Tuyển dụng Trưởng Phòng Quản Lý Thiết Kế Kiến Trúc tại Hồ Chí Minh

1. Tham mưu:      

Tham mưu cho Quản lý trực tiếp/Cấp thẩm quyền trong các hoạt động liên quan đến thiết kế đảm bảo hiệu quả, chất lượng theo chức năng nhiệm vụ được giao.

2. Kiểm soát hồ sơ thiết kế: 

Kiểm soát các hồ sơ thiết kế từ ý tưởng Quy hoạch 1/500 cho đến khi kết thúc các dự án do Công ty (và các đơn vị thành viên - Khi được giao nhiệm vụ) làm chủ đầu tư nhằm phát hiện các lỗi thiết kế, các thiếu sót của hồ sơ để đảm bảo hồ sơ thiết kế trước khi phát hành phải ĐÚNG và ĐỦ (phục vụ Đầu tư và Pháp lý xin phép thủ tục, phục vụ công trường thi công và phục vụ công tác bán hàng của Công ty).

3. Lập kế hoạch:

- Phối hợp với các đơn vị chức năng để lập tiến độ phối hợp tổng thể (phần thiết kế) cho từng dự án từ khi bắt đầu đến khi kết thúc để Khối xây dựng trình xem xét phê duyệt; 

- Căn cứ kế hoạch, tiến độ phối hợp tổng thể đã được phê duyệt, có trách nhiệm xây dựng các kế hoạch, hành động chi tiết để có cơ sở thực hiện;

4. Chuyên môn nghiệp vụ Quản lý và kiểm soát thiết kế:

-Cùng với Tư vấn thiết kế khảo sát thực tế hiện trường các dự án mới trước khi triển khai thiết kế;

- Xây dựng nhiệm vụ thiết kế (kể cả nhiệm vụ khảo sát thiết kế) các giai đoạn, lập danh mục các bản vẽ cần có để có cơ sở lựa chọn nhà thầu thiết kế;

- Phê duyệt bản vẽ shop drawing (nội thất, ốp/lát các khu vực phức tạp, khung nhôm kính …) cho các Nhà thầu thi công theo phạm vi được phân công;

- Là đầu mối tiếp nhận, chủ trì, phối hợp cùng Ban Quản lý dự án, Nhà thầu thi công, Tư vấn thiết kế lên phương án xử lý các phát sinh tại công trường (Bao gồm cả công tác thẩm tra thiết kế biện pháp thi công các công tác phức tạp do Phòng Quản lý xây dựng phối hợp với nhà thầu thi công đề xuất);

- Tư vấn về giải pháp thiết kế, xử lý các vấn đề kỹ thuật liên quan đến thiết kế cho các đơn vị thành viên trong Công ty cũng như các đơn vị vận hành khi có các vấn đề phát sinh xảy ra.

5. Công tác thanh tra, kiểm tra:   

- Tổ chức thanh tra kiểm soát chất lượng sản phẩm thiết kế tại các dự án và các quy chế, quy định trong Phòng quản lý thiết kế theo quy định của Công ty;

- Phối hợp với Ban quản lý dự án, để tranh tra, kiểm soát chất lượng công trình theo thiết kế;

- Định kỳ hoặc đột xuất Phòng quản lý thiết kế tổ chức việc thanh kiểm tra chuyên sâu/toàn diện đối với các hoạt động trong Phòng để kịp thời có các điều chỉnh/chấn chỉnh.

6. Phối hợp với các đơn vị thực hiện chức năng nhiệm vụ:

- Phối hợp với Phòng quản lý xây dựng trong việc lập kế hoạch, tiến độ phối hợp tổng thể; 

- Cùng nhà thầu Tư vấn thiết kế kiểm soát dự toán, tổng dự toán, dự toán thi công, xác định khối lượng, giải pháp thi công, giải pháp kết cấu, nguyên lý M&E về hiệu quả đầu tư;

- Hoàn thiện hồ sơ: Dự án đầu tư, bản vẽ Quy hoạch 1/500, thiết kế cơ sở, Thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công để báo cáo và làm việc với các cơ quan nhà nước trong việc trình duyệt hồ sơ thiết kế, dự án đầu tư.

- Lựa chọn nhà thầu Tư vấn thiết kế, tư vấn thẩm tra/thẩm định v.v…trong việc triển khai thiết kế dự án;

- Đánh giá năng lực nhà thầu tư vấn thiết kế/thẩm tra/thẩm định trong quá trình thực hiện để có cơ sở trong việc lựa chọn cho các dự án sau;

- Phê duyệt marketing bán hàng; phê duyệt các thay đổi, bổ sung theo đề xuất của khách hàng…nếu phù hợp với quy hoạch và không phát sinh thêm chi phí. 

- Thẩm tra, thẩm định các nhà thầu xây lắp do Ban quản lý dự án đề nghị;.

7. Thực hiện các chức năng nhiệm vụ khác do Quản lý trực tiếp yêu cầu:           

Yêu cầu ứng viên

- Tốt nghiệp Đại học trở lên, chuyên ngành Kiến trúc/Kinh tế/Xây dựng hoặc các chuyên ngành khác có liên quan;

- Ít nhất 05 năm kinh nghiệm tại vị trí tương đương;

- Ưu tiên các ứng viên đã từng làm việc qua tại các đơn vị Chủ đầu tư Bất động sản;

- Kỹ năng sắp xếp công việc, quản lý thời gian, quản trị nguồn nhân lực tốt;

- Hiểu & nắm rõ những quy định hiện hành của Nhà nước liên quan đến Thiết kế;

- Thẩm mỹ tinh tế, nhanh nhạy trong nắm bắt nhu cầu về thiết kế của khách hàng;

- Cẩn thận, tỉ mỉ, sáng tạo.

Quyền lợi được hưởng

- Lương thỏa thuận tương xứng với năng lực;

- Tham gia bảo hiểm đầy đủ theo quy định của Nhà nước;

- Đi du lịch nghỉ mát hàng năm;

- Thưởng chuyên cần, thưởng hiệu quả công việc quý, thưởng nóng;

- Được cung cấp thiết bị làm việc, đồng phục định kỳ theo quy định;

- Phụ cấp cơm hàng ngày, phụ cấp tăng ca;

- Được khám sức khỏe định kỳ hàng năm;

- Tham gia đào tạo nội bộ và đào tạo bên ngoài, hỗ trợ các khóa học nâng cao nghiệp vụ;

- Chế độ tăng lương hàng năm theo quy định;

- Được hỗ trợ công tác phí;

- Được hỗ trợ mua sản phẩm của Công ty với mức giá ưu đãi.