Tuyển dụng Trưởng Phòng Thẩm Định Giá tại Hà Nội

1. Quản lý

- Lập kế hoạch và tổ chức thực hiện nhiệm vụ của Phòng.

- Phân công, điều phối, kiểm tra và đánh giá nhân sự.

- Quản lý chất lượng, tiến độ và hiệu quả công việc.

- Đề xuất hoàn thiện quy trình, phương pháp, công cụ thẩm định giá.

- Đề xuất giải pháp tối ưu chi phí và kiểm soát đầu tư.

2. Chuyên môn

- Tổ chức thẩm định tổng mức đầu tư, suất đầu tư, ngân sách, giá gói thầu và chi phí dự án.

- Kiểm soát cơ sở hình thành giá, đơn giá, định mức và yếu tố đầu vào.

- Chỉ đạo kiểm soát đấu thầu, chào giá và đề xuất phương án chi phí tối ưu.

- Xây dựng, cập nhật cơ sở dữ liệu phục vụ thẩm định giá và quản lý chi phí.

3. Phối hợp

- Phối hợp các ban/đơn vị liên quan trong công tác thẩm định và kiểm soát chi phí.

Yêu cầu công việc

1. Trình độ học vấn

- Tốt nghiệp Đại học trở lên, chuyên ngành Kinh tế xây dựng, Xây dựng, Cầu đường, Cơ điện (M&E).

- Ưu tiên tốt nghiệp các trường đại học uy tín trong nước/quốc tế.

2. Chứng chỉ / Giấy phép hành nghề

- Có Chứng chỉ hành nghề Định giá xây dựng hạng II trở lên.

- Ưu tiên có Thẻ thẩm định viên về giá.

- Có chứng chỉ đấu thầu, kỹ sư định giá hoặc quản lý dự án là lợi thế.

3. Kinh nghiệm

- Tối thiểu 15 năm kinh nghiệm về quản lý chi phí, thẩm định giá, lập/thẩm tra dự toán và tổng mức đầu tư.

- Tối thiểu 05 năm ở vị trí quản lý tương đương.

- Có kinh nghiệm thẩm định, kiểm soát chi phí các dự án bất động sản quy mô lớn.

- Am hiểu chuỗi giá trị dự án bất động sản từ chuẩn bị đầu tư đến quyết toán.

4. Năng lực chuyên môn

- Am hiểu sâu và cập nhật pháp luật về đầu tư xây dựng, đấu thầu, quản lý chi phí, nhà ở và kinh doanh BĐS.

- Nắm vững tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức và đơn giá xây dựng.

- Thành thạo thẩm định tổng mức đầu tư, suất đầu tư, ngân sách, giá gói thầu và các cấu phần chi phí.

- Có khả năng phân tích, kiểm soát cơ sở hình thành giá, đơn giá, định mức và các yếu tố đầu vào.

- Có tư duy tối ưu chi phí, kiểm soát đầu tư và nhận diện rủi ro, lãng phí trong dự án.

5. Năng lực lãnh đạo

- Tư duy hệ thống, logic; giải quyết vấn đề từ gốc.

- Hoạch định, tổ chức và kiểm soát công việc hiệu quả.

- Phân công, đánh giá và phát triển nhân sự.

- Tạo ảnh hưởng, gắn kết đội ngũ và xây dựng quan hệ hiệu quả.

6. Kỹ năng bổ trợ

- Kỹ năng lãnh đạo, quản lý nhân sự, giao tiếp, đàm phán và thuyết trình.

- Thành thạo phần mềm lập/thẩm tra dự toán và ứng dụng ERP, phần mềm quản lý dự án trong quản lý chi phí.

- Được hưởng chế độ phúc lợi về nghỉ mát, sinh

Quyền lợi

• Thưởng:
  - Được hưởng tháng lương 13, chế độ thưởng vào ngày lễ, tết theo hiệu quả công việc và cạnh tranh trên thị trường
  - Được hưởng chế độ phúc lợi về nghỉ mát, sinh nhật, trung thu và các dịp lễ khác
• Chăm sóc sức khoẻ: Được tham gia các chương trình bảo hiểm sức khỏe cho bản thân và người thân trong gia đình
• Khác:
  - Được mua nhà và các sản phẩm, dịch vụ với chính sách ưu đãi
  - Có cơ hội thăng tiến về chuyên môn, nghề nghiệp và thu nhập cạnh tranh trên thị trường với nhiều cơ hội gia tăng về thu nhập
  - Được tham gia các khóa đào tạo về chuyên môn và kỹ năng