Tuyển dụng Kế Toán Tổng Hợp Bất Động Sản - Chủ Đầu Tư tại Hồ Chí Minh

• Tập hợp, theo dõi và phân bổ chi phí đầu tư xây dựng cơ bản theo từng dự án/hạng mục: quyền sử dụng đất, tư vấn - thiết kế, thi công, hạ tầng, chi phí quản lý dự án và chi phí bán hàng.
• Tính giá thành sản phẩm bất động sản và ghi nhận giá vốn khi bàn giao nhà; đối chiếu giá vốn thực tế với dự toán và tổng mức đầu tư.
• Theo dõi chi phí lãi vay đủ điều kiện vốn hóa; chuẩn bị hồ sơ quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành.
• Phối hợp Ban Quản lý dự án và Phòng Kỹ thuật đối chiếu khối lượng nghiệm thu - hợp đồng - hóa đơn - thanh toán nhà thầu; theo dõi tạm ứng, bảo lãnh và giá trị giữ lại bảo hành.
• Kiểm soát doanh thu và công nợ khách hàng theo tiến độ hợp đồng mua bán; ghi nhận doanh thu tại thời điểm bàn giao theo đúng chuẩn mực và chính sách kế toán của Công ty.
• Lập và kiểm tra tờ khai thuế GTGT, TNDN, TNCN, thuế nhà thầu nước ngoài; kê khai GTGT vãng lai và tạm nộp TNDN đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
• Khóa sổ định kỳ, lập báo cáo tài chính của các pháp nhân dự án; cung cấp số liệu phục vụ hợp nhất báo cáo tài chính Tập đoàn.
• Kiểm soát dòng tiền và chi phí theo ngân sách đã được phê duyệt; lập kế hoạch dòng tiền, báo cáo dòng tiền và báo cáo chi phí dự án.
• Lập các báo cáo thu – chi dự án để làm việc với ngân hàng và cung cấp cho ngân hàng phục vụ các gói vay của dự án.
• Chuẩn bị số liệu, hồ sơ giải trình cho kiểm toán độc lập và quyết toán thuế; hướng dẫn, kiểm tra công việc của các kế toán phần hành.

Yêu cầu công việc

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kế toán, Kiểm toán hoặc Tài chính.
• Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm kế toán, trong đó ít nhất 02 năm ở vị trí Kế toán tổng hợp tại doanh nghiệp chủ đầu tư bất động sản hoặc nhà thầu xây dựng.
• Đã trực tiếp thực hiện: tập hợp chi phí xây dựng cơ bản, tính giá thành – giá vốn sản phẩm bất động sản, ghi nhận doanh thu bàn giao và kê khai thuế cho hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
• Nắm vững chế độ kế toán doanh nghiệp Việt Nam (Thông tư 200) và pháp luật thuế hiện hành.
• Thành thạo Excel xử lý dữ liệu lớn (PivotTable, các hàm tham chiếu) và sử dụng được ít nhất một hệ thống ERP.
• Đọc hiểu tiếng Anh chuyên ngành kế toán - hợp đồng.
• Ưu tiên ứng viên: đã làm tại tập đoàn có nhiều pháp nhân dự án và hợp nhất báo cáo tài chính; đã quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành hoặc làm việc với ngân hàng tài trợ dự án; có chứng chỉ CPA, ACCA hoặc Kế toán trưởng.

Quyền lợi được hưởng

• Thu nhập: 25-30 triệu (Theo năng lực & kinh nghiệm)
• Bảo hiểm sức khỏe PTI
• Phụ cấp tiền ăn: 50.000 đồng/ngày
• Đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định nhà nước