Engineering Manager - Quản lý Kỹ thuật Tổng hợp (Hạ tầng, Kết cấu & MEPF) - Dự Án Sân Golf Kết Hợp BĐS Nghỉ Dưỡng Cao cấp

MỤC ĐÍCH VỊ TRÍ

Là đầu mối kỹ thuật duy nhất của DMD đối với toàn bộ các bộ môn Hạ tầng kỹ thuật, Kết cấu và MEPF: kiểm soát chất lượng, tiến độ, chi phí và tính tuân thủ pháp lý của hồ sơ thiết kế từ Concept đến As-built; bảo đảm giải pháp kỹ thuật tích hợp nhất quán với Quy hoạch, Kiến trúc và Nội thất, đáp ứng tiêu chuẩn thương hiệu Trump và yêu cầu vận hành.

TRÁCH NHIỆM CHÍNH

A. Quản lý thiết kế kỹ thuật theo giai đoạn

• Lập Design Brief kỹ thuật, tiêu chí thiết kế (Design Criteria) và Basis of Design cho từng bộ môn.
• Review, comment và đề xuất phê duyệt hồ sơ CD/SD/DD/CDD/IFC của tư vấn; quản lý Comment Log đến khi đóng.
• Theo dõi Design Status Tracking bộ môn kỹ thuật, đối chiếu Master Schedule; cảnh báo sớm rủi ro trễ mốc.

B. Hạ tầng kỹ thuật

• San nền, giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải & trạm XLNT, cấp nước, cấp điện trung/hạ thế, chiếu sáng, viễn thông, tuynel/hào kỹ thuật.
• Tính toán thủy văn, cao độ khống chế chống ngập; giao diện với hệ thống đê điều, kênh mương thủy lợi khu vực.
• Hạ tầng phục vụ sân golf & cảnh quan: hồ điều hòa, đập tràn (weirs), tưới tiêu, cấp nước bù.
• Thỏa thuận đấu nối với EVN, đơn vị cấp nước, thoát nước, viễn thông và chính quyền địa phương.

C. Kết cấu

• Chỉ đạo khảo sát địa chất; phê duyệt phương án móng (cọc, xử lý nền đất yếu) phù hợp nền phù sa Hưng Yên.
• Kiểm soát phương án kết cấu, chỉ tiêu thép/bê tông (kg/m², m³/m²), độ võng, nứt, chống thấm tầng hầm.
• Phối hợp lưới cột, chiều cao dầm, lỗ mở sàn với Kiến trúc và MEPF.

D. MEPF

• Điện, ELV/BMS, HVAC, cấp thoát nước, nước nóng, gas, PCCC (sprinkler, báo cháy, hút khói, tăng áp), hồ bơi/spa, thiết bị bếp.
• Chuẩn hóa thông số thiết bị, danh mục thương hiệu tương đương (approved brand list) đáp ứng brand standard và vận hành.
• Hiệu quả năng lượng, chi phí vòng đời (LCC), khả năng bảo trì và mở rộng.

E. Phối hợp liên bộ môn & BIM

• Chủ trì họp phối hợp kỹ thuật định kỳ với ID, Kiến trúc, Quy hoạch; thống nhất ma trận giao diện (Mục 4).
• Kiểm soát clash detection, mô hình phối hợp (federated model), RCP phối hợp, cao độ trần khả thi trước phát hành IFC.
• Áp dụng quy trình CDE theo ISO 19650; quản lý BEP phần kỹ thuật.

F. Pháp lý thiết kế & thẩm định

• Đầu mối hồ sơ thẩm định/thẩm tra TKXD phần kỹ thuật, thẩm duyệt thiết kế PCCC, đấu nối hạ tầng.
• Quản lý đơn vị thẩm tra độc lập; xử lý ý kiến cơ quan quản lý nhà nước.

G. Chi phí, VE & hỗ trợ đấu thầu

• Phối hợp QS kiểm soát chi phí phần kỹ thuật theo budget; chủ trì Value Engineering.
• Soạn Technical Specification, BOQ kỹ thuật; đánh giá kỹ thuật HSDT, làm rõ kỹ thuật với nhà thầu.

H. Hỗ trợ thi công & bàn giao

• Trả lời RFI, phê duyệt shop drawing/material submittal phần kỹ thuật; đánh giá thay đổi (VO) nguồn gốc thiết kế.
• Tham gia Testing & Commissioning, nghiệm thu hệ thống, hồ sơ As-built, O&M.

