Chuyên Viên Phát Triển Dự Án Bất Động Sản

• Thu thập, cập nhật thông tin về thị trường bất động sản, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các chính sách pháp luật liên quan.
• Tìm kiếm, khảo sát, đánh giá các khu đất, dự án, cơ hội đầu tư phù hợp với chiến lược phát triển của Công ty.
• Tổ chức khảo sát hiện trạng khu đất, điều kiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các yếu tố liên quan.
• Tham gia đánh giá tính khả thi về pháp lý, kỹ thuật, tài chính và thị trường của dự án.
• Theo dõi và cập nhật tình hình triển khai dự án trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
• Thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng theo phân công.
• Chuẩn bị hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác xin chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và các thủ tục khác.
• Làm việc với các cơ quan quản lý nhà nước, đối tác, đơn vị tư vấn để hoàn thiện hồ sơ pháp lý dự án.
• Theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.
• Tham gia khảo sát hiện trạng sử dụng đất, tài sản trên đất và các vấn đề liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
• Phối hợp với cơ quan nhà nước, chính quyền địa phương và các bên liên quan trong quá trình thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.
• Theo dõi, tổng hợp và báo cáo tình hình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án.
• Theo dõi, cập nhật tiến độ thực hiện các thủ tục đầu tư, pháp lý của dự án.
• Tổng hợp, lập báo cáo định kỳ hoặc đột xuất về tình hình triển khai dự án.
• Đề xuất các giải pháp nhằm đảm bảo tiến độ, hiệu quả đầu tư và tuân thủ quy định pháp luật.

Yêu cầu ứng viên

• Tốt nghiệp Đại học trở lên các chuyên ngành liên quan: Xây dựng, Kiến trúc, Quy hoạch, Kinh tế, Quản trị kinh doanh, Quản lý dự án hoặc Bất động sản.
• Có kinh nghiệm ở vị trí Quản lý Dự án hoặc vị trí tương đương trong lĩnh vực Bất động sản.
• Am hiểu sâu sắc về quy trình đầu tư, phát triển và triển khai dự án bất động sản.
• Nắm vững các quy định pháp luật liên quan đến đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản.
• Có khả năng lập kế hoạch, tổ chức, điều phối và kiểm soát dự án.
• Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thuyết trình và giải quyết vấn đề xuất sắc.
• Có khả năng làm việc độc lập và chịu áp lực cao, tư duy hệ thống và khả năng ra quyết định nhanh chóng.
• Sử dụng thành thạo các phần mềm quản lý dự án (ví dụ: MS Project) và các phần mềm văn phòng (MS Office: Word, Excel, PowerPoint).

Quyền lợi được hưởng

• Mức lương cạnh tranh, hấp dẫn, thỏa thuận theo năng lực và kinh nghiệm.
• Thưởng hiệu suất công việc, thưởng định kỳ, thưởng lễ Tết, lương tháng 13 theo quy định của công ty.
• Được hưởng đầy đủ các chế độ phúc lợi theo quy định của Luật Lao động (BHXH, BHYT, BHTN).
• Được tham gia các hoạt động teambuilding, du lịch, nghỉ mát hàng năm của công ty.
• Môi trường làm việc năng động, chuyên nghiệp, cơ hội phát triển sự nghiệp rõ ràng và thăng tiến.
• Được đào tạo nâng cao chuyên môn, nghiệp vụ và các kỹ năng quản lý liên tục.
• Cơ hội làm việc với các dự án bất động sản quy mô lớn, đa dạng và có giá trị cao.