Tuyển dụng Trưởng Phòng Quản Lý Thiết Kế Thu Nhập Tới 52 Triệu tại Hà Nội

I. MỤC TIÊU CỦA VỊ TRÍ

Chịu trách nhiệm tổ chức, quản lý và kiểm soát toàn bộ hoạt động thiết kế của các dự án do Chủ đầu tư triển khai, từ giai đoạn ý tưởng, quy hoạch, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công đến điều chỉnh thiết kế trong quá trình thi công.

Đảm bảo hồ sơ thiết kế đúng định hướng phát triển dự án, đáp ứng yêu cầu pháp lý – kỹ thuật – công năng – thẩm mỹ, tối ưu chi phí và kiểm soát tiến độ, đồng thời quản lý hiệu quả các đơn vị tư vấn thiết kế.

________________________________________

II. TRÁCH NHIỆM

1. Quản lý tổng thể công tác thiết kế

• Xây dựng kế hoạch và tổ chức triển khai công tác thiết kế theo tiến độ tổng thể của dự án.

• Quản lý, kiểm soát các giai đoạn thiết kế của dự án từ ý tưởng đến hồ sơ phục vụ thi công.

• Kiểm soát sự thống nhất giữa quy hoạch – kiến trúc – kết cấu – MEP – hạ tầng – cảnh quan – nội thất và các bộ môn liên quan.

• Đảm bảo thiết kế phù hợp với định hướng sản phẩm, công năng, tiêu chuẩn kỹ thuật và mục tiêu đầu tư của Chủ đầu tư.

• Chủ động phát hiện các vấn đề, xung đột hoặc rủi ro thiết kế và đề xuất phương án xử lý.

2. Quản lý và kiểm soát đơn vị tư vấn thiết kế

• Tham gia lựa chọn, đánh giá năng lực và đề xuất lựa chọn các đơn vị tư vấn thiết kế.

• Quản lý phạm vi công việc, tiến độ, chất lượng và sản phẩm bàn giao của tư vấn.

• Tổ chức review, thẩm tra và phản biện hồ sơ thiết kế trước khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

• Kiểm soát việc tư vấn tiếp thu và hoàn thiện hồ sơ theo ý kiến của Chủ đầu tư.

• Là đầu mối làm việc với các đơn vị tư vấn, nhà thầu và các phòng/ban liên quan về các vấn đề thiết kế.

3. Kiểm soát chất lượng và tối ưu thiết kế

• Rà soát giải pháp thiết kế nhằm đảm bảo tính khả thi, hiệu quả đầu tư, công năng, thẩm mỹ và khả năng thi công.

• Phối hợp với các bộ phận Kinh tế kỹ thuật, Đấu thầu, Thi công, Pháp chế, Kinh doanh... để kiểm soát chi phí và tính khả thi của phương án.

• Đề xuất các giải pháp tối ưu thiết kế, vật liệu, công nghệ và chi phí đầu tư nhưng không làm ảnh hưởng đến chất lượng và định vị sản phẩm.

• Kiểm soát các thay đổi thiết kế trong quá trình triển khai dự án.

4. Phối hợp triển khai dự án

• Phối hợp với Ban QLDA, bộ phận Pháp chế, Kinh tế kỹ thuật, Đấu thầu và các đơn vị liên quan để đảm bảo thiết kế đáp ứng yêu cầu của dự án.

• Hỗ trợ xử lý các vấn đề phát sinh liên quan đến thiết kế trong quá trình thi công.

• Kiểm soát việc phản hồi các yêu cầu làm rõ thông tin thiết kế (RFI), đề xuất thay đổi thiết kế, bản vẽ triển khai thi công (shop drawing )và các vấn đề kỹ thuật thuộc phạm vi quản lý.

• Tham gia các cuộc họp thiết kế, họp kỹ thuật và các cuộc họp quan trọng của dự án.

5. Quản lý đội ngũ

• Tổ chức, phân công và kiểm soát công việc của Phòng Quản lý Thiết kế.

• Xây dựng quy trình, tiêu chuẩn và hệ thống kiểm soát thiết kế.

• Đào tạo, hướng dẫn và phát triển năng lực đội ngũ.

• Đánh giá hiệu quả công việc và KPI của nhân sự thuộc phòng.

1. Trình độ

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kiến trúc, Xây dựng, Kỹ thuật xây dựng, Quản lý xây dựng hoặc các chuyên ngành liên quan.

• Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ hành nghề phù hợp theo lĩnh vực chuyên môn.

2. Kinh nghiệm

• Có tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế/xây dựng/quản lý dự án.

• Có tối thiểu 04 năm ở vị trí quản lý hoặc tương đương.

• Ưu tiên ứng viên đã làm việc cho Chủ đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực:

o Bất động sản công nghiêp o Khu đô thị o Nhà cao tầng

3. Yêu cầu chuyên môn – quản lý

• Có kinh nghiệm quản lý đơn vị tư vấn thiết kế và kiểm soát hồ sơ thiết kế đa bộ môn.

• Hiểu rõ quy trình triển khai thiết kế dự án từ ý tưởng đến thi công.

• Có khả năng đọc, kiểm soát và phản biện hồ sơ thiết kế.

• Có tư duy quản lý dự án từ góc độ Chủ đầu tư, không chỉ đơn thuần quản lý chuyên môn thiết kế.

• Có khả năng kiểm soát tiến độ – chất lượng – chi ph

Yêu cầu công việc

1. Trình độ

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kiến trúc, Xây dựng, Kỹ thuật xây dựng, Quản lý xây dựng hoặc các chuyên ngành liên quan.

• Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ hành nghề phù hợp theo lĩnh vực chuyên môn.

2. Kinh nghiệm

• Có tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế/xây dựng/quản lý dự án.

• Có tối thiểu 04 năm ở vị trí quản lý hoặc tương đương.

• Ưu tiên ứng viên đã làm việc cho Chủ đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực:

o Bất động sản công nghiêp o Khu đô thị o Nhà cao tầng

3. Yêu cầu chuyên môn – quản lý

• Có kinh nghiệm quản lý đơn vị tư vấn thiết kế và kiểm soát hồ sơ thiết kế đa bộ môn.

• Hiểu rõ quy trình triển khai thiết kế dự án từ ý tưởng đến thi công.

• Có khả năng đọc, kiểm soát và phản biện hồ sơ thiết kế.

• Có tư duy quản lý dự án từ góc độ Chủ đầu tư, không chỉ đơn thuần quản lý chuyên môn thiết kế.

• Có khả năng kiểm soát tiến độ – chất lượng – chi phí – phạm vi thiết kế.

• Có khả năng nhận diện và xử lý xung đột giữa các bộ môn thiết kế.

• Có kỹ năng làm việc với tư vấn, nhà thầu và các đơn vị liên quan.

Quyền lợi

• Thưởng: Thu nhập từ 42 đến 52 triệu/tháng nếu đạt yêu cầu.
• Chăm sóc sức khoẻ: Chế độ BHXH đầy đủ theo luật quy định
• Nghỉ phép có lương: Nghỉ chủ nhật và 2 thứ 7/tháng
• Cơ hội du lịch: Du lịch hàng năm