Giám sát Quản trị Chi phí Xây dựng (QS)

Lập và kiểm soát chi phí
Kiểm tra, rà soát dự toán công trình, BOQ, ngân sách đầu tư.
Kiểm soát đơn giá xây dựng, vật tư, thiết bị.
Theo dõi chi phí thực tế so với ngân sách được phê duyệt.
Đánh giá hiệu quả sử dụng ngân sách của từng gói thầu.
Đề xuất các giải pháp tối ưu chi phí đầu tư.
Quản lý khối lượng
Kiểm tra khối lượng từ hồ sơ thiết kế.
Rà soát BOQ trước khi phát hành hồ sơ mời thầu.
Kiểm tra khối lượng phát sinh trong quá trình thi công.
Xác nhận khối lượng thanh toán theo hợp đồng.
Quản lý hợp đồng
Kiểm tra điều khoản thương mại của hợp đồng.
Theo dõi giá trị hợp đồng.
Theo dõi phụ lục hợp đồng.
Kiểm soát các thay đổi hợp đồng.
Quản lý hồ sơ thanh toán của nhà thầu.
Thanh toán & Quyết toán
Kiểm tra hồ sơ thanh toán định kỳ.
Kiểm tra hồ sơ quyết toán công trình.
Kiểm soát giá trị phát sinh.
Phối hợp với Ban Quản lý dự án xử lý các vấn đề liên quan đến thanh quyết toán.
Công tác đấu thầu
Phối hợp lập BOQ phục vụ đấu thầu.
Tham gia đánh giá hồ sơ tài chính của nhà thầu.
Phân tích giá dự thầu.
So sánh giá giữa các nhà thầu.
Đề xuất phương án lựa chọn nhà thầu tối ưu.
Báo cáo
Báo cáo ngân sách dự án.
Báo cáo tình hình thanh toán.
Báo cáo chi phí phát sinh.
Báo cáo dòng tiền xây dựng.
Báo cáo cảnh báo vượt ngân sách.
Tốt nghiệp Cao đẳng/ Đại học chuyên ngành: Kinh tế Xây dựng, Xây dựng Dân dụng & Công nghiệp, Quản lý xây dựng, Kỹ thuật xây dựng hoặc các ngành liên quan.
Từ
05 năm kinh nghiệm trở lên trong lĩnh vực QS/Cost Control,có ít nhất
03 năm ở vị trí Giám sát / Trưởng nhóm.
Có kinh nghiệm tại: Chủ đầu tư; Tổng thầu; Công ty tư vấn QS.
Đã tham gia các dự án cao tầng, khu đô thị, khu phức hợp hoặc khu nghỉ dưỡng quy mô lớn là lợi thế.
Kiến thức chuyên môn
Dự toán xây dựng.
Định mức xây dựng.
Đơn giá xây dựng.
BOQ.
Hợp đồng xây dựng.
Thanh quyết toán.
Luật Xây dựng.
Nghị định và Thông tư về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Kỹ năng
Kiểm soát chi phí.
Phân tích tài chính dự án.
Đàm phán.
Lập báo cáo.
Quản lý công việc.
Làm việc nhóm.
Giải quyết vấn đề.
Tư duy phân tích.
Ngành nghề: Bất động sản
Kinh nghiệm: 5 Năm
Cấp bậc: Trưởng nhóm / Giám sát
Hình thức: Nhân viên chính thức
Địa điểm: Hồ Chí Minh

Yêu cầu công việc

Tốt nghiệp Cao đẳng/ Đại học chuyên ngành: Kinh tế Xây dựng, Xây dựng Dân dụng & Công nghiệp, Quản lý xây dựng, Kỹ thuật xây dựng hoặc các ngành liên quan.
Từ
05 năm kinh nghiệm trở lên trong lĩnh vực QS/Cost Control,có ít nhất
03 năm ở vị trí Giám sát / Trưởng nhóm.
Có kinh nghiệm tại: Chủ đầu tư; Tổng thầu; Công ty tư vấn QS.
Đã tham gia các dự án cao tầng, khu đô thị, khu phức hợp hoặc khu nghỉ dưỡng quy mô lớn là lợi thế.
Kiến thức chuyên môn
Dự toán xây dựng.
Định mức xây dựng.
Đơn giá xây dựng.
BOQ.
Hợp đồng xây dựng.
Thanh quyết toán.
Luật Xây dựng.
Nghị định và Thông tư về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Kỹ năng
Kiểm soát chi phí.
Phân tích tài chính dự án.
Đàm phán.
Lập báo cáo.
Quản lý công việc.
Làm việc nhóm.
Giải quyết vấn đề.
Tư duy phân tích.