Chuyên Viên Thúc Đẩy Hình Thành Tài Sản - 4U045

1. Thúc đẩy pháp lý tài sản và kiểm soát tiến độ dự án
• Trực tiếp triển khai các thủ tục pháp lý đầu tư: thỏa thuận chuyên ngành, chủ trương đầu tư, đấu giá/thầu, cấp phép xây dựng đến nghiệm thu bàn giao.
• Quản lý tiến độ chi tiết, phối hợp với các bên liên quan (phòng ban, nhà thầu, đối tác) để xử lý kịp thời các vướng mắc phát sinh.

2. Rà soát và hoàn thiện hồ sơ pháp lý tài sản
• Đánh giá, cập nhật danh mục và rà soát tình trạng pháp lý định kỳ cho từng tài sản.
• Chủ động đề xuất phương án và thúc đẩy các bên hoàn thiện các "lỗ hổng" pháp lý còn tồn tại.

3. Quản lý và kiểm soát rủi ro dự án
• Nhận diện, đánh giá rủi ro pháp lý xuyên suốt quá trình chuẩn bị, triển khai và vận hành.
• Duy trì danh mục đăng ký rủi ro, báo cáo định kỳ và đề xuất các biện pháp ứng phó (phòng tránh, giảm thiểu, chuyển giao).

4. Tìm kiếm và xây dựng phương án đầu tư
• Khảo sát thị trường, tìm kiếm quỹ đất/dự án tiềm năng phù hợp chiến lược doanh nghiệp.
• Phân tích pháp lý, đánh giá tính khả thi về quy hoạch và chuẩn bị hồ sơ trình Ban lãnh đạo phê duyệt quyết định đầu tư.

5. Kiểm soát ngân sách suất đầu tư
• Tham gia xây dựng suất đầu tư (chi phí xây dựng, thiết bị...) theo đơn giá thị trường.
• Giám sát và kiểm soát chặt chẽ ngân sách cho các hạng mục đầu tư của tài sản.

6. Thanh quyết toán và giải quyết vướng mắc hợp đồng
• Rà soát hồ sơ, hợp đồng để đánh giá tình trạng và tiến độ thanh quyết toán với nhà thầu.
• Tham mưu phương án xử lý các gói thầu vướng mắc nhằm hoàn tất số liệu quyết toán dự án.

7. Các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban lãnh đạo

Yêu cầu ứng viên

• Học vấn: Đại học trở lên chuyên ngành Kinh tế/Quản lý BĐS, Xây dựng, Kiến trúc, Quy hoạch.
• Kinh nghiệm: Tối thiểu 05 năm trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng dự án; am hiểu sâu về quy hoạch và pháp lý đất đai.
• Kỹ năng: Thành thạo AutoCAD và Office, kỹ năng đàm phán, thuyết phục và tư duy logic.
• Nắm vững trình tự pháp lý dự án và kỹ năng phân tích tài chính/thanh quyết toán.
• Phẩm chất: Chính trực, chịu được áp lực cao và sẵn sàng đi công tác tỉnh.

Quyền lợi được hưởng

1. Lương thưởng hấp dẫn:
• Mức lương cạnh tranh so với thị trường và tương xứng với năng lực, sẽ được thương lượng khi ứng viên vượt qua vòng Phỏng vấn.
• Thưởng hiệu suất cuối năm từ 2 đến 3 tháng lương trung bình của năm, tùy theo kết quả đánh giá xếp loại.

2. Chính sách phúc lợi toàn diện:
• Bảo hiểm theo quy định pháp luật và bảo hiểm sức khỏe riêng cho cán bộ nhân viên ROX GROUP.
• Các chế độ phúc lợi đa dạng: giờ làm việc linh hoạt, nghỉ mát, nghỉ sinh nhật …
• Có chương trình vay với lãi suất ưu đãi cho CBNV.

3. Đào tạo và thăng tiến:
• Chương trình Đào tạo chuyên sâu, bài bản theo hướng chuyển đổi (Re_skill, Up_skill, New_skill), được biên tập tùy theo từng nhóm vị trí công việc.
• Được hướng dẫn và kèm cặp tận tình bởi các lãnh đạo, quản lý trực tiếp và chuyên gia trong ngành.
• Chương trình phát triển quản lý dành cho các nhân viên có tiềm năng, giúp họ chuẩn bị sẵn sàng cho các vị trí quản lý và lãnh đạo trong tương lai.
• Ưu tiên tuyển dụng cấp quản lý từ nhân sự nội bộ, tạo cơ hội thăng tiến cho nhân viên.

4. Môi trường làm việc chuyên nghiệp và văn hóa doanh nghiệp năng động:
• Thoải mái, thân thiện, đề cao tinh thần trách nhiệm, hỗ trợ lẫn nhau.
• Năng động, sáng tạo, khuyến khích đổi mới và học hỏi liên tục.
• Tôn trọng sự khác biệt, đề cao tinh thần làm việc nhóm và hợp tác hiệu quả.
• Nhiều hoạt động văn hóa, thể thao, giải trí sôi nổi, tạo môi trường làm việc gắn kết và vui vẻ.
• Nhiều năm liên tiếp được HR Asia vinh danh "Nơi làm việc tốt nhất Châu Á" và Anphabe vinh danh "Doanh nghiệp có nguồn Nhân lực hạnh phúc".