư.

A. Học vấn & Kinh nghiệm

- Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành về Xây dựng, Luật, Quản lý đất đai hoặc Phát triển dự án.

- Kinh nghiệm: Từ 03-05 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương. Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản, Xây lắp hoặc Đầu tư.

B. Kiến thức & Kỹ năng

- Kiến thức chuyên môn: Nắm vững trình tự, thủ tục pháp lý đầu tư dự án BĐS từ bước chuẩn bị đầu tư, xin giao đất cho đến khi vận hành. Am hiểu các quy định Luật liên quan (Luật Đất đai, Kinh doanh BĐS, Xây dựng...).

- Kỹ năng: Giao tiếp ngoại giao xuất sắc; kỹ năng đàm ph

Yêu cầu công việc

A. Học vấn & Kinh nghiệm

- Trình độ: Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành về Xây dựng, Luật, Quản lý đất đai hoặc Phát triển dự án.

- Kinh nghiệm: Từ 03-05 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương. Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản, Xây lắp hoặc Đầu tư.

B. Kiến thức & Kỹ năng

- Kiến thức chuyên môn: Nắm vững trình tự, thủ tục pháp lý đầu tư dự án BĐS từ bước chuẩn bị đầu tư, xin giao đất cho đến khi vận hành. Am hiểu các quy định Luật liên quan (Luật Đất đai, Kinh doanh BĐS, Xây dựng...).

- Kỹ năng: Giao tiếp ngoại giao xuất sắc; kỹ năng đàm phán và thiết lập mối quan hệ hiệu quả với các cơ quan ban ngành quản lý Nhà nước tại địa phương. Thành thạo tin học văn phòng.

- Ngôn ngữ: Có tiếng Anh là lợi thế

C. Thái độ & Tư duy

- Bản lĩnh, trung thực, chịu được áp lực tiến độ cao và sẵn sàng đi công tác ngắn ngày theo yêu cầu công việc.

*** Chế độ đãi ngộ

- Thu nhập: 20 - 30Tr/tháng.

- Làm việc tại Doanh nghiệp nằm trong Top 50 Doanh nghiệp xuất sắc nhất Việt Nam, 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam (VNR500)

- Thưởng tháng 13 hấp dẫn theo thu nhập thực tế. Gói thu nhập đảm bảo 15-18 tháng lương/năm

- Thưởng các ngày Lễ, Tết (30/4-01/5; 2/9; Tết dương lịch)

- Khám sức khỏe định kỳ và Bảo hiểm sức khỏe 5* tại các bệnh viện quốc tế (Hồng Ngọc, Vinmec, Thu Cúc…)

- Nghỉ mát trong nước và nước ngoài.

- Cơm trưa tại bếp ăn chuẩn nhà nấu

- Hỗ trợ công tác/đi lại theo quy định riêng của Tập đoàn.

- BHXH/BHYT/BHTN đầy đủ theo luật.

Quyền lợi

• Thưởng: Tháng lương 13 hấp dẫn theo lương thực tế.
  Thưởng các ngày Lễ, Tết (30/4-01/5; 2/9; Tết dương lịch)
• Chăm sóc sức khoẻ: Khám sức khỏe định kỳ và Bảo hiểm sức khỏe 5* tại các bệnh viện quốc tế (Hồng Ngọc, Vinmec, Thu Cúc…)
  BHXH/BHYT/BHTN đầy đủ theo luật.
• Cơ hội du lịch: chế độ nghỉ mát
• Xe đưa đón: Hỗ trợ công tác/đi lại theo quy định riêng của Tập đoàn.
• Căn-tin: Cơm trưa tại bếp ăn chuẩn nhà nấu
• Khác: Nghỉ mát trong nước và nước ngoài.