I. Quản lý đội ngũ & tư vấn

• Phân công, đánh giá kỹ sư chủ trì; đào tạo, chuẩn hóa checklist review theo bộ môn.
• Đánh giá năng lực tư vấn thiết kế kỹ thuật định kỳ hàng quý; đề xuất xử lý vi phạm hợp đồng.

Học vấn

• Tốt nghiệp Đại học trở lên: Kỹ thuật Xây dựng, Kỹ thuật Hạ tầng, Kỹ thuật Điện/Cơ điện/Nhiệt lạnh hoặc tương đương.
• Ưu tiên: Thạc sĩ; chứng chỉ PMP, BIM Manager (ISO 19650), LEED AP/LOTUS AP.

Chứng chỉ hành nghề

• Chứng chỉ hành nghề thiết kế hoặc thẩm tra thiết kế xây dựng Hạng I theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP (ít nhất 01 lĩnh vực: kết cấu, cơ điện, hoặc hạ tầng kỹ thuật).

Kinh nghiệm

• ≥ 12 năm trong thiết kế/quản lý thiết kế kỹ thuật; ≥ 05 năm ở vị trí quản lý đa bộ môn phía Chủ đầu tư hoặc tư vấn PM/DM.
• Đã tham gia ít nhất 01 dự án resort/khách sạn 5 sao hoặc khu đô thị quy mô ≥ 100 ha; ưu tiên có hạ tầng sân golf, branded residences.
• Kinh nghiệm làm việc với tư vấn quốc tế và hồ sơ thẩm duyệt PCCC tại Việt Nam.

  Yêu cầu công việc

  Học vấn

  • Tốt nghiệp Đại học trở lên: Kỹ thuật Xây dựng, Kỹ thuật Hạ tầng, Kỹ thuật Điện/Cơ điện/Nhiệt lạnh hoặc tương đương.
  • Ưu tiên: Thạc sĩ; chứng chỉ PMP, BIM Manager (ISO 19650), LEED AP/LOTUS AP.

  Chứng chỉ hành nghề

  • Chứng chỉ hành nghề thiết kế hoặc thẩm tra thiết kế xây dựng Hạng I theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP (ít nhất 01 lĩnh vực: kết cấu, cơ điện, hoặc hạ tầng kỹ thuật).

  Kinh nghiệm

  • ≥ 12 năm trong thiết kế/quản lý thiết kế kỹ thuật; ≥ 05 năm ở vị trí quản lý đa bộ môn phía Chủ đầu tư hoặc tư vấn PM/DM.
  • Đã tham gia ít nhất 01 dự án resort/khách sạn 5 sao hoặc khu đô thị quy mô ≥ 100 ha; ưu tiên có hạ tầng sân golf, branded residences.
  • Kinh nghiệm làm việc với tư vấn quốc tế và hồ sơ thẩm duyệt PCCC tại Việt Nam.

  Kiến thức pháp lý & tiêu chuẩn

  • Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi 2020);
  • Luật PCCC và CNCH 2024;
  • Luật Đê điều;
  • NĐ 175/2024/NĐ-CP.
  • QCVN 06:2022/BXD (và Sửa đổi 1:2023);
  • QCVN 01:2021/BXD;
  • bộ QCVN 07:2016/BXD hạ tầng kỹ thuật;
  • QCVN 02:2022/BXD;
  • QCVN 09:2017/BXD;
  • QCVN 12:2014/BXD.

  Công cụ

  • Thành thạo AutoCAD, Revit, Navisworks, Autodesk Construction Cloud/BIM 360; đọc hiểu kết quả ETABS/SAFE/Plaxis, Dialux, HAP/Trace.

  Ngoại ngữ

  • Tiếng Anh chuyên ngành thành thạo (đọc, viết, họp trực tiếp với tư vấn nước ngoài) – tương đương IELTS 6.5 / TOEIC 750 trở lên.

  NĂNG LỰC & PHẨM CHẤT

  • Tư duy tích hợp đa bộ môn – nhìn công trình như một hệ thống, không cục bộ theo bộ môn.
  • Ra quyết định kỹ thuật dựa trên dữ liệu; cân bằng chất lượng – chi phí – tiến độ – vận hành.
  • Kỹ năng điều phối, đàm phán với tư vấn, nhà thầu và cơ quan quản lý nhà nước.
  • Chủ động phát hiện và cảnh báo rủi ro sớm; báo cáo ngắn gọn, đúng trọng tâm cho cấp Giám đốc/BOD.
  • Liêm chính, bảo mật thông tin dự án và thương hiệu.

  Quyền lợi

  • Thưởng: Theo quy định công ty