Chuyên Viên Phát Triển Dự Án

1. Tìm kiếm dự án mới,  thu gom nguồn hàng
- Xây dựng và triển khai thực hiện kế hoạch tìm kiếm, khai thác các dự án mới. 
- Tiếp nhận các thông tin ký gửi từ Phòng CSKH
2. Khảo sát, nghiên cứu, thẩm định dự án
- Khảo sát hiện trạng Dự án (tiến độ thi công, tình trạng giao dịch quá khứ, tốc độ thanh khoản, thống kê hiện trạng giỏ hàng, các yếu tố rủi ro của dự án)
- Khảo sát, nghiên cứu, đánh giá thị trường xung quanh Dự án (cơ sở hạ tầng, tiềm năng phát triển của khu vực, các chỉ tiêu dân sinh, nhu cầu, khả năng tăng giá, các đối thủ cạnh, chiến lược bán hàng của đối thủ, giá bán đầu ra, khả năng thanh khoản, …)
- Đo lường, thống kê, nghiên cứu, phân tích, đánh giá các quá trình hoạt động của dự án, kiểm tra và thẩm định các chỉ tiêu của Dự án (pháp lý, tài chính, tính khả thi), lập báo cáo đánh giá và dòng tiền Dự án, đề xuất phương án hợp tác phù hợp.
- Xác định và chuẩn bị các phương án dự phòng xử lý các rủi ro của dự án;
- Tư vấn cho Ban Lãnh đạo chiến lược/ kế hoạch phát triển sản phẩm (giá mua đầu vào, giá bán đầu ra, tiến trình thủ tục pháp lý, tư vấn thiết kế mặt bằng, tiến độ thi công, cơ cấu giỏ hàng, tiến độ thanh toán,…)
- Triển khai các thủ tục chuẩn bị thực hiện dự án;
3. Theo dõi, đốc thúc bên nguồn hàng
- Hỗ trợ Ban Lãnh đạo đàm phán, thương thảo các điều kiện giao dịch, giỏ hàng, giá bán với đối tác nguồn hàng (Chủ Đầu tư, Khách hàng ký gửi)
- Hỗ trợ ký kết văn bản với nguồn hàng (Hợp đồng môi giới đối với CĐT, Văn bản ký gửi đối với Khách hàng ký gửi)
- Đốc thúc tiến độ thực hiện thủ tục pháp lý, thi công xây dựng, nghiệm thu của Chủ Đầu tư.
4. Lập kế hoạch và chiến lược tổng thể toàn bộ Dự án
- Cơ cấu ngân sách, doanh thu, chi phí, nhân lực
- Chính sách/ chiến lược giỏ hàng 
- Chính sách hợp tác với các đối tác phát triển/ marketing sản phẩm (Ngân hàng, đối tác marketing trao đổi nguồn khách,…) 
- Cơ chế hoa hồng, thưởng cho NVKD công ty, Đại lý đối tác, các bộ phận liên quan 
5. Kiểm soát, theo dõi hoạt động kinh doanh, báo cáo, các chỉ số thống kê
- Kiểm soát, theo dõi các thống kê của Dự án (Báo cáo doanh số, Báo cáo marketing, Báo cáo chi phí…) theo từng tháng/quý để có những điều chỉnh phù hợp.
- Thống kê, nghiên cứu, phân tích, đánh giá, phân loại khách hàng; 
6.  Hỗ trợ sale trong quá trình tương tác, xử lý tình huống với khách hàng, thông tin về Dự án/ pháp lý 
7. Cùng BLĐ kiểm soát và duyệt các chính sách hỗ trợ cho sale, các chương trình/ chính sách thúc đẩy bán hàng
8. Thống kê, báo cáo tổng hợp nội dung công việc thuộc phạm vi quản lý của mình cho Ban Lãnh đạo

Yêu cầu ứng viên

- Nam, nữ > 25, dưới 50 tuổi.

- Đại học chuyên ngành Bất động sản, Quy hoạch, Thẩm định, Kinh tế, Luật

- Tối thiểu 2 năm vị trí tương đương tại các Sàn BĐS lớn hoặc CĐT uy tín. 

- Thành thạo Tiếng Anh 

- Sử dụng thành thạo Word, excel, powerpoint… đọc file CAD, bản vẽ thiết kế, quy hoạch. 

- Sức khỏe tốt, sẵn sàng đi công tác
- Có các kỹ năng: Giao tiếp, đàm phán, điều phối, thuyết phục; Có khả năng thuyết trình big event

Quyền lợi được hưởng

- Mức lương khởi điểm: 17.000.000 VNĐ -30.000.000VNĐ
- Thời gian làm việc: 8h30-12h00, 13h30-17h30, làm việc từ thứ 2 đến sáng thứ 7
- Thưởng Lễ Tết, thưởng thâm niên, thưởng theo tình hình kinh doanh.
- Hưởng các chế độ, phụ cấp theo chính sách Công ty: Du lịch, Sinh nhật, Hiếu, Hỷ, Ốm đau ...
- Tham gia BHXH, BHYT, BHTN đầy đủ theo quy định của pháp luật.
- Môi trường làm việc trẻ trung, thân thiện, chuyên nghiệp, đề cao tinh thần học tập và phát triển