Tuyển dụng QS Director (Giám Đốc Quản Lý Chi Phí Xây Dựng) tại Hà Nội

- Xây dựng và quản lý chiến lược QS & Cost Management cho toàn dự án, từ giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi, thiết kế, đấu thầu, thi công đến quyết toán.

- Thiết lập và quản lý tổng mức đầu tư, cost plan, ngân sách, cost baseline, dòng tiền và dự báo chi phí, đảm bảo bám sát ngân sách được phê duyệt.

- Chủ trì công tác lập dự toán, kiểm soát chi phí, benchmark, value engineering và tối ưu chi phí cho các gói thầu hạ tầng, xây dựng và các hạng mục liên quan đến sân bay.

- Rà soát và thách thức các phương án thiết kế, tiêu chuẩn kỹ thuật, khối lượng và giải pháp thi công dưới góc độ chi phí, hiệu quả đầu tư và khả năng thi công.

- Phối hợp xây dựng chiến lược đấu thầu và hợp đồng, bao gồm phân chia package, hình thức lựa chọn nhà thầu, loại hợp đồng, điều khoản thương mại và cơ chế giá.

- Chủ trì đánh giá thương mại hồ sơ dự thầu, bao gồm BOQ, đơn giá, điều kiện thương mại, exclusions, assumptions và các rủi ro liên quan; đưa ra khuyến nghị lựa chọn nhà thầu.

- Quản lý toàn bộ hoạt động commercial/contract administration đối với các nhà thầu, tư vấn và nhà cung cấp, bao gồm thanh toán, nghiệm thu khối lượng, phát sinh, thay đổi, claim, gia hạn thời gian và quyết toán.

- Thiết lập cơ chế quản lý thay đổi (Change Control), đảm bảo mọi thay đổi thiết kế/phạm vi/khối lượng đều được đánh giá tác động chi phí, phê duyệt và cập nhật vào dự báo ngân sách.

- Chủ trì đánh giá, đàm phán và xử lý claim, variation và tranh chấp thương mại/hợp đồng, phối hợp chặt chẽ với Pháp chế, Đấu thầu, Quản lý Dự án và các đơn vị tư vấn.

- Theo dõi và phân tích chi phí thực tế, chi phí đã cam kết, dự báo chi phí hoàn thành và ngân sách còn lại, kịp thời cảnh báo các rủi ro vượt ngân sách.

- Xây dựng hệ thống báo cáo quản trị chi phí/thương mại, cung cấp thông tin định kỳ cho Ban Giám đốc về ngân sách, cam kết, phát sinh, claim, contingency và forecast.

- Kiểm soát và rà soát hồ sơ thanh toán, khối lượng nghiệm thu và giá trị thanh toán của nhà thầu, đảm bảo tính chính xác và tuân thủ hợp đồng.

- Xây dựng quy trình, tiêu chuẩn, biểu mẫu và hệ thống dữ liệu QS/Commercial áp dụng thống nhất cho dự án.

- Quản lý và phát triển đội ngũ QS/Commercial, xây dựng đội ngũ đủ năng lực quản lý các gói thầu lớn, phức tạp và đa dạng của dự án.

- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kinh tế xây dựng, QS, Xây dựng, Kỹ thuật xây dựng, Quản lý xây dựng hoặc các ngành liên quan; ưu tiên có RICS/MRICS.

- Tối thiểu 15 năm kinh nghiệm trong QS, Cost Management và/hoặc Commercial Management; ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm tại các dự án hạ tầng, sân bay, giao thông, công nghiệp hoặc dự án phức hợp quy mô lớn.

- Tối thiểu 5 năm ở cấp quản lý cao cấp/Director/Head, trực tiếp quản lý bộ phận QS/Commercial của các dự án hoặc tổ chức quy mô lớn.

- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc phía Chủ đầu tư/Developer/Investor hoặc PMC, đặc biệt có khả năng đại diện Chủ đầu tư tro

Yêu cầu công việc

- Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Kinh tế xây dựng, QS, Xây dựng, Kỹ thuật xây dựng, Quản lý xây dựng hoặc các ngành liên quan; ưu tiên có RICS/MRICS.

- Tối thiểu 15 năm kinh nghiệm trong QS, Cost Management và/hoặc Commercial Management; ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm tại các dự án hạ tầng, sân bay, giao thông, công nghiệp hoặc dự án phức hợp quy mô lớn.

- Tối thiểu 5 năm ở cấp quản lý cao cấp/Director/Head, trực tiếp quản lý bộ phận QS/Commercial của các dự án hoặc tổ chức quy mô lớn.

- Ưu tiên ứng viên có kinh nghiệm làm việc phía Chủ đầu tư/Developer/Investor hoặc PMC, đặc biệt có khả năng đại diện Chủ đầu tư trong quản trị chi phí và thương mại.

- Có kinh nghiệm quản lý ngân sách/tổng mức đầu tư lớn, xuyên suốt từ giai đoạn phát triển dự án, thiết kế, đấu thầu, thi công đến quyết toán.

- Chuyên môn sâu về lập dự toán, cost planning, cost control, BOQ, đo bóc khối lượng, đấu thầu, đánh giá thương mại, value engineering, quản lý hợp đồng, variation và claim.

- Có kiến thức tốt về các hợp đồng xây dựng quốc tế, đặc biệt FIDIC và khả năng quản trị rủi ro thương mại/hợp đồng.

- Kinh nghiệm dự án sân bay là lợi thế rất lớn; ưu tiên ứng viên từng tham gia các dự án airport terminal, airside/landside infrastructure, runway, đường giao thông, utilities hoặc các dự án mega infrastructure.

- Có tư duy commercial và investment-oriented, không chỉ mạnh về QS/measurement mà có khả năng đánh giá tác động của thiết kế, procurement, contract và construction strategy đến tổng chi phí và hiệu quả đầu tư.

- Kỹ năng lãnh đạo, đàm phán, quản lý stakeholder và giao tiếp cấp cao tốt; có khả năng làm việc với BOD, Ban Điều hành, Project Director, tư vấn, nhà thầu và các bên liên quan.

- Tiếng Anh tốt, có khả năng làm việc trong môi trường dự án quốc tế và giao tiếp trực tiếp với các đối tác/tư vấn nước ngoài.

Quyền lợi

• Thưởng: KPI Bonus, 13th month salary
• Chăm sóc sức khoẻ: Health care and Insurance package
• Máy tính xách tay: Company laptop/Ipad and Other allowances