Tuyển dụng Trưởng Phòng Quản Lý Thiết Kế Kiến Trúc tại Hà Nội

2. Mô tả tóm tắt công việc vị trí tuyển dụng:

a. Mục tiêu công việc: Chịu trách nhiệm trực tiếp tổ chức, điều phối và kiểm soát toàn bộ công tác QLTK kiến trúc thuộc Ban QLTK từ giai đoạn nghiên cứu đầu tư, concept, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công đến hỗ trợ thi công và bàn giao.

Quản lý tiến độ, chất lượng công tác thiết kế các dự án của tập đoàn đảm bảo hiệu quả, tốc độ, tiết kiệm, tuân thủ hệ thống tiêu chuẩn chất lượng của Thai Holdings và Nhà nước. Đảm bảo hồ sơ kiến trúc:

- Phù hợp định hướng phát triển dự án và tiêu chuẩn sản phẩm của Chủ đầu tư.

- Đáp ứng quy chuẩn, tiêu chuẩn Việt Nam và yêu cầu của dự án.

- Đảm bảo tiến độ, chất lượng, chi phí và khả năng triển khai thi công thực tế.

- Đồng bộ với các bộ môn kết cấu, MEP, nội thất, cảnh quan và hạ tầng.

b. Nhiệm vụ chính:

- Quản lý đội ngũ kiểm soát công tác QLTK kiến trúc và tất cả nhân sự thuộc các bộ môn kỹ thuật được bổ nhiệm vào dự án cho các nhóm dự án:

+ Cao tầng: căn hộ, officetel, khách sạn, văn phòng.

+ Thấp tầng: biệt thự, liền kề, shophouse, thương mại dịch vụ.

+ Khu đô thị

+ Resort, khách sạn, công trình nghỉ dưỡng.

+ Công trình hạ tầng, tiện ích phụ trợ & cảnh quan liên quan.

- Là đầu mối kiểm soát mọi thông tin trao đổi với TVTK và các bộ phận phối hợp của nội bộ tập đoàn

- Báo cáo cấp quản lý trực tiếp về quá trình triển khai các công việc được giao

- Trách nhiệm chính:

1. Tổ chức và quản lý công tác kiến trúc

- Trực tiếp làm việc với lãnh đạo Ban QLTK để triển khai định hướng thiết kế cho từng dự án.

- Trực tiếp làm chủ nhiệm dự án các dự án trọng điểm và điều phối đội ngũ QLTK – KTS các chủ nhiệm dự án khác theo phân công của ban lãnh đạo. Đảm bảo tất cả các dự án được thực hiện đúng tiến độ - chất lượng – định hướng

- Lập kế hoạch và Quản lý (điều phối) công tác triển khai thiết kế các dự án Cao tầng/Khách sạn/Resort/KĐT thấp tầng… của Tập đoàn

- Tổ chức phân công công việc, kiểm soát tiến độ và chất lượng hồ sơ của bộ phận kiến trúc.

- Quản lý, kiểm tra chất lượng các hồ sơ thiết kế đảm bảo tính hợp lý, tính thống nhất, tính chính xác các phương án thiết kế, các hạng mục thiết kế, danh mục vật tư áp dụng cho dự án

- Đào tạo, hướng dẫn và đánh giá năng lực nhân sự thuộc bộ phận kiến trúc.

- Quản lý đội ngũ kiến trúc sư Phối hợp các đơn vị liên quan (bao gồm nội bộ tập đoàn & đối tác - TVTK) trong tất cả các công tác thiết kế dự án Cao tầng/Khách sạn của Tập đoàn

2. Quản lý thiết kế theo từng giai đoạn

Điều phối đội ngũ KTS – QLTK đảm bảo tất cả các giai đoạn thiết kế của các dự án thuộc tập đoàn được thực hiện đúng tiến độ - chất lượng đồng bộ, tuân thủ định hướng. ban lãnh đạo. Bao gồm:

- Giai đoạn tiền khả thi/concept

- Giai đoạn thiết kế cơ sở/thiết kế kỹ thuật

- Giai đoạn hồ sơ thi công

- Giai đoạn thi công và hoàn thiện – nghiệm thu & bàn giao

3. Quản lý tư vấn thiết kế

- Tham gia lập nhiệm vụ thiết kế, TOR và tiêu chí lựa chọn tư vấn kiến trúc.

- Tham gia đánh giá năng lực, hồ sơ kỹ thuật và chất lượng tư vấn.

- Phối hợp quản lý hợp đồng tư vấn, tiến độ phát hành hồ sơ và chất lượng phối hợp.

- Đánh giá hiệu quả của đơn vị tư vấn về tiến độ, chất lượng và khả năng đáp ứng yêu cầu dự án.

4. Quản lý chi phí và tối ưu thiết kế

- Đề xuất giải pháp kiến trúc phù hợp với ngân sách đầu tư.

- Kiểm soát các thay đổi thiết kế có ảnh hưởng đến chi phí và tiến độ.

- Tham gia đánh giá vật liệu, thông số kỹ thuật và bài toán Value Engineering.

- Đề xuất các giải pháp tối ưu về công năng, thẩm mỹ, hiệu quả đầu tư và vận hành.

5. Tuân thủ quy chuẩn, pháp lý

- Đảm bảo hồ sơ kiến trúc tuân thủ QCVN, TCVN và các quy định pháp luật hiện hành.

