Giám Đốc Kinh Doanh - Bất Động Sản Công Nghiệp

 Quản lý Danh mục và Hoạch định Chiến lược:

• Xây dựng chiến lược kinh doanh tổng thể, chính sách giá thuê, phí quản lý hạ tầng và lộ trình lấp đầy cho từng dự án CCN riêng biệt (Hà Nội, Nghệ An...) dựa trên đặc thù dòng vốn đầu tư từng vùng.
• Nghiên cứu, dự báo xu hướng thị trường BĐS công nghiệp, logistics, kho bãi và làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu để tham mưu cho Ban lãnh đạo định hướng phát triển các dự án tiếp theo.

 Xúc tiến Đầu tư & Phát triển Khách hàng:

• Trực tiếp điều phối, đàm phán các thương vụ với các khách hàng
• Xây dựng và phát triển mối quan hệ sâu sắc với các tổ chức xúc tiến thương mại quốc tế và các đơn vị tư vấn top đầu.

 Vận dụng Chính sách & Pháp lý linh hoạt:

• Chủ động nghiên cứu và áp dụng các cơ chế, chính sách ưu đãi đầu tư mới của từng địa phương để tối ưu lợi thế cạnh tranh cho sản phẩm của CĐT.

 Xây dựng Tổ chức & Hệ thống:

• Xây dựng cấu trúc phòng kinh doanh, tuyển dụng, đào tạo và quản lý đội ngũ nhân sự sales chuyên nghiệp.
• Chuẩn hóa hệ thống tài liệu bán hàng, quy trình chăm sóc khách hàng và quy trình ký kết hợp đồng.

Yêu cầu ứng viên

• Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm quản lý kinh doanh trong lĩnh vực BĐS Công nghiệp (KCN/CCN), Kho vận (Logistics) hoặc BĐS Thương mại quy mô lớn.
• Mạng lưới quan hệ (Network): Có mạng lưới quan hệ rộng với các quỹ đầu tư, các nhà sản xuất FDI, khối doanh nghiệp logistics chuỗi cung ứng và khối thầu phụ công nghiệp nặng.
• Ngoại ngữ: Tiếng Anh lưu loát, đàm phán thương mại thành thạo. Biết thêm tiếng Trung là một lợi thế.
• Tư duy quản trị: Có tư duy nhạy bén về phân kỳ dòng tiền đầu tư, khả năng điều phối nhân sự từ xa và năng lực hoạch định sản phẩm linh hoạt cho khách hàng.
• Phẩm chất: Quyết liệt, tư duy hướng đến giải pháp, có khả năng chịu áp lực cao từ các chỉ tiêu lấp đầy diện tích của Ban lãnh đạo.

Quyền lợi được hưởng

• Thu nhập: Lương cứng cao cấp (Thỏa thuận trực tiếp theo năng lực) + Cơ chế thưởng % hoa hồng vượt trội trên tổng doanh thu lấp đầy danh mục dự án Công ty.
• Tiềm năng phát triển: Ứng viên chứng minh được năng lực thông qua việc lấp đầy các dự án sẽ có lộ trình thăng tiến rõ ràng lên vị trí Phó Tổng Giám đốc phụ trách Khối Kinh doanh & Phát triển Dự án của Tập đoàn, trực tiếp tham gia vào các chiến dịch M&A thâu tóm quỹ đất công nghiệp mới.
• Phúc lợi: Các chế độ đặc quyền sẽ trao đổi cụ thể hơn khi phỏng vấn.