Tuyển dụng Trưởng Nhóm Tìm Kiếm & Phát Triển Mặt Bằng tại Hà Nội

• Liên tục cung cấp các mặt bằng mới có thể mở cửa, có khả năng kinh doanh và rủi ro thi công có thể kiểm soát; chịu trách nhiệm chất lượng lựa chọn vị trí và điều kiện ký thuê.
• Khu vực làm việc: Hà Nội và miền Bắc Việt Nam; có thể thường xuyên đi cửa hàng/đi công tác
• Theo kế hoạch mở cửa hàng, liên tục tìm kiếm, sàng lọc và dự trữ mặt bằng phù hợp tiêu chuẩn LOVE MINI.
• Xây dựng và duy trì nguồn chủ nhà, môi giới, ban quản lý tòa nhà và bất động sản thương mại.
• Khảo sát dân cư, lưu lượng người, cạnh tranh, khả năng nhận diện, mặt tiền, diện tích, chỗ đỗ xe...
• Thực hiện tính toán cơ bản dựa trên tiền thuê, doanh thu dự kiến, vốn đầu tư và thời gian hoàn vốn.
• Đàm phán tiền thuê, thời hạn thuê, đặt cọc, thời gian miễn phí, tăng giá và điều kiện bàn giao.
• Thúc đẩy hồ sơ thuê, trao đổi hợp đồng và quy trình ký kết.
• Trước ký hợp đồng, phối hợp công trình xác nhận điện 3 pha/công suất điện, rò rỉ/chống thấm, quyền cải tạo, biển hiệu, khu ngoài trời, chỗ đỗ xe, kinh doanh 24 giờ và hạn chế của tòa nhà.
• Bàn giao dự án với Công trình, Vận hành, IT và thúc đẩy từ ký thuê đến khai trương.
• Theo dõi kết quả kinh doanh sau khai trương và đánh giá lại chất lượng lựa chọn vị trí.

Yêu cầu ứng viên

• Từ 3 năm kinh nghiệm phát triển mặt bằng trong bán lẻ chuỗi, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, nhà thuốc, F&B hoặc bất động sản thương mại.
• Có các trường hợp thực tế tự hoàn thành tìm mặt bằng, đàm phán thuê và ký hợp đồng.
• Am hiểu Hà Nội và miền Bắc; ưu tiên có mạng lưới chủ nhà, môi giới và kênh bất động sản.
• Có năng lực đánh giá hiện trường, đàm phán thuê, tính toán thương mại và giải quyết vấn đề.
• Có thể nhận biết các điều kiện bất động sản quan trọng ảnh hưởng tới thi công và vận hành sau này.
• Có thể thường xuyên đi khảo sát/công tác; trách nhiệm và khả năng thúc đẩy công việc tốt.

Quyền lợi được hưởng

· Được hưởng đầy đủ chế độ bảo hiểm, ngày nghỉ lễ theo quy định nhà nước và các chế độ phúc lợi đầy đủ.

· Cơ hội xây dựng và vận hành chuỗi cửa hàng đang trong giai đoạn mở rộng mạnh mẽ.

· Môi trường làm việc trẻ trung, sáng tạo, đề cao hiệu suất và đổi mới.

· Đầy đủ chế độ về BHXH, BHYT, chế độ ngày sinh nhật, hoạt động team building

· Cơ hội thăng tiến lên vị trí COO/CEO nếu thể hiện xuất sắc.