- Phối hợp với các bộ phận liên quan trong công tác quy hoạch, thẩm định thiết kế, cấp phép xây dựng, PCCC và các thủ tục pháp lý khác.

- Kiểm soát các chỉ tiêu quy hoạch, mật độ, chiều cao, hệ số sử dụng đất và các điều kiện pháp lý liên quan.

- Trình độ học vấn: Đại học trở lên.

- Trình độ chuyên môn: Tốt nghiệp đại học hệ chính quy chuyên ngành Kiến trúc hoặc các ngành liên quan.

- Kinh nghiệm:

+ Tối thiểu 10–15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và quản lý thiết kế.

+ Tối thiểu 3–5 năm ở vị trí trưởng phòng hoặc quản lý bộ phận kiến trúc. Đã từng làm Chủ nhiệm dự án Quản lý Thiết kế Kiến trúc ít nhất 1 công trình Cao tầng/Khách sạn có vận hành quốc tế đến kết thúc giai đoạn bản vẽ thi công

+ Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong môi trường chủ đầu tư hoặc quản lý thiết kế đa dự án.

+ Có kinh nghiệm làm việc với tư vấn trong nước và quốc tế.

- Kiến thức:

+ Am hiểu về lĩnh vực thiết kế kiến trúc công trình cao tầng, các công trình thấp tầng cao cấp luxury

+ Có kiến thức chuyên môn sâu đối với các thiết kế dạng công trình hỗn hợp: Chung cư, khách sạn, Thương mại dịch vụ.

+ Nắm được các yêu cầu cơ bản, giải pháp chính của hệ thống kết cấu, M&E công trình cao tầng

+ Nắm vững hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn Việt Nam về quy hoạch, kiến trúc, xây dựng và pháp lý liên quan.

- Kỹ năng:

+ Lập kế hoạch, tổ chức và điều phối đa bộ môn.

+ Quản trị tiến độ, chất lượng và xử lý xung đột thiết kế.

+ Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình, phản biệ

Yêu cầu công việc

- Trình độ học vấn: Đại học trở lên.

- Trình độ chuyên môn: Tốt nghiệp đại học hệ chính quy chuyên ngành Kiến trúc hoặc các ngành liên quan.

- Kinh nghiệm:

+ Tối thiểu 10–15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và quản lý thiết kế.

+ Tối thiểu 3–5 năm ở vị trí trưởng phòng hoặc quản lý bộ phận kiến trúc. Đã từng làm Chủ nhiệm dự án Quản lý Thiết kế Kiến trúc ít nhất 1 công trình Cao tầng/Khách sạn có vận hành quốc tế đến kết thúc giai đoạn bản vẽ thi công

+ Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm trong môi trường chủ đầu tư hoặc quản lý thiết kế đa dự án.

+ Có kinh nghiệm làm việc với tư vấn trong nước và quốc tế.

- Kiến thức:

+ Am hiểu về lĩnh vực thiết kế kiến trúc công trình cao tầng, các công trình thấp tầng cao cấp luxury

+ Có kiến thức chuyên môn sâu đối với các thiết kế dạng công trình hỗn hợp: Chung cư, khách sạn, Thương mại dịch vụ.

+ Nắm được các yêu cầu cơ bản, giải pháp chính của hệ thống kết cấu, M&E công trình cao tầng

+ Nắm vững hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn Việt Nam về quy hoạch, kiến trúc, xây dựng và pháp lý liên quan.

- Kỹ năng:

+ Lập kế hoạch, tổ chức và điều phối đa bộ môn.

+ Quản trị tiến độ, chất lượng và xử lý xung đột thiết kế.

+ Kỹ năng giao tiếp, thuyết trình, phản biện với lãnh đạo, tư vấn, nhà thầu.

+ Khả năng đánh giá vấn đề, giải quyết vấn đề. Kỹ năng ra quyết định, tổng hợp và giải quyết công việc nhanh chóng.

+ Có khả năng làm việc độc lập và lãnh đạo nhóm.

- Yêu cầu khác:

+ Có khả năng sử dụng tiếng Anh trong công việc.

+ Chủ động, trách nhiệm, quyết đoán và có tư duy quản lý tốt.

+ Sẵn sàng đi công tác tại dự án khi cần; chịu áp lực cao về tiến độ và chất lượng.

+ Thành thạo AutoCAD, SketchUp, Revit, Photoshop, PowerPoint, Excel, Word và các phần mềm quản lý tiến độ, quản lý dự án.

- Review lại lương định kỳ và theo tình hình kinh doanh của công ty
- Thưởng lễ, tết theo qu

Quyền lợi

• Thưởng:
  - Mức lương thỏa thuận theo năng lực và kinh nghiệm
  - Review lại lương định kỳ và theo tình hình kinh doanh của công ty
  - Thưởng lễ, tết theo quy định
• Chăm sóc sức khoẻ:
  - Tham gia BHXH, BHYT, BHTN.... theo quy định
  - Khám sức khỏe định kỳ
• Hoạt động nhóm:
  - Môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động và thân thiện, nhiều cơ hội phát triển và thăng tiến
  - Được tham gia vào các hoạt động nội bộ của công ty: du lịch, nghỉ mát, YEP, sinh nhật tháng, kỷ niệm 8/3 & 20/10,...