Tuyển dụng Phó Tổng Giám Đốc Phát Triển Kinh Doanh (Bất Động Sản) tại Hà Nội

'1. Tham mưu cho cấp QL trực tiếp về

• Xây dựng hệ thống quản lý kinh doanh BĐS- Thiết lập mục tiêu KD BĐS ' - Nghiên cứu, tham khảo mô hình xu hướng quản lý kinh doanh để lựa chọn mô hình quản lý phù hợp với định hướng phát triển của Cty TTHs và TĐ- Tham gia xây dựng và triển khai chiến lược kinh doanh của công ty- Xây dựng chiến lược kinh doanh cho từng dự án tại khu vực 'Thiết lập bộ máy quản lý kinh doanh/TT-CSKH bao gồm cơ cấu tổ chức, chức năng nhiệm vụ Văn bản định chế, Quy trình nghiệp vụ, biểu mẫu báo cáo định biên nhân sự của Ban Kinh doanh tinh gọn, chuyên nghiệp và hiệu quả. '- Thiết lập mục tiêu kinh doanh TỔNG THỂ bao gồm doanh số, doanh thu, dòng tiền với các dự án BĐS.
• Thiết lập mục tiêu đánh giá hiệu quả kinh doanh nhằm tối đa hoá lợi nhuận'- Phương án, giải pháp trong tổ chức thực hiện quản lý kinh doanh của công ty- Phương án thực hiện hồ sơ thủ tục, thu hồi công nợ, khiếu nại khiếu kiện liên quan đến các nghiệp vụ TT-CSKH.
• Tổng hợp báo cáo các khó khăn, vướng mắc, tồn động và đề xuất giải pháp tháo gỡ trong công tác quản lý kinh doanh BĐS- Phân tích, đánh giá, dự báo, tham mưu cho TGĐ nhằm đưa ra các quyết định điều hành về kinh doanh BĐS taị các dự án BĐS của TĐ '2 Xây dựng mục tiêu kinh doanh (KHKD) 'Chủ trì chỉ đạo và thực hiện việc:
• Khảo sát, nghiên cứu, đánh giá, lập kế hoạch, mục tiêu kinh doanh CHI TIẾT các dự án BĐS của Tập đoàn bao gồm chỉ tiêu: doanh số, doanh thu, dòng tiền.
• Kiểm soát và đánh giá phân tích pháp lý của dự án, tiến độ thi công- Thẩm định cơ cấu sản phẩm dự án và tiêu chuẩn bàn giao- Đề xuất Tiến độ bán hàng, thu tiền dự kiến- Thẩm định, đánh giá bảng hệ số giá cạnh tranh để đề xuất Giá bán trung bình.
• Thẩm định Chính sách Hoa Hồng, ĐKTM HĐMG và Đại lý F1- Phối hợp với Ban Marketing BĐS xây dượng kế hoạch Marketing, '3 Nghiên cứu thị trường và phát triển sản phẩm 'Chủ trì chỉ đạo và thực hiện việc:
• Lập kế hoạch triển khai các báo cáo nghiên cứu thị trường định kỳ (nghiên cứu các mô hình, xu hướng phát triển BĐS mới trong nước và quốc tế và đề xuất)- Triển khai, đánh giá thông tin thị trường, đối thủ cạnh tranh, chính sách bán hàng, kế hoạch kinh doanh tại các khu vực triển khai dự án.
• Đề xuất các ý tưởng phát triển tổng thể, Quy hoạch, phân kỳ, cơ cấu sản phẩm chi tiết các dự án BĐS- Đề xuất các phương án phát triển sản phẩm trong việc hoạch định kinh doanh theo nhu cầu thị trường.
• Phối hợp cùng các CTTV, Vùng, ban chuyên môn nghiên cứu đề xuất các mô hình KDBĐS trong các dự án phức hợp gồm nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, TMDV,... '4. Tổ chức thực hiện và quản lý KHKD chi tiết các DA BĐS ' - Tổ chức triển khai và quản lý các KHKD dự án BĐS:
• Giám sát các hoạt động kinh doanh BĐS theo từng thời kỳ và thực hiện báo cáo, - Đánh giá, đề xuất các điều chỉnh cần thiết đối với các kế hoạch kinh doanh nhằm đạt mục tiêu chung của TTHs và TĐ.
• Xây dựng, theo dõi tiến độ triển khai dự án nhằm đạt hiệu quả kinh doanh- Xây dựng và quản lý đội ngũ bán hàng (Phòng KD, phòng Bán hàng trực tiếp nếu có, Đại lý, công tác viên) '5. Tổ chức thực hiện Thủ tục -CSKH theo KHKD chi tiết các DA BĐS. ' - Tổ chức thực hiện thủ tục giao dịch BĐS với KH, phối hợp theo dõi thu tiền theo tiến độ- Phát hiện, nhận diện được các rủi ro có thể phát sinh trong công việc; Chủ động đề xuất các phương án phòng ngừa rủi ro, xử lý rủi ro phát sinh để ngăn chặn kịp thời, giảm thiểu nguy cơ dẫn đến khủng hoảng hoặc rủi ro.
• Thực hiện các báo cáo TT_CSKH phát sinh ngày/tuần/tháng. Chủ động đề xuất các phát sinh trong thực tế công việc.
• Các phương án xử lý liên quan đến thực hiện hồ sơ thủ tục, thu hồi công nợ, khiếu nại khiếu kiện liên quan đến các nghiệp vụ trong quá trình thực hiện công việc của phòng. '6. Quản lý và phát triển nguồn nhân lực 'Chủ trì chỉ đạo và thực hiện việc:Tìm kiếm bên ngoài Ban/Tập đoàn để bổ sung, phát hiện bồi dưỡng nhân sự bên trong Ban/Tập đoàn vào cán bộ nguồn sẵn sàng kế cận/thay thế.
• Đào tạo tại chỗ, phối hợp bộ phận nhân sự gửi đi đào tạo cán bộ để nâng cao chuyên môn và phương pháp quản lý công việc, phương pháp lãnh đạo.

Yêu cầu công việc

Trình độ học vấn: Tốt nghiệp đại học trở lên các ngành: Quản trị kinh doanh, Marketing, Bất động sản, Tài chính, Kinh tế hoặc các ngành liên quan.

Kinh nghiệm làm việc'

1. Kinh nghiệm chuyên môn: Tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản2. Kinh nghiệm quản lý: Tối thiểu 5 năm ở vị trí tương đương

Quyền lợi

• Thưởng: year-end