Tuyển dụng Trưởng phòng, Quản lý Vận hành Khu đô thị & Nhà ở

1. Quản lý vận hành

Xây dựng kế hoạch vận hành, quản lý và giám sát chất lượng, đồng thời đánh giá hiệu quả hoạt động của các nhà cung cấp dịch vụ tại dự án.

Lập kế hoạch và tiến hành kiểm tra dự án trước và sau khi bàn giao với các bên liên quan, đảm bảo việc vận hành, bảo trì và sửa chữa được thực hiện đúng thời hạn, đúng tiến độ và đạt chất lượng sản phẩm theo yêu cầu.

Giám sát các hoạt động dịch vụ, bao gồm các công ty quản lý dịch vụ tại các căn hộ và khu dân cư, nhằm đảm bảo dịch vụ hậu mãi chất lượng cao cho khách hàng.

Tham gia lựa chọn và quản lý các nhà cung cấp dịch vụ có năng lực và kinh nghiệm phù hợp để đảm bảo việc triển khai hiệu quả các dự án nhà ở.

Quản lý tài sản chung và tài sản thuộc sở hữu của chủ đầu tư, chẳng hạn như không gian cho thuê, tiện ích, câu lạc bộ, bãi đậu xe, v.v.

Triển khai và vận hành khu đô thị thông minh tích hợp, với các dịch vụ kiểm soát an ninh, vận hành kỹ thuật và ứng dụng dành cho cư dân, nhằm nâng cao sự tiện lợi và chất lượng dịch vụ.

2. Dịch vụ khách hàng và quản lý cộng đồng

Đạt được sự hài lòng của khách hàng và xây dựng lòng trung thành với thương hiệu thông qua các dịch vụ chất lượng cao.

Đảm bảo việc tiếp cận liền mạch các dịch vụ đô thị bên ngoài, nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, cũng như các nguồn lực của chính quyền địa phương liên quan đến an ninh và dịch vụ hành chính công.

Tổ chức các buổi họp, hội nghị với cư dân và thành lập Ban Quản lý/Ban Tự quản để bàn giao dự án cho cộng đồng theo quy định của pháp luật.

Xây dựng kế hoạch xử lý các vấn đề tiềm ẩn của dự án có thể gây ra rủi ro khủng hoảng truyền thông ảnh hưởng đến uy tín của đô thị và Tập đoàn Nam Long (NLG).

3. Ngân sách và kiểm soát

Xây dựng, thực hiện và giám sát ngân sách hàng năm và chi phí thực tế để đảm bảo hiệu quả chi phí cho công ty và các dự án.

Xây dựng kế hoạch tổng thể về dòng tiền liên quan đến việc quản lý vận hành, sửa chữa, bảo trì và bảo dưỡng toàn bộ đô thị cho cả mục tiêu phát triển bền vững ngắn hạn và dài hạn.

Xây dựng và thực hiện kế hoạch nhân sự và ngân sách hoạt động cho các dự án và đô thị sau khi bàn giao và đi vào hoạt động.

4. Quản lý các bên liên quan

Phối hợp với các Phòng/Ban khác trong NLG để đáp ứng các quy trình và tiêu chuẩn phù hợp với định hướng chiến lược của tập đoàn.

Soạn thảo và thực hiện các thỏa thuận tổng thầu DMA với các Nhà đầu tư, đảm bảo thực hiện đúng hợp đồng và đảm bảo thanh toán đầy đủ cho các dịch vụ được nêu trong các hợp đồng này.

Duy trì và quản lý mối quan hệ với cư dân, Ban Quản lý/Ban Tự quản, các đối tác chính, nhà thầu, tư vấn và nhà cung cấp dịch vụ.

Phát triển danh sách các nhà cung cấp dịch vụ tiềm năng và các cơ quan chức năng có liên quan.

5. Thực hiện các nhiệm vụ khác được giao

Yêu cầu công việc

Trình độ / Kinh nghiệm : Bằng cử nhân Kinh tế hoặc các lĩnh vực liên quan. Có ít nhất 7 năm kinh nghiệm trong quản lý vận hành khu đô thị, nhà ở hoặc dự án bất động sản, trong đó ít nhất 3 năm giữ vai trò quản lý. Hiểu biết sâu sắc về các quy định pháp luật liên quan đến vận hành và quản lý khu đô thị, nhà ở và quản lý tài sản. Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm triển khai các giải pháp Thành phố Thông minh và quản lý cộng đồng dân cư. Thành thạo tiếng Anh. Kiến thức, Kỹ năng chuyên môn và Năng lực Hiểu biết sâu sắc về quy trình và tiêu chuẩn quản lý vận hành khu đô thị, từ giai đoạn bàn giao đến khi vận hành hoàn chỉnh. Kiến thức về quản lý tài sản, bảo trì và khả năng lập kế hoạch ngân sách ngắn hạn và dài hạn. Kỹ năng xây dựng và kiểm soát ngân sách vận hành hiệu quả. Kỹ năng lãnh đạo và điều phối để quản lý nhóm, đảm bảo tiến độ và chất lượng công việc. Kỹ năng giao tiếp và đàm phán tốt, đặc biệt là trong việc làm việc với cư dân, đối tác và chính quyền. Kỹ năng lập kế hoạch, tổ chức và giải quyết vấn đề. Thành thạo sử dụng phần mềm quản lý dự án và vận hành (SAP, Landsoft hoặc các hệ thống ERP tương đương). Tư duy & hành vi Tinh thần trách nhiệm cao, chủ động trong công việc và cam kết về chất lượng. Tư duy cải tiến liên tục, luôn tìm kiếm các phương pháp tối ưu hóa quy trình vận hành. Khả năng xây dựng và duy trì mối quan hệ chặt chẽ với các bên liên quan. Khả năng làm việc dưới áp lực cao, duy trì sự ổn định và hiệu quả trong mọi tình huống. Phù hợp với các giá trị cốt lõi của công ty: Chính trực, Chuyên nghiệp và Làm chủ. Khám phá cơ hội nghề nghiệp tại Nam Long! Gửi hồ sơ ứng tuyển v Gửi hồ sơ thành công Cảm ơn bạn đã chia sẻ thông tin cùng Nam Long! Đội ngũ của chúng tôi sẽ xem xét hồ sơ của bạn và sớm liên hệ để trao đổi về những cơ hội phù hợp nhất. Giữ kết nối để cùng Nam Long kiến tạo những giá trị tích cực cho cộng đồng! x Hồ sơ chưa hoàn tất – Không thể tiếp tục Vui lòng đảm bảo tất cả các trường thông tin bắt buộc đã được điền đầy đủ và CV của bạn đã được tải lên đúng cách trước khi gửi mẫu đơn. Điền thông tin bên dưới để Nam Long hiểu rõ hơn về bạn! Tải CV lên Chọn tệp Chưa có file được chọn Dung lượng tối đa: 5MB Bằng cách gửi đơn đăng ký này, bạn đồng ý xử lý dữ liệu cá nhân của chúng tôi theo Chính sách bảo vệ dữ liệu cá nhân . Bỏ qua Search Results: Đang tải kết quả... < Trang 1 / ? > Những tìm kiếm nổi bật Phát triển khu đô thị & nhà ở Phát triển nhà ở vừa túi tiền Dự án Akari city Dự án Izumi City Khu đô thị Waterpoint